Quy trình mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Thành phần hồ sơ của quy trình mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Hồ sơ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước sẽ bao gồm:

- Đơn đề nghị mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

- Bản sao CMND hoặc CCCD hoặc hộ chiếu vẫn còn hiệu lực hoặc thẻ quân nhân của người đề nghị mua nhà ở. Trong trường hợp đã có vợ hoặc chồng thì cần bổ sung thêm bản sao sổ hộ khẩu hoặc giấy đăng ký kết hôn.

- Hợp đồng thuê nhà; giấy tờ chứng minh đã nộp đủ tiền thuê và chi phí quản lý nhà ở tính đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị. Nếu người có tên trong hợp đồng thuê đã xuất cảnh ra nước ngoài thì cần bổ sung thêm giấy ủy quyền cho người khác đúng tên mua nhà đã công chứng hoặc chứng thực; nếu người đứng tên trong hợp đồng ở đã mất thì cần bổ sung thêm giấy chứng tử kèm theo.

- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền mua nhà ở (nếu có).

Quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Xem thêm: Quy trình, thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất chuẩn 2022

Trình tự, thủ tục bán nhà thuộc sở hữu nhà nước

Giai đoạn 1: Người mua nhà thuộc sở hữu nhà nước nộp hồ sơ đề nghị mua nhà thuộc sở hữu nhà nước tại các đơn vị đang vận hành nhà ở hoặc tại cơ quan quản lý nhà ở.

Giai đoạn 2: Các cơ quan tiếp nhận hồ sơ, ghi giấy biên nhận, kiểm tra hồ sơ và lập danh sách người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Dựa trên hồ sơ đã tiếp nhận Sở xây dựng sẽ họp hội đồng để xác định giá bán và quyền sử dụng đất. Sau khi đã xác định được giá bán và quyền sử dụng đất Sở xây dựng sẽ lập danh sách những đối tượng được phép mua nhà và giá bán kèm theo. Với trường hợp nhà ở do Bộ Quốc phòng đang quản lý thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ họp hội đồng xác định giá rồi trình lên Bộ Quốc Phòng để Bộ Quốc Phòng ban hành quyết định

Quy trình bán nhà thuộc sở hữu nhà nước

Xem thêm: Thủ tục thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ mới nhất mà ai cũng nên biết

Giai đoạn 3: Cơ quan đại diện chủ sở hữu sẽ căn cứ vào báo cáo của cơ quan quản lý nhà ở để xem xét ban hành quyết định bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, trong đó có các nội dung bao gồm:

• Đối tượng được mua nhà ở

• Địa chỉ nhà ở được bán, 

• Giá bán nhà ở và giá chuyển quyền sử dụng đất 

Sau đó cơ quan đại diện sẽ gửi quyết định này cho cơ quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý vận hành nhà ở để phối hợp bán thực hiện ký kết hợp đồng bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

Giai đoạn 4: Đơn vị quản lý vận hành nhà ở thuộc sở hữu nhà nước sau khi nhận được quyết định bán nhà sẽ thông báo cho người mua nhà biết thời gian cụ thể để ký kết hợp đồng mua bán nhà ở. Thời gian thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước sẽ là không quá 45 ngày kể từ ngày cơ quản lý vận hành nhà ở tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính thời gian người mua nộp nghĩa vụ tài chính và thời gian cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở.

Quy trình mua nhà thuộc sở hữu nhà nước

Xem thêm: Quy trình thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất mới nhất 2022

Kết luận

Trên đây là những thông tin về Quy trình bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mong rằng bài viết này sẽ giúp bạn đọc nắm được thông tin về quy định của nhà nước và thực hiện đúng yêu cầu.

​Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

​Đất vàng Việt Nam
​​​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
​​​Hotline: 0961.85.0990     
​​​Email: info@datvangvietnam.net    ​​