Bạn cần biết
Cập nhật thông tin bảng giá đất huyện Bình Chánh 2023
18 tháng 1, 2022Huyện Bình Chánh - là một trong những địa điểm bất động sản nổi tiếng với những tiềm năng vượt trội tại thành phố Hồ Chí Minh. Với ước tính là 5 tỷ USD được đầu tư vào các công trình và dự án hạ tầng trọng điểm, con số này vẫn đang tiếp tục tăng lên theo thời gian. Đằng sau con số khổng lồ ấy là gì và tại sao chúng được gọi là vị trí tiềm năng và đắc địa. Câu trả lời sẽ có ngay bài viết sau đây !
Tiềm năng của bất động sản tại Bình Chánh
Sở hữu vị trí đắc địa hiếm có khi nằm cả ở khu Tây lẫn Nam thuộc thành phố Hồ Chí Minh theo bản đồ quy hoạch phát triển thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025. Với vị trí hoàn hảo giáp với những quận lớn như Bình Tân, Quận 8, Quận 7, Nhà Bè. Bên cạnh đó, còn là những cửa ngõ lưu thông đến các tỉnh ĐBSCL như: Long An, Tiền Giang.
Vị trí đắc địa hài hòa như vậy, đó là một trong những lý do thúc đẩy góp phần hệ thống hạ tầng giao thông khu này ngày càng phát triển hơn nữa. Như là Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, Quốc lộ 50, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, các tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương, TP.HCM - Cần Thơ. Thời gian sắp tới đây, ở địa bàn này cũng sẽ tiếp tục đón nhận nhiều công trình giao thông lớn như mở rộng Quốc lộ 50, xây dựng cao tốc Bến Lức - Long Thành.
Với tổng vốn đầu tư là hàng chục nghìn tỷ đồng, Sở GTVT đã đề xuất về việc thực hiện 5 tuyến đường trên cao. Bắt đầu là tuyến số 5 từ nút giao thông Trạm 2 (quận 9, Thủ Đức) đến An Sương, An Lạc (Bình Chánh) với độ dài 34km được ưu tiên xây dựng trước. Đây là tuyến đường trọng điểm, là huyết mạch của các dòng xe từ các tỉnh miền Bắc, miền Trung và miền Đông về miền Tây và ngược trở lại, một lộ trình giao thông thông thoáng, hạn chế tình trạng tắc nghẽn vào những giờ cao điểm.
Tiếp theo không thể kể đến sự hiện diện trong tương lai gần của các tuyến Metro, đó chính là một lợi thế không thể bỏ qua như: Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên), tuyến Metro số 5 (ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn) giúp tiết kiệm thời gian và chặng đường ta phải đi lại . Ngoài các tuyến Metro, vừa qua TP.HCM cũng đôn đốc chuẩn bị khởi công tuyến đường Vành Đai 3, giúp giao thông từ Bình Chánh kết nối với Bình Dương, Đồng Nai, Long An thuận tiện hơn.
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh, TP HCM mới nhất 2023
Giá nhà đất huyện Bình Chánh chi tiết T1/2023
Loại | Giá trung bình |
Mặt tiền, phố | 23,1 triệu/m2 |
Căn hộ | 26,8 triệu/m2 |
Hẻm, ngõ | 23,9 triệu/ m2 |
Đất | 16,5 triệu/m2 |
Đường | Phường | Giá trung bình |
Bùi Thanh Khiết | Thị trấn Tân Túc | 16,4 triệu/m2 |
Nguyễn Hữu Trí | Thị trấn Tân Túc | 15,3 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A | Thị trấn Tân Túc | 9 triệu/m2 |
Tân Túc | Thị trấn Tân Túc | 25,1 triệu/m2 |
An Phú Tây - Hưng Long | Xã An Phú Tây | 20,6 triệu/m2 |
Đường số 6 | Xã An Phú Tây | 45,2 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Linh | Xã An Phú Tây | 21,3 triệu/m2 |
Bình Trường | Xã Bình Chánh | 21,3 triệu/m2 |
Bờ Nhà Thờ | Xã Bình Chánh | 14,5 triệu/m2 |
Đê Rạch Ông Đồ | Xã Bình Chánh | 19,5 triệu/m2 |
Đinh Đức Thiện | Xã Bình Chánh | 17,6 triệu/m2 |
Đoàn Nguyễn Tuấn | Xã Bình Chánh | 14,1 triệu/m2 |
Hoàng Phan Thái | Xã Bình Chánh | 16,4 triệu/m2 |
Hương Lộ 11 | Xã Bình Chánh | 15,7 triệu/m2 |
Huỳnh Hữu Trí | Xã Bình Chánh | 8,1 triệu/m2 |
Huỳnh Văn Trí | Xã Bình Chánh | 15,2 triệu/m2 |
Nguyễn Trung Thực | Xã Bình Chánh | 8,8 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A | Xã Bình Chánh | 20 triệu/m2 |
Trịnh Như Khuê | Xã Bình Chánh | 10,8 triệu/m2 |
Đường số 1 | Xã Bình Hưng | 68 triệu/m2 |
Đường số 11 | Xã Bình Hưng | 99,4 triệu/m2 |
Đường số 14 | Xã Bình Hưng | 32,3 triệu/m2 |
Đường số 5 | Xã Bình Hưng | 124 triệu/m2 |
Đường số 6 | Xã Bình Hưng | 137 triệu/m2 |
Đường số 7 | Xã Bình Hưng | 114 triệu/m2 |
Đường số 9A | Xã Bình Hưng | 40,4 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Linh | Xã Bình Hưng | 47,7 triệu/m2 |
Phạm Hùng | Xã Bình Hưng | 31,7 triệu/m2 |
Quốc Lộ 50 | Xã Bình Hưng | 42,7 triệu/m2 |
Đường số 10 | Xã Bình Lợi | 13,2 triệu/m2 |
Tỉnh Lộ 10 | Xã Bình Lợi | 15,7 triệu/m2 |
Trần Văn Giàu | Xã Bình Lợi | 16,3 triệu/m2 |
Vườn Thơm | Xã Bình Lợi | 16,3 triệu/m2 |
Đa Phước | Xã Hưng Long | 15,1 triệu/m2 |
Quốc Lộ 50 | Xã Hưng Long | 11,7 triệu/m2 |
An Phú Tây | Xã Hưng Long | 16,3 triệu/m2 |
An Phú Tây - Hưng Long | Xã Hưng Long | 19,6 triệu/m2 |
Đoàn Nguyễn Tuân | Xã Hưng Long | 17,3 triệu/m2 |
Đoàn Nguyễn Tuấn | Xã Hưng Long | 23,6 triệu/m2 |
Hương Lộ 11 | Xã Hưng Long | 17,6 triệu/m2 |
Đường số 2 | Xã Lê Minh Xuân | 15,9 triệu/m2 |
Lô 2 | Xã Lê Minh Xuân | 46,3 triệu/m2 |
Tỉnh Lộ 10 | Xã Lê Minh Xuân | 15,3 triệu/m2 |
Trần Đại Nghĩa | Xã Lê Minh Xuân | 25,6 triệu/m2 |
Trần Văn Giàu | Xã Lê Minh Xuân | 16,3 triệu/m2 |
An Hạ | Xã Phạm Văn Hai | 11,4 triệu/m2 |
Đường số 2 | Xã Phạm Văn Hai | 20,9 triệu/m2 |
Thanh Niên | Xã Phạm Văn Hai | 14,9 triệu/m2 |
Tỉnh Lộ 10 | Xã Phạm Văn Hai | 14,8 triệu/m2 |
Trần Văn Giàu | Xã Phạm Văn Hai | 17,7 triệu/m2 |
Võ Văn Vân | Xã Phạm Văn Hai | 21,8 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Linh | Xã Phong Phú | 29,3 triệu/m2 |
Quốc Lộ 50 | Xã Phong Phú | 21,5 triệu/m2 |
Tân Liêm | Xã Phong Phú | 32,9 triệu/m2 |
Trịnh Quang Nghị | Xã Phong Phú | 41,4 triệu/m2 |
Đoàn Nguyễn Tuân | Xã Quy Đức | 19,5 triệu/m2 |
Đoàn Nguyễn Tuấn | Xã Quy Đức | 38,1 triệu/m2 |
Hương lộ 11 | Xã Quy Đức | 12,9 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Thời | Xã Quy Đức | 15,7 triệu/m2 |
Quốc Lộ 50 | Xã Quy Đức | 17,1 triệu/m2 |
Bờ Xe Lam | Xã Tân Kiên | 33,7 triệu/m2 |
Cây Bàng | Xã Tân Kiên | 24,9 triệu/m2 |
Dương Đình Cúc | Xã Tân Kiên | 20,4 triệu/m2 |
Hưng Nhơn | Xã Tân Kiên | 17,7 triệu/m2 |
Huỳnh Bá Chánh | Xã Tân Kiên | 25,6 triệu/m2 |
Nguyễn Cửu Phú | Xã Tân Kiên | 12,5 triệu/m2 |
Trần Đại Nghĩa | Xã Tân Kiên | 12,9 triệu/m2 |
Đinh Đức Thiện | Xã Tây Quý Tây | 15,7 triệu/m2 |
Đoàn Nguyễn Tuân | Xã Tây Quý Tây | 19,1 triệu/m2 |
Đoàn Nguyễn Tuấn | Xã Tây Quý Tây | 18,5 triệu/m2 |
Hương lộ 11 | Xã Tây Quý Tây | 18,8 triệu/m2 |
Huỳnh Hữu Trí | Xã Tây Quý Tây | 13,5 triệu/m2 |
Đường số 10 | Xã Tân Tạo | 15,1 triệu/m2 |
Đường số 7 | Xã Tân Tạo | 15,3 triệu/m2 |
Tỉnh Lộ 10 | Xã Tân Tạo | 16,3 triệu/m2 |
Trần Văn Giàu | Xã Tân Tạo | 14,7 triệu/m2 |
Võ Văn Vân | Xã Tân Tạo | 16,2 triệu/m2 |
Hương lộ 80 | Xã Vĩnh Lộc A | 34,2 triệu/m2 |
Kênh Trung Ương | Xã Vĩnh Lộc A | 20,2 triệu/m2 |
Liên Ấp 1-2-3 | Xã Vĩnh Lộc A | 23,5 triệu/m2 |
Liên Ấp 2-3-4 | Xã Vĩnh Lộc A | 20,9 triệu/m2 |
Liên Ấp 2-6 | Xã Vĩnh Lộc A | 18,6 triệu/m2 |
Liên Ấp 6-2 | Xã Vĩnh Lộc A | 18 triệu/m2 |
Phạm Văn Sáng | Xã Vĩnh Lộc A | 27,1 triệu/m2 |
Quách Điêu | Xã Vĩnh Lộc A | 51,3 triệu/m2 |
Sư Đoàn 9 | Xã Vĩnh Lộc A | 17,6 triệu/m2 |
Thới Hòa | Xã Vĩnh Lộc A | 37,8 triệu/m2 |
Vĩnh Lộc | Xã Vĩnh Lộc A | 25,7 triệu/m2 |
Vĩnh Lộc A | Xã Vĩnh Lộc A | 22,7 triệu/m2 |
Hương lộ 80 | Xã Vĩnh Lộc B | 11,4 triệu/m2 |
Kênh Trung Ương | Xã Vĩnh Lộc B | 622 nghìn/m2 |
Kinh Liên Vùng | Xã Vĩnh Lộc B | 600 nghìn/m2 |
Lại Hùng Cường | Xã Vĩnh Lộc B | 31,7 triệu/m2 |
Liên Ấp 1-2 | Xã Vĩnh Lộc B | 13,1 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Tú | Xã Vĩnh Lộc B | 11,3 triệu/m2 |
Vĩnh Lộc | Xã Vĩnh Lộc B | 11,9 triệu/m2 |
Vĩnh Lộc B | Xã Vĩnh Lộc B | 6,7 triệu/m2 |
Võ Văn Vân | Xã Vĩnh Lộc B | 26,9 triệu/m2 |
Cách xác định thông tin chính xác về bảng giá đất huyện Bình Chánh
Theo dõi các thông tin được cập nhật thường xuyên ở trang BĐS uy tín
Theo dõi các trang BĐS uy tín, ta có thể chủ động trong việc trực tiếp tìm hiểu kỹ về thông tin chính xác, an toàn thay vì những cuộc thảo luận trong hội nhóm trên các trang mạng xã hội. Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Bình Tân, TP HCM mới nhất 2023
Thăm quan trực tiếp khu đất
Nếu có thời gian và không tin vào thông tin mà bên thứ ba cung cấp, ta có thể thăm quan trực tiếp để biết rõ số tiền mình bỏ ra có xứng đáng hay không và chúng có thật sự tiềm năng. Ngoài ra, ta có thể trao đổi, dễ dàng hơn trong quá trình thương lượng cũng như là tham khảo thêm giá đất của các khu đất xung quanh đó.
Với dư địa và tiềm năng lớn như vậy thì giá đất tại Bình Chánh lại mềm hơn so với những khu vực khác. Đã trở thành quy luật, dòng tiền BĐS thường chảy từ nơi có mặt bằng giá cao sang nơi có mặt bằng giá tốt hơn để vừa tận hưởng các cơ hội đầu tư hấp dẫn, vừa giúp thị trường phát triển cân bằng, ổn định. Hãy cân nhắc và tìm hiểu thật chắc trước khi đầu tư cũng như quyết định mua bán bất động sản nhé!
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch huyện Nhà Bè, TP HCM mới nhất 2023
Trên đây là những thông tin hữu ích về bảng giá đất huyện Bình Chánh mới nhất 2023, hy vọng sẽ có ích cho các nhà đầu tư đang có nhu cầu an cư, hay kinh doanh bất động sản tại vùng đất này.
Đất vàng Việt Nam
Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990
Email: info@datvangvietnam.net
