Thị trường bất động sản năm 2024: Những kết quả nổi bật và định hướng năm 2025

Ảnh minh họa

Theo báo cáo tổng kết năm của Bộ Xây dựng, Tổ công tác đã thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Tính đến tháng 12/2024, Tổ công tác không chỉ rà soát mà còn làm việc trực tiếp với các địa phương và doanh nghiệp bất động sản để lắng nghe, giải đáp, và hướng dẫn giải quyết những vướng mắc trong triển khai dự án.

Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức nhiều buổi tập huấn, phổ biến các nội dung mới trong Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cùng các văn bản hướng dẫn thi hành. Đến nay, 51 địa phương đã ban hành văn bản hướng dẫn thực hiện hai bộ luật quan trọng này. <br>Ngoài ra, Bộ Xây dựng đã phối hợp với Đoàn giám sát của Quốc hội để xây dựng báo cáo giám sát về chính sách và pháp luật trong quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2015-2023. Kỳ họp thứ 8 Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 161/2024/QH15, nhằm nâng cao hiệu lực quản lý và phát triển nhà ở xã hội.

 Bộ Xây dựng nhận định, từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu khởi sắc. Nguồn cung bất động sản từng bị hạn chế đã được cải thiện, và lượng giao dịch đối với căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền đều có xu hướng gia tăng.

Tuy nhiên, vẫn xảy ra biến động giá cục bộ tại một số phân khúc và khu vực. Trước tình trạng giá nhà ở thương mại tại các đô thị lớn tăng cao, Bộ Xây dựng đã kịp thời báo cáo Thủ tướng Chính phủ, đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp xử lý. Đồng thời, nhiều văn bản đã được gửi đến các địa phương nhằm nhắc nhở và yêu cầu triển khai các biện pháp ổn định giá.

Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phổ biến và triển khai thi hành Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Bộ cũng sẽ thực hiện Quyết định của Thủ tướng về kế hoạch triển khai Chỉ thị 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư, nhằm tăng cường vai trò lãnh đạo của Đảng trong phát triển nhà ở xã hội.

Một trong những nhiệm vụ trọng điểm là đẩy mạnh thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Bộ Xây dựng sẽ thường xuyên theo dõi diễn biến thị trường, tăng cường công tác thông tin dự báo và kịp thời ứng phó khi xảy ra biến động bất thường. Việc xử lý các vấn đề phát sinh cũng sẽ được thực hiện nhanh chóng để đảm bảo sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Theo Báo xây dựng.​