Bản đồ quy hoạch quận Cái Răng, Cần Thơ mới nhất 2023

Tổng quan về quận Cái Răng

Vị trí địa lý

Quận Cái Răng sở hữu vị trí địa lý đắc địa, nằm ở phía nam nội thành của thành phố Cần Thơ, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp thị xã Bình Minh và huyện Trà Ôn thuộc tỉnh Vĩnh Long

• Phía tây giáp huyện Phong Điền

• Phía nam giáp huyện Châu Thành A và huyện Châu Thành thuộc tỉnh Hậu Giang

• Phía bắc giáp quận Ninh Kiều

Đơn vị hành chính

Theo bản đồ quy hoạch quận Cái Răng, quận hiện có 7 phường bao gồm: Ba Láng, Hưng Phú, Hưng Thạnh, Lê Bình, Phú Thứ, Tân Phú và Thường Thạnh.

Lịch sử hình thành

Quận Cái Răng được thành lập theo nghị định số 05/2004/NĐ-CP ngày 2 tháng 1 năm 2004 của Chính phủ Việt Nam. Là quận nội thành nằm ở vị trí cửa ngõ của thành phố, có Quốc lộ 1 đi qua, ngay từ khi mới thành lập, quận Cái Răng đã được xem là trọng điểm phát triển kinh tế của thành phố Cần Thơ.

Từ thời Pháp thuộc cho đến năm 1975, Cái Răng là tên gọi nơi đặt quận lỵ quận Châu Thành thuộc tỉnh Cần Thơ và sau đó là tỉnh Phong Dinh thời Việt Nam Cộng hòa. Lúc bấy giờ, Cái Răng về mặt hành chánh vẫn thuộc địa bàn xã Thường Thạnh.

Từ năm 1975, thị trấn Cái Răng chính thức được thành lập và trở thành đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc huyện Châu Thành.

Trước năm 2004, Cái Răng vốn là thị trấn huyện lỵ của huyện Châu Thành thuộc tỉnh Cần Thơ cũ. Từ năm 2004, huyện Châu Thành thuộc về tỉnh Hậu Giang, đồng thời huyện lỵ cũng được dời về thị trấn Ngã Sáu.

Ngoài ra, thị trấn Cái Răng cũ cũng được chuyển thành phường Lê Bình. Hiện nay, trung tâm hành chính quận Cái Răng đã được dời về phường Phú Thứ, Cái Răng.

Bản đồ quy hoạch quận Cái Răng

Quy hoạch chung

UBND TP Cần Thơ đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 của quận Cái Răng đến năm 2030, với tầm nhìn mở rộng đến năm 2050. Quy hoạch bao gồm:

• Diện tích phát triển: 6.680ha.

• Dân số mục tiêu đến 2030: 130.000-160.000 người.

• Dân số mục tiêu đến 2050: 320.000 người.

Mục tiêu quy hoạch bao gồm:

• Phát triển khu đô thị - công nghiệp, tạo trung tâm công nghiệp và dịch vụ cảng, đầu mối giao thông bằng đường thủy, đường bộ và đường sắt.

• Trung tâm tiếp cận dịch vụ cảng và dịch vụ logistics cấp vùng ĐBSCL.

• Trung tâm thương mại dịch vụ cấp thành phố và cấp vùng.

• Trung tâm du lịch sinh thái cấp thành phố và cấp vùng.

• Trung tâm hành chính tập trung của TP Cần Thơ.

Cơ cấu sử dụng đất:

• Đất xây dựng đô thị: 4.504,5ha (chiếm 67,4%).

• Đất khác: 2.176ha.

Phân khu đô thị gồm 11 khu quy hoạch được giới hạn bởi các tuyến đường quan trọng và đường cấp đô thị. Tổ chức không gian quy hoạch và kiến trúc liên quan chặt chẽ đến các trục đường chính, tạo không gian kết nối giữa hai bờ sông Cần Thơ.

Các công trình hỗn hợp tập trung chủ yếu bên trục đường Võ Nguyên Giáp - Nam Sông Hậu, Quang Trung, Mai Chí Thọ, Lý Thái Tổ, Phạm Hùng, Nguyễn Thị Sáu, Trần Hoàng Na nối dài và đường 1B.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Vào ngày 29 tháng 12 năm 2022, Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ đã ra Quyết định số 4381/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cho quận Cái Răng.

Theo quyết định này, diện tích các loại đất được phân bổ trong kế hoạch năm 2023 cho quận Cái Răng được xác định theo các chỉ tiêu sử dụng đất sau đây: Tổng diện tích đất nông nghiệp là 3.458,11 ha, đất phi nông nghiệp là 3.308,70 ha và diện tích đất chưa sử dụng là 14,91 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất cho năm 2023 bao gồm các chỉ tiêu cụ thể như sau: Tổng diện tích đất nông nghiệp thu hồi là 29,84 ha, đất phi nông nghiệp thu hồi là 0,66 ha.

Kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất đến năm 2023 gồm có các chỉ tiêu sau: Diện tích đất nông nghiệp được chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp là 48,23 ha, diện tích cơ cấu chuyển đổi sử dụng đất trong phạm vi đất nông nghiệp là 51,67 ha và diện tích đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được chuyển đổi sang đất ở là 0,09 ha.

Về kế hoạch sử dụng đất chưa được sử dụng đến năm 2023, quận Cái Răng dự kiến không chuyển đổi mục đích sử dụng của các lô đất này sang mục đích khác.

Quy hoạch giao thông

Đường bộ:

• Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (đoạn qua thành phố Cần Thơ: 1,2km)

• Quốc lộ Nam Sông Hậu (đoạn qua thành phố Cần Thơ: 8km)

• Quốc lộ 61C (đoạn qua thành phố Cần Thơ: 10km)

Đường trục chính đô thị:

• Đường vành đai phía Tây (nối Quốc lộ 91 và Quốc lộ 61C)

Đường sắt:

• Đang tiến hành nghiên cứu tiền khả thi dự án Đường sắt Thành phố Hồ Chí Minh – Cần Thơ (đoạn qua thành phố Cần Thơ)

Cảng biển:

• Khu bến Cái Cui

Cảng thủy nội địa:

• Cảng thủy nội địa hành khách (địa điểm: cuối đường Mai Chí Thọ, trước đây trụ sở Ban Chỉ đạo Tây Nam Bộ, nay là trụ sở Ủy ban nhân dân quận Cái Răng, thuộc phường Phú Thứ, quận Cái Răng)

Bến xe khách, bãi đỗ xe công cộng:

• Bãi đỗ xe Ba Láng – Cái Răng

Đường bộ cao tốc:

• Xây dựng cầu Cần Thơ 2 và đường tiếp nối (thuộc tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau)

Đường trục chính đô thị:

• Mở rộng đường vành đai phía Tây thành phố Cần Thơ (nối Quốc lộ 61C và đường Nam Sông Hậu)

Cảng biển:

• Hoàn thiện và mở rộng khu bến Cái Cui theo quy hoạch

Cảng thủy nội địa:

• Xây dựng cảng thủy nội địa hành khách tại cuối đường 2B (cuối đường vào khu công nghiệp Hưng Phú 1), nằm bên bờ sông Hậu thuộc phường Phú Thứ, quận Cái Răng

Đường sắt:

• Xây dựng đường sắt Thành phố Hồ Chí Minh – Cần Thơ (bao gồm nhà ga Cần Thơ)

Ưu tiên đầu tư trung tâm Logistics giai đoạn 2021-2025:

• Xây dựng trung tâm Logistics liên kết với cảng Cái Cui (diện tích tối thiểu 50 ha, công suất hàng hóa 8 triệu tấn/năm)

• Hoàn thiện trung tâm Logistics liên kết với cảng Cái Cui theo quy hoạch hạng II (diện tích tổng cộng 242,2ha, công suất hàng hóa 25 triệu tấn/năm)

Trên đây là thông tin về bản đồ quy hoạch quận Cái Răng, hy vọng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc tra cứu quy hoạch. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật sớm nhất theo thông tin về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!

​