Đất vàng Việt Nam - Quy trình Công chứng hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá

I. Thành phần Hồ sơ

1. Phiếu yêu cầu công chứng 

2. Giấy tờ tuỳ thân các bên giao dịch: Chứng minh thư, Căn cước công dân, Hộ chiếu… 

3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng 

4. Giấy tờ khác có liên quan mà các bên phải có theo Luật như: 

- Giấy tờ chứng minh về tình trạng tài sản 

- Giấy tờ về thẩm quyền đại diện 

- Giấy tờ chứng minh tư cách chủ thể tham gia giao dịch 

- Giấy tờ chứng minh về năng lực hành vi: giấy khám sức khỏe/tâm thần… (nghi ngờ về năng lực hành vi của bên tham gia giao kết hợp đồng); 

- Chứng minh nhân dân của người làm chứng/ người phiên dịch (trong trường hợp cần phải có người làm chứng/người phiên dịch) 

- Giấy tờ khác có liên quan đến văn bản yêu cầu chứng nhận mà pháp luật quy định phải có 

- Đối với trường hợp hợp đồng được người yêu cầu công chứng soạn thảo sẵn: ngoài thành phần nêu trên thì kèm theo Dự thảo hợp đồng 

II. Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: 

Tổ chức hành nghề công chứng (Phòng Công chứng hoặc Văn phòng Công chứng) 

Thời gian xử lý hồ sơ: Không quá 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (thời gian tham gia buổi đấu giá không được tính vào thời gian giải quyết hồ sơ). 

III. Trình tự xử lý công việc 

1. Nộp hồ sơ (thành phần hồ sơ cần chuẩn bị đầy đủ theo mục I) 

2. Phòng Công chứng hoặc Văn phòng Công chứng sẽ tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ 

- Nếu hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, phù hợp với quy định của pháp luật thì thụ lý và ghi vào sổ công chứng; lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả hẹn theo mẫu sẵn có 

- Nếu hồ sơ yêu cầu công chứng chưa đầy đủ: Công chứng viên lập phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện 

- Nếu hồ sơ không đủ cơ sở pháp luật để giải quyết: Công chứng viên lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ 

3. Tham dự và chứng kiến phiên báo giá: 

Theo lịch tổ chức phiên đấu giá, Công chứng viên tại văn phòng sẽ trực tiếp tham dự và chứng kiến phiên đấu giá 

4. Công chứng viên ký chứng nhận Kết quả đấu giá thành, Công chứng viên giải thích quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của họ, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc công chứng; Công chứng viên yêu cầu người yêu cầu công chứng xuất trình bản chính của các giấy tờ theo quy định để đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch và chuyển bộ phận thu phí. 

5. Bộ phận thu phí của tổ chức hành nghề công chứng trả kết quả cho người yêu cầu công chứng

Đất vàng Việt Nam
Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net 

tag: Đất vàng Việt Nam, quy trình công chứng hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá