Quy hoạch phân khu đô thị N1, thành phố Hà Nội đến năm 2030

Vị trí Quy hoạch phân khu đô thị N1, thành phố Hà Nội 

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu đô thị N1 nằm phía Tây Bắc đô thị trung tâm, thuộc địa giới hành chính Thị trấn Quang Minh, các xã Kim Hoa, Thanh Lâm, Đại Thịnh, Văn Khê, Mê Linh, Tráng Việt, Tiên Phong - huyện Mê Linh và xã Đại Mạch - huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. 

Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch

Phạm vi ranh giới lập quy hoạch phân khu đô thị N1, thành phố Hà Nội có giới hạn:

- Phía Đông Bắc, Đông và Nam giáp hành lang xanh đầm Tiền Phong - đầm Vân Trì - sông Thiếp. + Phía Tây Bắc giáp đường Vành đai 4.

- Phía Tây Nam giáp đê sông Hồng và hành lang xanh. 

Quy mô 

- Diện tích đất lập quy hoạch khoảng: 2.343,64 ha. 

- Dân số đến năm 2030 khoảng: 170.000 người. Dân số tối đa đến năm 2050 khoảng: 190.000 người. 

Tính chất của đồ án 

- Là đô thị cửa ngõ phía Tây Bắc thuộc Đô thị trung tâm thành phố Hà Nội; 

- Là đô thị mới (có hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, hoàn chỉnh), kết nối đồng bộ với cải tạo chỉnh trang đô thị hóa làng xóm hiện có; 

- Là trung tâm dịch vụ y tế, giáo dục cáp vùng phía Bắc Hà Nội; 

- Là trung tâm thương mại, dịch vụ, quản lý đô thị Mê Linh - Đông Anh (hiện là trung tâm hành chính, chính trị huyện Mê Linh). 

- Là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt phía Tây Bắc thuộc Đô thị trung tâm thành phố Hà Nội. 

Nội dung quy hoạch phân khu 

- Phân khu đô thị N1 được chia thành 07 khu quy hoạch bao gồm 24 ô quy hoạch (trong đó có 22 đơn vị ở và 01 nhóm nhà ở độc lập) và đường giao thông để kiểm soát phát triển, cụ thể như sau: 

Khu Quy hoạch 1.1: 347,78 ha, khoảng 35.880 người, 04 đơn vị ở 

Khu Quy hoạch 1.2: 212,63 ha, khoảng 19.1 60 người, 03 đơn vị ở và 01 nhóm nhà ở độc lập 

Khu Quy hoạch 1.3: 354,00 ha, khoảng 25.720 người, 03 đơn vị ở 

Khu Quy hoạch 1.4: 193,60 ha, khoảng 17.480 người, 02 đơn vị ở 

Khu Quy hoạch 1.5: 274,42 ha, khoảng 26.050 người, 03 đơn vị ở 

Khu Quy hoạch 1.6: 292,04 ha, khoảng 28.810 người, 02 đơn vị ở 

Khu Quy hoạch 1.7: 383,39 ha, khoảng 36.900 người, 05 đơn vi ở 

- Phát triển đô thị khai thác hình thái, cảnh quan tự nhiên hiện có, bao gồm hệ thống mặt nước, sông, hồ, đầm hiện có: kênh Thạch Phú, đầm Tiền Phong, sông Hồng. Tạo sự kết nối không gian xanh giữa khu vực hành lang xanh của Thành phố với các dải, lõi xanh trong phân khu đô thị. 

- Cấu trúc không gian đô thị được tổ chức theo các tuyến trục lõi trung tâm, đường ngang vuông góc với các tuyến giao thông chính đô thị. - Không gian đô thị được xác lập chủ yếu là công trình thấp tầng và trung tầng mật độ thấp. Các công trình cao tầng bố trí dọc đường chính đô thị mặt cắt ngang 100 m và tuyến đường mặt cắt ngang 60m. 

- Không gian trong các khu ở, đơn vị ở được tổ chức theo cấu trúc trục lõi trung tâm tạo được sự hài hòa giữa các công trình thương mại cao tầng, chung cư cao tầng với khu nhà ở sinh thái thấp tầng, làng xóm cũ và các công trình hạ tầng xã hội khác. 

- Các công trình di tích, đình chùa được tôn tạo, quản lý về hình thức kiến trúc; chiều cao và khoảng cách của các công trình xung quanh di tích không làm ảnh hưởng đến cảnh quan khu di tích. 

- Khu vực làng xóm cũ cải tạo theo hướng lăng cường hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh hạ tầng xã hội, giữ được cấu trúc làng xóm cũ: mật độ xây dựng thấp, nhiều sân vườn, hình thức công trình kiến trúc truyền thống. Hình thành những vùng đệm giữa khu vực phát triển đô thị mới cao tầng và khu làng xóm cũ để tạo sự hài hòa chuyển tiếp về không gian cũng như giải quyết các vấn đề về kết cấu hạ tầng kỹ thuật.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, thành phố Hà Nội đến năm 2030

Tổng kết

Trên đây là những thông tin quy hoạch phân khu đô thị N1 Hà Nội tầm nhìn đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các địa điểm khác trong thời gian tới. 

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc. 

Đất vàng Việt Nam
​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net ​​