Bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lãng, Hải Phòng mới nhất 2023

Tổng quan về huyện Tiên Lãng

Vị trí địa lý

Huyện Tiên Lãng nằm ở phía nam của thành phố Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 48 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông và đông bắc giáp huyện Kiến Thụy

• Phía tây giáp huyện Vĩnh Bảo và huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương

• Phía nam giáp huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình và Vịnh Bắc Bộ

• Phía bắc giáp huyện An Lão và huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương

Đơn vị hành chính

Bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lãng cho chúng ta thấy được huyện hiện có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Tiên Lãng (huyện lỵ) và 20 xã: Bắc Hưng, Bạch Đằng, Cấp Tiến, Đại Thắng, Đoàn Lập, Đông Hưng, Hùng Thắng, Khởi Nghĩa, Kiến Thiết, Nam Hưng, Quang Phục, Quyết Tiến, Tây Hưng, Tiên Cường, Tiên Minh, Tiên Thắng, Tiên Thanh, Toàn Thắng, Tự Cường, Vinh Quang.

Lịch sử hình thành

Tiên Lãng, trước đây được biết đến với các tên gọi như Bình Hà, Tân Minh, Tiên Minh, đã có sự thay đổi tên gọi vào cuối thế kỷ XIX trong triều đại Nguyễn. Nằm trong tỉnh Hải Dương, từ ngày 17 tháng 2 năm 1906 đến trước năm 1945, Tiên Lãng trực thuộc tỉnh Kiến An và nay thuộc thành phố Hải Phòng. Nơi đây từ xa xưa đã là nơi sinh sống của người Việt cổ.

Trong thế kỷ XVII - XVIII, các thư tịch của các nhà hàng hải và thương nhân châu Âu (đặc biệt người Anh và người Hà Lan) đề cập đến hai địa danh quan trọng ngoài Kẻ Chợ (Thăng Long) và phố Hiến, đó là Batsha và Domea. Tuy vị trí cụ thể của Batsha vẫn chưa rõ ràng, nhưng về quan điểm chung, có hai quan điểm: một cho rằng Batsha thuộc Đồ Sơn - Kiến Thụy gần cửa sông Văn Úc, và một cho rằng nó thuộc huyện Tiên Lãng gần cửa sông Thái Bình.

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng 

Đặc biệt, Batsha không chỉ quan trọng đối với thương nhân Tây phương mà còn với việc nghiên cứu hiện tượng thủy triều độc đáo ở cửa sông Đàng Ngoài. Francis Davenport, một nhân viên của Công ty Đông Ấn Hà Lan, ghi chép về hiện tượng này để cảnh báo nguy hiểm cho tàu buôn châu Âu. Những ghi chú của ông đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà khoa học nổi tiếng như Edmond Halley, Isaac Newton và Pierre-Simon Laplace.

Domea, một cảng cửa khẩu quốc tế quan trọng, nằm ở xã Khởi Nghĩa, phía bắc huyện Tiên Lãng ngày nay. Đóng vai trò như tiền cảng của Phố Hiến, nơi người nước ngoài, chủ yếu là người Hà Lan, được tự do sinh sống và buôn bán.

Sau các sự kiện lịch sử, Tiên Lãng trở thành một phần của tỉnh Kiến An sau Cách mạng tháng Tám 1945 và sau năm 1954. Từ ngày 27 tháng 10 năm 1962, nó trở thành một phần của thành phố Hải Phòng, bao gồm 20 xã và thị trấn Tiên Lãng được thành lập vào ngày 17 tháng 2 năm 1987. Các điều chỉnh về các xã tiếp tục diễn ra, ví dụ như sáp nhập xã Tiên Hưng vào xã Vinh Quang vào ngày 1 tháng 2 năm 2020.

Bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lãng

Quy hoạch sử dụng đất 

Dưới đây là tỷ lệ sử dụng đất theo quy hoạch đến năm 2030, dựa trên tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Tiên Lãng là 10.886,36 ha:

• Đất nông nghiệp: 3.333,81 ha

• Đất phi nông nghiệp: 10.403,61 ha

• Đất chưa sử dụng: 26,24 ha

• Đất ở đô thị (ODT): 711,60 ha

Có sự biến động đáng chú ý trong việc sử dụng đất theo quy hoạch:

• Đất nông nghiệp: Dự kiến giảm xuống còn 9.074,65 ha vào năm 2030, giảm đi 3.956,10 ha so với năm 2020.

• Đất phi nông nghiệp: Dự kiến tăng lên đến 10.403,61 ha vào năm 2030, tăng thêm 3.960,10 ha so với năm 2020.

• Đất chưa sử dụng: Dự kiến giảm xuống còn 26,24 ha vào năm 2030, giảm đi 4,00 ha so với năm 2020.

• Đất ở đô thị: Dự kiến duy trì ở mức 711,60 ha vào năm 2030, không có biến đổi so với năm 2020.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch huyện Kiến Thụy mới nhất 2023

Kế hoạch sử dụng đất 2023

Kế hoạch sử dụng đất của huyện Tiên Lãng năm 2023 đã được UBND thành phố Hải Phòng thông qua qua Quyết định số 331/QĐ-UBND ngày 13/02/2023. Theo đó, diện tích sử dụng đất được phân bổ như sau:

• Đất nông nghiệp: 1.869,66 ha

• Đất phi nông nghiệp: 3.06,05 ha

• Đất chưa sử dụng: 302,49 ha

Ngoài ra, kế hoạch cũng đề ra các chỉ tiêu cụ thể về thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất:

• Thu hồi đất nông nghiệp: 18,39 ha

• Thu hồi đất phi nông nghiệp: 1,27 ha

• Chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp: 59,97 ha

• Cơ cấu lại việc sử dụng đất nông nghiệp bên trong: 0 ha

• Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thành đất ở: 0 ha

Quy hoạch phát triển công nghiệp

Theo bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lãng, trong giai đoạn 2021-2030, huyện Tiên Lãng đã đưa vào hoạt động và mở rộng một số khu công nghiệp, cụm công nghiệp như sau:

Khu công nghiệp:

• Khu công nghiệp Tiên Lãng I: Diện tích 500 ha.

• Khu công nghiệp Tiên Lãng II: Diện tích 500 ha (Tách và đổi tên từ Khu công nghiệp đóng tàu Vinh Quang).

• Khu công nghiệp Tiên Thanh: Diện tích 410 ha.

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu TT HC- CT mới Bắc Sông Cấm, TP Hải Phòng

Cụm công nghiệp:

• Cụm công nghiệp thị trấn Tiên Lãng GĐ1: Diện tích 50 ha.

• Cụm công nghiệp thị trấn Tiên Lãng GĐ2: Diện tích 25 ha.

• Cụm công nghiệp Tiên Cường I: Diện tích 27 ha.

• Cụm công nghiệp Tiên Cường II: Diện tích 50 ha.

• Cụm công nghiệp Tiên Cường III: Diện tích 50 ha.

• Cụm công nghiệp Đại Thắng: Diện tích 22 ha.

• Cụm công nghiệp Quang Phục: Diện tích 50 ha.

Quy hoạch giao thông

Theo bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lãng Trong giai đoạn 2021-2030, Huyện Tiên Lãng đã dành quỹ đất cho việc triển khai nhiều dự án giao thông quan trọng trên địa bàn như sau:

• Mở rộng và nâng cấp đường nối giữa Quốc lộ 5 và Quốc lộ 10.

• Xây dựng đường kết nối từ cụm công nghiệp thị trấn Tiên Lãng đến cụm công nghiệp Vinh Quang (đường 212B).

• Tạo tuyến đường xuyên tâm theo quốc lộ 5 cũ, từ Thành phố đi qua Kiến Thụy, Tiên Lãng và Vĩnh Bảo.

• Xây dựng đường ven sông Văn Úc.

• Xây dựng tuyến đường nối từ sân bay Tiên Lãng đến Quốc Lộ 10 (khoảng cách 22km, bao gồm mở rộng đoạn đường huyện 212-2ha).

• Cải tạo và nâng cấp tuyến đường từ Ngã 3 Cầu Đầm Đoàn Lập đến Cầu Hàn, thuộc Quốc lộ 37 (bao gồm bổ sung đoạn từ Ngã 3 đường Rồng đến Ngã 3 Cầu Đầm Đoàn Lập).

• Xây dựng tuyến đường bộ ven biển trên địa bàn huyện Tiên Lãng.

• Xây dựng tuyến đường nối từ cầu Lạng Am, xã Lý Học huyện Vĩnh Bảo đến đường bộ ven biển (đoạn đi qua địa phận huyện Tiên Lãng).

Xem thêm thông tin về quy hoạch tỉnh Hải Phòng. 

Trên đây là thông tin về bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lãng, hy vọng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc tra cứu quy hoạch. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật sớm nhất theo thông tin về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!​