Bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng, Hà Nội mới nhất 2023

Đôi nét về quận Hai Bà Trưng

Vị trí, ranh giới quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, có diện tích 9,2 km2. Dân số năm 2018 là 318.000 người, quận có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng

• Phía tây giáp quận Đống Đa với ranh giới là đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng, và quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Giải Phóng và phố Vọng

• Phía nam giáp quận Hoàng Mai

• Phía bắc giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các phố Vạn Kiếp, Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du.

Đơn vị hành chính

Theo bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng, quận hiện có 18 phường trực thuộc, gồm: Bách Khoa, Bạch Đằng, Bạch Mai, Cầu Dền, Đống Mác, Đồng Nhân, Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Minh Khai, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Trương Định, Vĩnh Tuy.

Các hạng mục trong bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng

Sau đây, Đất Vàng Việt Nam sẽ chia sẻ tới mọi người thông tin về các hạng mục trong bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng năm 2023, cụ thể:

Quy hoạch giao thông

Kế hoạch phát triển giao thông của Quận Hai Bà Trưng tuân theo Đồ án Quy hoạch giao thông toàn thành phố Hà Nội trong giai đoạn 2021-2030, và hướng đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận. Theo hướng dẫn này, nhiều tuyến đường sẽ được đầu tư và xây dựng, trong đó:

Các dự án đường sắt sẽ đi qua quận bao gồm:

• Tuyến số 1: Ngọc Hồi – Yên Viên

• Tuyến số 2: Nội Bài – Thượng Đình

• Tuyến số 3: Trôi – Nhổn – Ga Hà Nội

• Hiện tại, tuyến số 1 đang trong quá trình xây dựng.

Các công trình nằm trong hành lang an toàn của hệ thống đường sắt đô thị (bao gồm cả ga ngầm/nổi và các công trình hỗ trợ khác) sẽ được thực hiện theo các dự án riêng, được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền. Trong quá trình triển khai, sẽ cần liên hệ và phối hợp với các cơ quan quản lý (như Ban quản lý đường sắt đô thị Hà Nội, các Ban quản lý dự án đường sắt tại Bộ Giao thông Vận tải) để đảm bảo tuân thủ các quy định an toàn.

Ranh giới và phạm vi xây dựng các công trình phụ trợ của các ga đường sắt đô thị sẽ được xác định cụ thể trong Tổng mặt bằng, và sẽ được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền.

Mục tiêu của quy hoạch là để cải thiện mạng lưới giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của Quận Hai Bà Trưng, đồng thời đảm bảo an toàn và hiệu quả trong việc triển khai các dự án giao thông.

Tham khảo thêm tổng hợp thông tin quy hoạch thành phố Hà Nội đến năm 2030​

Quy hoạch phân khu đô thị

Vào ngày 19/3/2021, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1358/QĐ-UBND liên quan đến đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H1-4 tại quận Hai Bà Trưng, với tỷ lệ 1/2000.

Mục tiêu chính của quy hoạch này là tiến hành từng bước giảm dân số trong khu vực nội đô lịch sử, thực hiện theo hướng dẫn của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được chấp thuận.

Theo quyết định, việc phân bổ quỹ đất và dân số trong các khu vực quy hoạch như sau:

• Khu quy hoạch H1-4 có diện tích tổng cộng khoảng 664,37 ha, dự kiến chứa khoảng 157.000 người.

• Khu vực Ga và phụ cận chiếm diện tích 2,89 ha, dự kiến có khoảng 800 người sinh sống.

• Khu quy hoạch A có diện tích khoảng 253,16 ha, ước tính chứa khoảng 49.000 người, được chia thành 03 ô quy hoạch: A.1, A.2 và A.3.

• Khu quy hoạch B có diện tích tổng cộng khoảng 111,56 ha, dự kiến có khoảng 28.600 người, được chia thành 02 ô quy hoạch: B.1 và B.2.

• Khu quy hoạch C có diện tích tổng cộng khoảng 154,23 ha, dự kiến có khoảng 45.000 người, được chia thành 03 ô quy hoạch: C.1, C.2 và C.3.

• Khu quy hoạch D có diện tích tổng cộng khoảng 97,37 ha, dự kiến có khoảng 33.600 người, được chia thành 03 ô quy hoạch: D.1, D.2 và D.3.

• Đất ngoài khu quy hoạch được sử dụng cho các chức năng quan trọng như các tuyến đường chính đô thị, đường chính khu vực, cây xanh khu dân cư và đất hạ tầng kỹ thuật, với tổng diện tích khoảng 45,16 ha.

Các khu vực đất công cộng đô thị có tổng diện tích khoảng 30,85 ha (tỷ lệ 4,67%), dự kiến đáp ứng chỉ tiêu mật độ 1,98m/người; đây sẽ là các khu vực dành cho thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn, tài chính, y tế, văn hóa - thể dục thể thao, hành chính quản lý đô thị, và các công trình dịch vụ công cộng khác (như bể bơi, thư viện, bảo tàng, rạp xiếc, rạp chiếu phim, rạp hát, cửa hàng xăng dầu...), sẽ được tổ chức thành các trung tâm để phục vụ nhu cầu chung của Thành phố.

Các quy định cụ thể về tính chất và mục đích sử dụng đất cho mỗi công trình công cộng đô thị (bao gồm cả Thành phố và khu dân cư) sẽ được xác định chi tiết trong các quy hoạch chi tiết, tuân thủ tiêu chuẩn và quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Xem bản đồ chi tiết quy hoạch phân khu đô thị H1-4 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/2000 tại đây.

Bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng - Kế hoạch sử dụng đất

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Thực hiện theo hướng dẫn của UBND Tp. Hà Nội, quận Hai Bà Trưng đã hoàn tất việc thiết lập kế hoạch sử dụng đất trong giai đoạn 2021 - 2030. Tại thời điểm hiện tại, hồ sơ quy hoạch đã được chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường cùng với các cơ quan cấp trên để tiến hành xem xét và phê duyệt.

Dưới đây là một bản đồ quy hoạch chi tiết về việc sử dụng đất trong quận Hai Bà Trưng cho giai đoạn đến năm 2030. Bản đồ này đã được tổ chức UBND quận Hai Bà Trưng phối hợp với các đơn vị liên quan lập ra và được cung cấp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường của Thành phố Hà Nội.

 Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H1-4 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/2000​

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Ngày 22/8/2022, UBND Tp. Hà Nội đã phát hành Quyết định số 3005/QĐ-UBND liên quan đến việc điều chỉnh và bổ sung Kế hoạch sử dụng đất cho năm 2022 tại quận Hai Bà Trưng. Mục đích của việc này là để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho các ngành và lĩnh vực, dựa trên kế hoạch phát triển kinh tế xã hội năm 2022 của cả thành phố và quận, nhằm xác định các chỉ tiêu sử dụng đất trong năm 2022 trên khắp địa bàn quận Hai Bà Trưng, kể cả cấp phường.

Thông qua việc thu thập thông tin về nhu cầu sử dụng đất năm 2022 từ các sở – ban ngành cấp thành phố, các phòng ban cấp quận, UBND 18 phường và các tổ chức sử dụng đất trên địa bàn quận, Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng đã xác định các nhu cầu sử dụng đất cho từng ngành, lĩnh vực cụ thể như sau:

• Chỉ tiêu về chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp được duyệt trong năm 2021 là tăng 7,31 ha, tuy nhiên thực tế thực hiện trong năm 2021 chỉ tăng 0,43 ha, và chỉ tiêu còn lại của năm 2021 là tăng 6,89 ha.

• Diện tích đất nông nghiệp dự kiến giảm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 là 3,7083 ha.

• Diện tích đất dành cho trồng cây hàng năm dự kiến cũng giảm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 là 1,2458 ha.

• Đến năm 2022, diện tích đất dành cho nuôi trồng thủy sản sẽ còn 1,7708 ha, chiếm 0,17% diện tích tự nhiên và giảm đi 2,4625 ha so với tình trạng hiện tại.

• Theo kế hoạch đến năm 2022, diện tích đất phi nông nghiệp tại quận Hai Bà Trưng sẽ đạt 1.020,3762 ha, chiếm tỷ lệ 99,47% so với diện tích tự nhiên, đạt tăng thêm 3,9179 ha so với hiện trạng.

Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch phân khu đô thị H1-1C thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/2000​

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Vào ngày 22/02/2023, UBND Tp. Hà Nội đã ra Quyết định số 629/QĐ-UBND để phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tại quận Hai Bà Trưng.

Theo nội dung của quyết định, Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tại quận Hai Bà Trưng sẽ bao gồm diện tích các loại đất được phân bổ như sau: đất nông nghiệp có diện tích 8,11 ha; đất phi nông nghiệp chiếm 1.017,61 ha; đất chưa sử dụng là 0,13 ha.

Ngoài ra, quyết định cũng quy định kế hoạch thu hồi đất trong năm 2023 tại quận Hai Bà Trưng với tổng diện tích đất nông nghiệp là 0,66 ha và đất phi nông nghiệp là 3,75 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2023 tại quận Hai Bà Trưng cũng được nêu rõ, bao gồm chỉ tiêu đất nông nghiệp sẽ chuyển sang đất phi nông nghiệp với tổng diện tích 0,74 ha.

Việc xác định vị trí và diện tích của các khu vực đất phải thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất sẽ dựa trên bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 với tỷ lệ 1/25.000. Những thông tin chi tiết liên quan sẽ được thể hiện trong Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Hai Bà Trưng.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H1-3 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/2000​

Hướng dẫn tra cứu bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng trực tuyến

Để tra cứu bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng, bạn có thể truy cập các trang web chính thức của chính quyền địa phương hoặc cơ quan quản lý đô thị. Một số nguồn cung cấp uy tín và chất lượng như: quyhoach.hanoi.vn, haibatrung.hanoi.gov.vn, moc.gov.vn,… và trang web datvangvietnam.net.

Giới thiệu về website/ứng dụng Đất Vàng Việt Nam

Đất Vàng Việt Nam là đơn vị cung cấp thông tin bản đồ chuyên sâu. Khác với các sản phẩm trên thị trường, datvangvietnam.net không chỉ cung cấp thông tin bản đồ địa chính, các hình ảnh, mà còn bao gồm các dữ liệu Quy hoạch, tích hợp Hệ thống cơ sở dữ liệu đô thị liên thông trên nền GIS (hệ thống thông tin địa lý), các thông tin về giá đất, dự án, dữ liệu VR360 nhằm đưa tới người dùng thông tin trực quan và chính xác nhất.

Tính năng nổi bật của datvangvietnam.net:

• Cho phép người dùng tra cứu các thông tin liên quan đến quy hoạch quận Hai Bà Trưng

• Cho phép người dùng đăng tin mua bán bất động sản và tìm mua bất động sản phù hợp với nhu cầu

• Hỗ trợ các tính năng về thước đo, diện tích, bán kính và độ khoanh vùng của khu vực trên bản đồ quy hoạch trực tuyến.

• Tìm kiếm, tra cứu thông tin dự án bất động sản theo khu vực, theo tên, tình trạng của dự án, hình ảnh VR360 (nếu có)…

• Xem bản đồ 3D, các lớp bản đồ nền khác nhau thuộc khu vực bạn quan tâm

Trên đây là những thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!​