Quy trình đầu tư dự án

Trang chủ > Quy trình đầu tư dự án

Quy trình Công chứng hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá

calendar3 tháng 8, 2022

Đất vàng Việt Nam mời bạn tham khảo Quy trình Công chứng hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá. Hoạt động bán đấu giá tài sản đã đạt được những kết quả đáng khích lệ, tạo cơ sở pháp lý quan trọng đối với việc củng cố, phát triển các tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp và đáp ứng tương đối tốt nhu cầu của cá nhân, tổ chức trong lĩnh vực này.

news

Thành phần Hồ sơ cần công chứng hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá

1. Phiếu yêu cầu ng chứng hợp đồng mua bán tài sản bản đấu giá

2. Giấy tờ tùy thân các bên giao dịch: Chứng minh thư, Căn cước ng dân, Hộ chiếu… 

3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng 

4. Giấy tờ khác có liên quan mà các bên phải có theo Luật như: 

- Giấy tờ chứng minh về tình trạng tài sản 

- Giấy tờ về thẩm quyền đại diện 

- Giấy tờ chứng minh tư cách chủ thể tham gia giao dịch 

- Giấy tờ chứng minh về năng lực hành vi: giấy khám sức khỏe/tâm thần… (nghi ngờ về năng lực hành vi của bên tham gia giao kết hợp đồng); 

- Chứng minh nhân dân của người làm chứng/ người phiên dịch (trong trường hợp cần phải có người làm chứng/người phiên dịch) 

- Giấy tờ khác có liên quan đến văn bản yêu cầu chứng nhận mà pháp luật quy định phải có 

- Đối với trường hợp hợp đồng được người yêu cầu ng chứng soạn thảo sẵn: ngoài thành phần nêu trên thì kèm theo Dự thảo hợp đồng 

Quy trình công chứng mua bán tài sản bán đấu giá

Xem thêm: Đất nông nghiệp dự trữ là gì? Có nên mua hay không?

Nơi tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả

Tổ chức hành nghề ng chứng (Phòng ng chứng hoặc Văn phòng ng chứng) 

Thời gian xử lý hồ sơ: Không quá 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (thời gian tham gia buổi đấu giá không được tính vào thời gian giải quyết hồ sơ). 

Trình tự xử lý ng việc 

1. Nộp hồ sơ (thành phần hồ sơ cần chuẩn bị đầy đủ theo mục I) 

2. Phòng ng chứng hoặc Văn phòng ng chứng sẽ tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ 

- Nếu hồ sơ yêu cầu ng chứng đầy đủ, phù hợp với quy định của pháp luật thì thụ lý và ghi vào sổ ng chứng; lập Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả hẹn theo mẫu sẵn có 

- Nếu hồ sơ yêu cầu ng chứng chưa đầy đủ: ng chứng viên lập phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện 

- Nếu hồ sơ không đủ cơ sở pháp luật để giải quyết: ng chứng viên lập Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ 

Quy trình công chứng mua bán tài sản bán đấu giá

Xem thêm: Quy trình chuyển quyền thừa kế đất đai

3. Tham dự và chứng kiến phiên báo giá: 

Theo lịch tổ chức phiên đấu giá, ng chứng viên tại văn phòng sẽ trực tiếp tham dự và chứng kiến phiên đấu giá 

4. ng chứng viên ký chứng nhận Kết quả đấu giá thành, ng chứng viên giải thích quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của họ, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc ng chứng; ng chứng viên yêu cầu người yêu cầu ng chứng xuất trình bản chính của các giấy tờ theo quy định để đối chiếu trước khi ghi lời chứng, ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch và chuyển bộ phận thu phí. 

5. Bộ phận thu phí của tổ chức hành nghề ng chứng trả kết quả cho người yêu cầu ng chứng

Lời kết

Trên đây là Quy trình công chứng hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá mà Đất vàng Việt Nam muốn gửi tới bạn đọc. Mong rằng những thông tin trên có thể giúp bạn ít nhiều trong quá trình đầu tư mua bán bất động sản.

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.


Đất vàng Việt Nam
Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net