Giá bất động sản một thành phố vừa sáp nhập như "lên đồng", công an vào cuộc

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành văn bản yêu cầu Công an tỉnh và các ngành chức năng tiến hành kiểm tra hoạt động giao dịch bất động sản tại TP Hoa Lư. Đặc biệt, tập trung vào giao dịch nhà ở riêng lẻ và đất nền để làm rõ nguyên nhân của hiện tượng giá đất tăng đột biến trong những ngày vừa qua. Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình cũng đã có văn bản đề nghị rà soát các hoạt động mua bán đất nền và nhà riêng lẻ tại TP Hoa Lư, sau khi ghi nhận sự biến động bất thường về giá. 

Thông tin từ báo Tiền Phong, nếu trước đây, giá giao dịch phổ biến cho một lô đất 80m2 dao động trong khoảng 3,2 - 3,4 tỷ đồng thì hiện tại, nhiều lô đất đã được rao bán với mức giá từ 3,5 tỷ đồng đến hơn 4 tỷ đồng. Một số nhà đầu tư cho rằng sự gia tăng giá trị này là do nhu cầu thực tế của thị trường, trong khi nhiều chuyên gia cảnh báo về nguy cơ bị "cò" đất thao túng tâm lý.

Ảnh chụp từ trang batdongsan.com

Theo đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Ninh Bình, dù hoạt động mua bán đất diễn ra sôi động trên mạng xã hội và thông qua các tin đồn, nhưng số lượng giao dịch chính thức tại cơ quan chức năng không có sự gia tăng đột biến. Điều này đặt ra nghi vấn về khả năng giá đất bị thao túng bởi các nhóm đầu cơ, đẩy người mua thật vào tình thế khó khăn. 

Cũng theo vị đại diện này, phần lớn người dân đến Văn phòng Đăng ký đất đai chỉ để làm thủ tục cập nhật thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi TP Hoa Lư được thành lập, chứ không thực sự tiến hành giao dịch mua bán. Điều đó cho thấy những tin đồn về giá đất tăng đột biến có thể chỉ là chiêu trò của giới đầu cơ nhằm đẩy giá lên cao, tạo ra làn sóng đầu tư ảo. 

Trước tình trạng này, các cơ quan chức năng đang vào cuộc để kiểm soát thị trường, tránh những hệ lụy tiêu cực do đầu cơ gây ra. Việc kiểm tra và xử lý kịp thời sẽ góp phần ổn định thị trường bất động sản tại TP Hoa Lư, bảo vệ quyền lợi của người dân và nhà đầu tư chân chính.