Chi tiết về quy trình thẩm tra dự án đầu tư

Hồ sơ cần thiết của quy trình thẩm tra dự án đầu tư 

• Các hồ sơ bao gồm các giấy tờ như sau: 

• Văn bản đề nghị thẩm tra dự án đầu tư 

• Bản sao có công chứng hoặc giấy đăng ký kinh doanh của nhà đầu tư 

• Hợp đồng hoặc thỏa thuận hợp tác 

• Văn bản của hội đồng cổ đông hoặc công ty, doanh nghiệp 

Các dự án thuộc diện thẩm tra

- Dự án đầu tư từ 300 tỷ đồng Việt Nam trở lên không thuộc danh mục lĩnh vực đầu tư có điều kiện;

- Thuộc danh mục lĩnh vực đầu tư có điều kiện, dự án đầu tư có giá trị vốn từ 300 tỷ đồng Việt Nam trở lên;

- Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện có quy mô vốn dưới 300 tỷ đồng Việt Nam;

- Dự án do Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư 

• Xem thêm: Giá đất là gì? Tra cứu thông tin giá đất chính xác nhất hiện nay

Quy trình thẩm tra dự án 

a) Quy trình thẩm tra dự án đầu tư thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ.

- Nhà đầu tư giao 10 bộ hồ sơ về dự án đầu tư, trong đó một bộ phải là bản gốc. 

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải kiểm tra tính hợp pháp của hồ sơ dự án đầu tư trong thời hạn ba ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và chuyển cho các Bộ, ngành có liên quan để thẩm tra.

- Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, cơ quan tiếp nhận đầu tư phải thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư để sửa đổi, bổ sung.

- Cơ quan có thẩm quyền phải có ý kiến thẩm tra bằng văn bản và nhận trách nhiệm về những khó khăn vướng mắc của dự án thuộc chức năng quản lý của mình trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư.

- Cơ quan cấp Giấy chứng nhận đầu tư lập báo cáo thẩm tra, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư trong thời hạn 25 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

- Văn phòng Chính phủ có văn bản thông báo ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về dự án đầu tư trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo thẩm tra của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ban Quản lý dự án trình Thủ tướng Chính phủ.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ban Quản lý cấp Giấy chứng nhận đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.

- Trường hợp dự án đầu tư không được chấp thuận, cơ quan tiếp nhận hồ sơ dự án đầu tư phải có văn bản thông báo giải thích lý do cho nhà đầu tư.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ dự án đầu tư phải gửi bản sao Giấy chứng nhận đầu tư đến Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Thương mại, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Quản lý Công nghiệp và các Bộ các cơ quan liên quan trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

• Xem thêm: Quy trình chi tiết các bước thực hiện một Dự án đầu tư xây dựng

Quy trình thẩm tra dự án đầu tư thuộc diện thẩm tra cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Nhà đầu tư nộp 8 bộ hồ sơ dự án đầu tư cho Sở Kế hoạch và Đầu tư, trong đó có 1 bộ hồ sơ gốc đối với dự án đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư và 4 bộ hồ sơ dự án đầu tư gửi Ban quản lý, trong đó có 1 bộ hồ sơ gốc đối với dự án đã được Ban quản lý cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ dự án đầu tư trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và gửi hồ sơ đến Sở, ngành liên quan để lấy ý kiến thẩm tra; trường hợp cần thiết, hồ sơ gửi xin ý kiến các Bộ, ngành liên quan.

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư nếu hồ sơ không hợp lệ thì nhà đầu tư phải cập nhật, bổ sung hồ sơ.

- Cơ quan có thẩm quyền phải có ý kiến thẩm tra bằng văn bản và nhận trách nhiệm về những khó khăn vướng mắc của dự án thuộc chức năng quản lý của mình trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư.

- Sở Kế hoạch và Đầu tư lập báo cáo kiểm tra, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định trong thời hạn 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ cấp Giấy chứng nhận đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo thẩm tra.

Trong thời hạn 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ban Quản lý sẽ tổng hợp ý kiến của các cơ quan được lấy ý kiến và quyết định đối với các dự án do Ban Quản lý cấp Giấy chứng nhận đầu tư. Giấy chứng nhận đầu tư.

- Trường hợp dự án đầu tư không được chấp thuận, cơ quan tiếp nhận hồ sơ dự án đầu tư phải có văn bản thông báo giải thích lý do cho nhà đầu tư.

Trên đây là quy trình thẩm tra dự án đầu tư mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với quý bạn đọc. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc. 

Đất vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net