Từ 1/7, chung cư và nhà tập thể 5 tầng trở lên phải mua bảo hiểm cháy nổ

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 105, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Theo đó, kể từ ngày 1/7/2025, 44 loại cơ sở thuộc diện bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ, trong đó có nhà chung cư, nhà ở tập thể cao từ 5 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m² trở lên.

Ngoài các loại nhà ở nói trên, quy định cũng mở rộng áp dụng đối với các cơ sở giáo dục như nhà trẻ, mẫu giáo, mầm non có từ 50 trẻ hoặc diện tích từ 500m²; trường tiểu học, THCS, THPT, cao đẳng, đại học, dạy nghề từ 3 tầng hoặc diện tích từ 1.500m².

Danh sách bắt buộc còn bao gồm các trung tâm hội nghị, thư viện, bảo tàng, nhà ga, thủy cung, cơ sở vui chơi giải trí, ăn uống, lưu trú; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh nếu đáp ứng tiêu chí về diện tích hoặc công năng.

Trừ các cơ sở thuộc Bộ Quốc phòng và Bộ Công an phục vụ mục đích an ninh, quốc phòng, tất cả các cơ sở khác thuộc danh mục đều phải mua bảo hiểm cháy nổ. Doanh nghiệp bảo hiểm cung cấp dịch vụ phải đảm bảo yêu cầu về an ninh, bảo mật, đặc biệt với tài sản thuộc danh mục bí mật nhà nước.

Mức trích nộp từ doanh nghiệp triển khai bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là 2% tổng phí bảo hiểm thực thu trong năm tài chính trước liền kề, thực hiện theo quy định hiện hành.

Trước đó, theo Nghị định 67/2023, nhà chung cư, nhà tập thể, ký túc xá từ 7 tầng hoặc có khối tích từ 10.000m³; nhà hỗn hợp từ 5 tầng hoặc có khối tích từ 5.000m² trở lên mới thuộc diện bắt buộc. Nghị định mới đã mở rộng và siết chặt hơn nữa quy định nhằm tăng cường an toàn phòng cháy chữa cháy.