Hà Nội công bố lịch mở bán loạt nhà ở xã hội quý IV/2025

​Đầu tiên là dự án nhà ở xã hội (NOXH) nằm ở ô đất CT3 tại khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc (xã Kim Chung, huyện Đông Anh cũ), do Handico và Viglacera làm chủ đầu tư.

Dự án gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng với tổng 1.100 căn hộ, trong đó 589 căn để bán, 212 căn cho thuê, 128 căn thuê mua và phần còn lại là căn thương mại, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.900 cư dân. Thời điểm hoàn thành dự kiến vào quý IV/2026. 

Đây là dự án nhà ở xã với mức giá “mềm” nhất: giá bán ở mức 18,4 triệu đồng/m²; giá thuê 91.700 đồng/m²/tháng; giá thuê mua khoảng 313.000 đồng/m²/tháng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua NOXH diễn ra từ ngày 10/11 đến 19/12.

Thứ hai là dự án NOXH tại khu đô thị Kim Hoa, xã Tiến Thắng (xã Kim Hoa, huyện Mê Linh cũ), do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư. 

Dự án gồm 720 căn hộ, trong đó 648 căn để bán và 72 căn thuê mua. Hiện chủ đầu tư đang tiếp nhận đợt hồ sơ đầu tiên và dự kiến ngừng thu vào ngày 5/11 với 408 căn được mở bán với mức giá khoảng 20,2 triệu đồng/m²; 72 căn thuê mua có giá 244.515 đồng/m²/tháng. Thời điểm bàn giao dự kiến vào cuối năm 2026.

Dự án thứ ba là NOXH tại xã Đông Anh (trước đây là xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh) do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư. 

Dự án gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, 1 tầng hầm và 1 tum. Tổng số căn hộ là 466 căn, trong đó 419 căn để bán và 47 căn cho thuê mua. Diện tích các căn từ 40 - 76,6 m². Lưu ý, dự án này không cho thuê NOXH và bán căn hộ thương mại. Mức giá bán căn hộ là 20,6 triệu đồng/m², giá thuê mua là 288.527 đồng/m²/tháng. Thời điểm dự án hoàn thành là quý IV/2026. 

Tiếp đến là dự án NOXH N01 Hạ Đình, chủ đầu tư là liên danh Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), CTCP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội Haweicco và CTCP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội.

Dự án cao 25 tầng, gồm với 440 căn hộ. Trong đó, 365 căn là NOXH và 75 căn là nhà ở thương mại. Riêng với NOXH, 255 căn dành để bán, 37 căn cho thuê mua và 73 căn cho thuê.

Giá bán NOXH là 25 triệu đồng/m², giá cho thuê là 150.000 đồng/m²/tháng, giá thuê mua là 390.000 đồng/m²/tháng. Dự án sẽ thu hồ sơ trong quý IV/2025 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027. 

Cuối cùng là dự án Rice City Long Châu do chủ đầu tư là liên danh CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam, tọa lạc tại phường Bồ Đề (phường Thượng Thanh, quận Long Biên cũ). 

Dự án gồm 3 tòa CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng, gồm 1.951 căn hộ. Trong đó, 1.765 căn để bán với giá là 29,4 triệu đồng/m². Số căn còn lại là thuê mua với mức giá là 346.701 đồng/m²/tháng. Đây là dự án có giá mở bán cao nhất. Hiện dự án đang trong quá trình tiếp nhận hồ sơ và sẽ đóng hạn đăng ký vào ngày 4/11.

Các dự án NOXH mở bán trong quý IV/2025 cho thấy Hà Nội đang đẩy mạnh nguồn cung nhà ở dành cho người thu nhập trung bình và thấp. Đây là tin vui đối với người lao động. Hi vọng trong tương lai có thêm nhiều dự án NOXH góp phần cải thiện an sinh đô thị, tạo thêm cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.

​