Quy trình hoàn thiện thủ tục thành lập Công ty Bất động sản

Thế nào là Công ty Bất động sản?

Công ty Bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bán bất động sản. Thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, dịch vụ tư vấn hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lời.

Xem thêm: Trình tự lập thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án

Thành lập Công ty Bất động sản trong nước gồm có 3 hình thức

- Kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản

- Kinh doanh bất động sản dưới hình thức thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản

- Kinh doanh bất động sản dưới hình thức đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bán bất động sản

Để thành lập công ty bất động sản có ngành nghề kinh doanh dịch vụ bất động sản sẽ thực hiện trong phạm vi:

• Dịch vụ quản lý bất động sản

• Dịch vụ quảng cáo bất động sản

• Dịch vụ tư vấn bất động sản

• Dịch vụ đấu giá bất động sản

• Dịch vụ định giá bất động sản

• Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản

• Dịch vụ môi giới bất động sản

Phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Thủ tục thành lập công ty bất động sản 

Trường hợp khách hàng tự làm hồ sơ

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ thành lập công ty

• Giấy đăng ký đề nghị thành lập công ty 

• Điều lệ công ty 

• Danh sách thành viên cổ đông sáng lập

• Bản sao các giấy tờ: Thẻ căn cước công dân, giấy chứng minh nhân dân, hộ chiếu hoặc chứng thực cá  nhân hợp pháp của các thành viên/ cổ đông cá nhân; Quyết định thành lập, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức và văn bản uỷ quyền, thẻ chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu còn hiệu lực của đại diện pháp luật của tổ chức

Xem thêm: Quy trình thực hiện thủ tục vay 3 bên khi mua bán Bất động sản

Bước 2: Khắc dấu và nộp hồ sơ thông báo sử dụng mẫu con dấu của doanh nghiệp

Về hình thức, số lượng và nội dung của con dấu doanh nghiệp sẽ có quyền tự quyết định 

Bước 3: Công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp

Khi nhận được giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp đấy sẽ phải công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp theo thủ tục và trình tự, thời hạn 39 ngày tính từ ngày công khai

Bước 4: Thủ tục hoàn tất nghĩa vụ về thuế

• Treo biển tại trụ sở công ty

• Thông báo áp dụng phương pháp tính thuế

• Kê khai và nộp thuế môn bài

• Đăng ký chữ ký số điện tử để thực hiện nộp thuế điện tử

• In, phát hành hoá đơn GTGT

Trường hợp khách hàng sử dụng dịch vụ của quốc luật

Khách hàng chuẩn bị: Bản sao các giấy tờ cá nhân hợp lệ như căn cước công dân, chứng minh nhân dân, hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp của cổ đông sáng lập hoặc là các thành viên. Mọi thủ tục còn lại Quốc luật sẽ giúp chúng ta (Hồ sơ pháp lý, theo dõi quá trình thụ lý hồ sơ, tư vấn các thủ tục pháp luật,...)

Trên đây là các bước trong thủ tục thành lập công ty bất động sản mà mọi người có thể tham khảo.

Xem thêm: Trình tự và thời gian thực hiện các thủ tục hành chính đối với dự án đầu tư có sử dụng đất

Trên đây là một số thông tin về các bước hoàn thành thủ tục thành lập công ty bất động sản mà Đất vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn đọc. Hy vọng những thông tin trên có thể giúp ích cho mọi người.

​Đất vàng Việt Nam
​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
​Hotline: 0961.85.0990     
​Email: info@datvangvietnam.net