Các bước lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

1. Chủ đầu tư tổ chức lập thiết kế, dự toán đáp ứng các yêu cầu theo quy định tại Điều 79 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13. Nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng thực hiện theo Điều 80 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

2. Thẩm quyền thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng công trình triển khai sau thiết kế cơ sở thuộc dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách

a. Chủ đầu tư phải gửi hồ sơ thiết kế, dự toán triển khai sau thiết kế cơ sở (thiết kế kỹ thuật trường hợp thiết kế ba bước, thiết kế bản vẽ thi công trường hợp thiết kế hai bước) đối với công trình quy định tại điểm b, c, d, đ Khoản này tới cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp để thẩm định.

b. Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý xây dựng chuyên ngành chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế, dự toán triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình cấp đặc biệt, cấp I (trừ công trình nhà ở có quy mô dưới 25 tầng chiều cao không quá 75m); công trình từ cấp III trở lên của dự án thuộc chuyên ngành do tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước thuộc phạm vi quản lý của mình quyết định đầu tư; công trình do Thủ tướng Chính phủ giao và các công trình của dự án thuộc chuyên ngành do mình quyết định đầu tư.

c. Sở quản lý xây dựng chuyên ngành theo quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 51 Quy định này chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế, dự toán triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình nhà ở có quy mô dưới 25 tầng chiều cao không quá 75 m; công trình từ cấp III trở lên được đầu tư xây dựng trên địa bàn Tỉnh, trừ các công trình quy định tại các điểm b, c, d Khoản này.

d. UBND Tỉnh ủy quyền cho Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế, dự toán triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình từ cấp III trở lên được xây dựng trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, trừ các công trình quy định tại các điểm b Khoản này.

đ. UBND Tỉnh phân cấp cho Phòng có chức năng quản lý xây dựng thuộc UBND cấp huyện chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế, dự toán triển khai sau thiết kế cơ sở công trình cấp III thuộc dự án nhóm C có tổng mức đầu tư dưới 30 tỷ đồng (trừ dự án đầu tư phải tính giá thu tiền sử dụng đất, dự án do UBND Tỉnh phê duyệt) được đầu tư xây dựng trên địa bàn huyện thuộc thẩm quyền thẩm định của các sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành; văn bản thông báo kết quả thẩm định gửi về sở quản lý công trình xây dựng theo chuyên ngành để quản lý, theo dõi.

e. Người quyết định đầu tư tổ chức thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng của các công trình còn lại; tổ chức thẩm định phần thiết kế, dự toán phần công nghệ (nếu có) đối với các công trình quy định tại các điểm b, c, d Khoản này.

3. Thẩm quyền thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng công trình triển khai sau thiết kế cơ sở thuộc dự án sử dụng vốn khác

a. Chủ đầu tư phải gửi hồ sơ thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (thiết kế kỹ thuật trường hợp thiết kế ba bước, thiết kế bản vẽ thi công trường hợp thiết kế hai bước) đối với công trình quy định tại điểm b, c, d và đ Khoản này tới cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp để thẩm định.

b. Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý xây dựng chuyên ngành chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình cấp đặc biệt, cấp I (trừ công trình nhà ở có quy mô dưới 25 tầng chiều cao không quá 75m).

c. Sở quản lý xây dựng chuyên ngành theo quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 51 Quy định này chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở, dự toán xây dựng (đối với dự án đầu tư phải tính giá thu tiền sử dụng đất) của công trình nhà ở có quy mô dưới 25 tầng chiều cao không quá 75m; công trình công cộng, công trình xây dựng có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, môi trường và an toàn cộng đồng đối với công trình cấp II, III; dự án đầu tư phải tính giá thu tiền sử dụng đất được xây dựng trên địa bàn Tỉnh, trừ các công trình quy định tại điểm d, đ Khoản này.

d. UBND Tỉnh ủy quyền cho Ban Quản lý Khu kinh tế chủ trì thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình công cộng, công trình xây dựng có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, môi trường và an toàn cộng đồng đối với công trình cấp II, III được xây dựng trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ

đ. Phân cấp cho phòng có chức năng quản lý xây dựng thuộc UBND cấp huyện chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở công trình cấp III thuộc dự án nhóm C có tổng mức đầu tư dưới 30 tỷ đồng (trừ dự án đầu tư phải tính giá thu tiền sử dụng đất, dự án có công trình cấp II trở lên, dự án do UBND Tỉnh phê duyệt); công trình trong cụm công nghiệp thuộc thẩm quyền thẩm định của các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành nằm trên địa bàn huyện, trừ các công trình quy định tại điểm d Khoản này; văn bản thông báo kết quả thẩm định gửi về sở quản lý công trình xây dựng theo chuyên ngành để quản lý, theo dõi.

e. Người quyết định đầu tư tổ chức thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng của các công trình còn lại; tổ chức thẩm định phần thiết kế công nghệ (nếu có) và dự toán xây dựng đối với các công trình quy định tại các điểm b, c, d và đ Khoản này.

4. Thẩm quyền phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng: Thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 25, Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ.

5. Thành phần hồ sơ, trách nhiệm và thời hạn giải quyết

a. Thành phần hồ sơ trình thẩm định thiết kế, dự toán triển khai sau thiết kế cơ sở: Theo quy định tại Điều 29 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ.

b. Trách nhiệm và thời hạn giải quyết hồ sơ

- Chủ đầu tư nộp hồ sơ và nhận Phiếu hẹn tại Trung tâm Hành chính công Tỉnh (nếu hồ sơ hợp lệ) hoặc được hướng dẫn bổ sung hồ sơ (nếu hồ sơ chưa hợp lệ) đối với các hồ sơ quy định tại điểm c, d Khoản 2, điểm c, d Khoản 3 Điều này.

- Chủ đầu tư nộp hồ sơ và nhận Phiếu hẹn tại Trung tâm Hành chính công Huyện (nếu hồ sơ hợp lệ) hoặc được hướng dẫn bổ sung hồ sơ (nếu hồ sơ chưa hợp lệ) đối với các hồ sơ quy định tại điểm đ Khoản 2, điểm đ Khoản 3 Điều này.

- Thời gian thẩm định:

+ Thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở: Không quá 13 ngày làm việc.

+ Dự toán xây dựng (nếu có): Không quá 10 ngày làm việc.

Cơ quan chủ trì thẩm định gửi văn bản thẩm định về Trung tâm Hành chính công tiếp nhận để trả kết quả cho chủ đầu tư.

​