Giá đất Quảng Bình có thay đổi gì không? Chính sách sử dụng đất tại Quảng Bình

Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Bình năm 2022 

1.Tại các huyện Bố Trạch, Lệ Thủy, Tuyên Hóa và Minh Hóa: Hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1.

2. Tại thành phố Đồng Hới

• Đối với đất ở, đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ:

• Xã Quảng Phú và Bảo Ninh: Hệ số điều chỉnh giá đất là 1,2;

• Các phường Nghĩa Ninh, Thuận Đức, Đông Sơn: Hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1;

• Các xã, phường còn lại: Hệ số điều chỉnh giá đất là 1,1.

• Đối với đất nông nghiệp, đất nông nghiệp khác, còn lại đất phi nông nghiệp chưa xác định được mục đích sử dụng: Hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1.

Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Bình năm 2022

3. Tại huyện Quảng Ninh

• Đối với đất ở:

• Các xã: Hải Ninh, Võ Ninh, Lương Ninh: Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng là 2,5;

• Các xã: Gia Ninh, Vĩnh Ninh và thị trấn Quán Hàu: Hệ số điều chỉnh giá đất là 2;

• Các xã còn lại: Hệ số điều chỉnh giá đất là 1,5.

• Đối với những loại đất còn lại: Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng bằng 1.

4. Tại thị xã Ba Đồn

• Đối với đất ở: Đất ở nông thôn làm đường giao thông tại vị trí 1 trên địa bàn 1 của xã: Hệ số điều chỉnh giá đất là 1,1.

• Đối với những loại đất còn lại: Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng bằng 1.

5. Tại huyện Quảng Trạch

• Đối với đất ở, thương mại, dịch vụ: Các xã: Quảng Xuân, Quảng Hưng, Quảng Tùng, Quảng Phú, Quảng Đông có diện tích dọc quốc lộ 1A và trung tâm huyện: Hệ số điều chỉnh giá đất là 1,2.

• Đối với những loại đất còn lại: Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng bằng 1.

6. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

Tại Khu công nghiệp, Khu kinh tế Hòn La và Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Cha Lo: Hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1.

Cập nhật giá đất Quảng Bình 

Cập nhật giá đất Quảng Bình

Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình được ban hành theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND về Quy chế và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình. Bảng giá đất này tại Quảng Bình được áp dụng trong giai đoạn 2020-2024. Đặc biệt:

- Đất ở đô thị có điều chỉnh giá đất tại vị trí 1 cao nhất là 25 triệu đồng/m2, nằm trên đường Trần Hưng Đạo và Mễ Sở, thành phố Đồng Hới; Giá đất có mức thấp nhất tại vị trí 1 là 70.000 đồng/m2 thuộc các tuyến đường nội thị thị trấn Nông Trường Việt Trung, huyện Bố Trạch.

- Trong khi đó, giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị, nông thôn trên địa bàn tỉnh bằng 60% giá đất ở cùng đường, phố, phần đường, phần đường và vị trí dành cho đô thị. thị trấn hoặc cùng một khu vực, vị trí cho khu vực nông thôn.

- Giá đất dùng cho sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ: Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp ở đô thị, nông thôn trên địa bàn tỉnh được tính bằng 55% giá đất. trong cùng một tuyến phố, phố, phần đường, phần đường, vị trí cho khu đô thị hoặc cùng một khu vực, vị trí cho khu vực nông thôn.

Chính sách sử dụng đất tại Quảng Bình 

Chính sách sử dụng đất tại Quảng Bình

Đối với những huyện có diện tích lớn như huyện Bố Trạch được phê duyệt tại Quyết định số 1282/QĐ-UBND, tổng diện tích đất tự nhiên được phê duyệt đến năm 2030 của huyện Bố Trạch là 211.549,10 ha, trong đó diện tích đất nông nghiệp là 189.112,95 ha; đất phi nông nghiệp 20.515,85 ha; đất chưa sử dụng 1.920,30 ha. 

Đất nông nghiệp chuyển đổi thành  đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 8.330,59 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong phạm vi đất nông nghiệp có diện tích là 922,09 ha; diện tích đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển đổi sang đất ở 176,97 ha. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng vào mục đích là 895,10 ha, trong đó có 143,42 ha được đưa vào sử dụng vào mục đích nông nghiệp; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp 751,68 ha.

Xem thêm: Các dự án bđs tại Hài Dương đáng chú ý trong năm 2022

Kế hoạch sử dụng đất Bố Trạch trong năm 2022 được phê duyệt bao gồm các tiêu chí như: Tổng diện tích đất tự nhiên là 211.549,10 ha, trong đó diện tích đất nông nghiệp 196.264,40 ha; diện tích đất phi nông nghiệp 12.676,10 ha; diện tích đất chưa sử dụng 2.608,60 ha. Tổng diện tích đất thu hồi là 716,38 ha, trong đó đất nông nghiệp thu hồi 671,69 ha; thu hồi đất phi nông nghiệp 44,69 ha. Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp 1.016,70 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong phạm vi đất nông nghiệp 24,16 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển đổi sang đất ở 28,12 ha. Tổng diện tích đưa vào sử dụng vào mục đích là 206,80 ha, trong đó toàn bộ diện tích được đưa vào sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp.

Các huyện khác như: Lệ Thủy đã được phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, với tổng diện tích tự nhiên 140.180,45 ha; tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Minh Hóa được phê duyệt cho đến năm 2030 là 139.375,37 ha; tổng diện tích tự nhiên được phê duyệt đến năm 2030 của Huyện Quảng Ninh là 119.417,92 ha; Huyện Tuyên Hóa có tổng diện tích được phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 là 112.869,40 ha; đến năm 2030, thành phố Đồng Hới có tổng diện tích tự nhiên được phê duyệt là 15.587,34 ha; tổng diện tích đất tự nhiên được phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của Huyện Quảng Trạch là 44.661,12 ha; Thị xã Ba Đồn có tổng diện tích tự nhiên được phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 là 16.230,11 ha.

Tổng kết 

Trên đây là toàn bộ thông tin về giá đất Quảng Bình, những thay đổi của giá đất Quảng Bình trong 2022 và kế hoạch sử dụng đất trong tương lai của tỉnh này. Mong rằng bài viết này sẽ mang đến được nhiều thông tin hữu ích cho các bạn.

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc. 

Đất vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net