Bản đồ quy hoạch quận Ngô Quyền, Hải Phòng mới nhất 2023

Tổng quan về quận Ngô Quyền

Ngô Quyền là một trong ba quận trung tâm của thành phố Hải Phòng, với diện tích tổng cộng 11km2. Theo cuộc điều tra dân số năm 2019, quận có 165.309 dân, mật độ dân số đạt 15.028 người/km2.

Vị trí địa lý

Ngô Quyền là một quận nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng Quận, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp quận Hải An

• Phía tây giáp quận Hồng Bàng và quận Lê Chân

• Phía nam giáp quận Dương Kinh với ranh giới là sông Lạch Tray

• Phía bắc giáp huyện Thủy Nguyên với ranh giới là sông Cấm

Đơn vị hành chính

Quận Ngô Quyền có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 12 phường: Cầu Đất, Cầu Tre, Đằng Giang, Đông Khê, Đồng Quốc Bình, Gia Viên, Lạc Viên, Lạch Tray, Lê Lợi, Máy Chai, Máy Tơ, Vạn Mỹ.

Kinh tế - Xã hội

Theo bản đồ quy hoạch quận Ngô Quyền, chúng ta có thể thấy được quận Hồng Bàng, quận Ngô Quyền có vị trí quan trọng trên các lĩnh vực chính trị, kinh tế-xã hội, quốc phòng an ninh của Hải Phòng. Đây cũng là nơi tập trung các cơ quan nghiệp vụ của thành uỷ, đoàn thể, các sở, ban, ngành của thành phố.

Giáo dục

Các trường đại học, viện nghiên cứu:

• Đại học Hải Phòng (Khu B, C, D)

• Trường Đại học Y Dược Hải Phòng

• Trường chính trị Tô Hiệu

• Viện Tài nguyên và Môi trường Biển

• Viện Nghiên cứu Hải sản

Các trường THPT:

• Trường THPT Thái Phiên

• Trường THPT Anhxtanh

• Trường THPT Hàng Hải

• Trường THPT Thăng Long

Công nghiệp

Địa bàn quận có nhiều cơ sở công nghiệp lớn của trung ương và địa phương

• Tổng Công ty Đồ hộp Hạ Long

• Công ty Thủy tinh Hải Phòng

• Nhà máy Sắt Tráng men nhôm, Công ty Hoá chất

• Công ty Nhựa Tiền Phong

• Công ty Sơn Hải Phòng

• Công ty Bia Hải Phòng

Công trình văn hóa

• Cung văn hóa Hữu nghị Việt-Tiệp

• Cung văn hóa Thanh niên

• Sân vận động Lạch Tray

Hạ tầng, giao thông

Công viên

• Vườn hoa Nguyễn Trãi (trước là công viên Máy Tơ), phường Máy Tơ.

• Dải vườn hoa trung tâm gồm các vườn hoa Tố Hữu, Kim Đồng, Nguyễn Du, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Nguyễn Văn Trỗi (chia sẻ với quận Hồng Bàng), nằm trên địa phận 2 phường Máy Tơ và Cầu Đất.

• Công viên Lạch Tray, phường Lạch Tray.

Theo quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm dải công viên cảnh quan dọc theo bờ sông cấm, trên địa phận 2 phường Máy Tơ và Máy Chai.

Đường sắt

• Ga Hải Phòng là ga tàu hỏa chính tại Hải Phòng, nằm trên địa phận quận Ngô Quyền. Ga Hải Phòng là ga hành khách cuối cùng trên tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng.

• Ngoài ra, ga Hải Phòng còn có tuyến đường sắt chạy đến cảng Hải Phòng chở hàng hóa từ cảng đến các vùng sâu trong nội địa bằng đường sắt.

Cảng

Các cảng trên địa bàn quận đều là các cảng sông nội địa, trực thuộc hệ thống cảng Hải Phòng. Theo như quy hoạch, trong tương lai các cảng này đều sẽ được di dời ra tổ hợp cảng biển Đình Vũ và cảng biển quốc tế Lạch Huyện, nhường chỗ cho các cây cầu mới cùng hệ thống công viên cảnh quan dọc theo bờ sông Cấm.

• Cảng Hoàng Diệu, hay còn gọi là bến Sáu Kho, là cảng container nội địa và trung tâm bốc xếp hàng hóa rời, chủ yếu phục vụ thị trường nội địa. Cảng này có 11 cầu tàu và độ sâu trước bến là -8,4 mét.

• Cảng Cửa Cấm

• Cảng Đoạn Xá

• Cảng Thủy Sản

Cầu

• Cầu Hoàng Văn Thụ (kết nối phường Máy Tơ với xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên)

• Cầu Rào (kết nối phường Đằng Giang với phường Anh Dũng, quận Dương Kinh)

Trong tương lai, các dự án cầu đường khác được triển khai như Cầu Nguyễn Trãi (nối sang xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, khởi công 2023), cầu Vũ Yên (Nối sang đảo Vũ Yên, xã Thủy Đường, huyện Thủy Nguyên) sẽ làm tăng tính kết nối giữa quận và các địa phương khác.

Bản đồ quy hoạch quận Ngô Quyền - Các hạng mục quy hoạch

Bản đồ quy hoạch quận Ngô Quyền được lập theo Quyết định số 1037/QĐ-UBND ngày 03/6/2009 của UBND thành phố Hải Phòng về việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025. Cụ thể:

Quy hoạch sử dụng đất

Đất trong khu dân dụng

Theo bản đồ quy hoạch quận Ngô Quyền, tổng diện tích đất dân dụng là 950,68 ha.

• Đất công trình công cộng cấp quận: 48,45 ha.

• Đất cây xanh-thể dục thể thao: 95,69 ha.

• Đất đa chức năng (đất ở kết hợp dịch vụ, thương mại..): 77,43 ha.

• Đất đơn vị ở: 582,78 ha.

• Đường giao thông thành phố và liên khu vực trong khu dân dụng: 146,33 ha.

Đất ngoài khu dân dụng

Quận Ngô Quyền có diện tích đất ngoài khu dân dụng là 184,13 ha.

• Đất công trình công cộng cấp thành phố: 35,84 ha.

• Đất cơ quan văn phòng: 10,21 ha.

• Đất di tích lịch sử, tôn giáo: 3,58 ha.

• Đất an ninh quốc phòng: 11,89 ha.

• Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 0,66 ha.

• Đất giao thông tĩnh: 6,79 ha.

• Đất công trình đầu mối kỹ thuật: 0,98 ha.

• Đất công trình đầu mối hạ tầng đô thị (nhà ga, bến cảng..): 9,84 ha.

• Đất mặt nước (kênh, hồ, sông Cấm, sông Lạch Tray…): 104,34 ha.

Quy hoạch cốt nền xây dựng

• Cao độ quy hoạch là cao độ Hải đồ, cách quy đổi cao độ hải đồ: Cao độ hải đồ = cao độ lục địa (lưới cao độ quốc gia) +1,89m.

• Cao độ nền xây dựng khu vực mới là: +4,2 ¸ +4,5m (Cao độ Hải đồ).

• Cao độ nền các khu vực đô thị cũ, tự nâng cốt nền khi cải tạo sửa chữa cho phù hợp với cốt nền chung: +4,0 ¸ +4,5m (Cao độ Hải đồ).

Quy hoạch giao thông

Giao thông đường thủy

• Khi cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng được xây dựng và đưa vào sử dụng, cảng ven Sông Cấm trong khu vực trung tâm được di chuyển để xây dựng quảng trường và các trung tâm thương mại.

• Bến tàu khách du lịch được bố trí tại vị trí Cảng Hoàng Diệu. Nâng cấp Cảng Cửa Cấm trở thành cảng khách nội địa.

Giao thông đường sắt

• Nâng cấp đường sắt Hà Nội - Hải Phòng hiện có thành đường đôi điện khí hoá, khổ đường 1.435mm, đoạn từ Ga Thượng Lý đến Ga Hải Phòng được đi trên cao. Tuyến kéo dài đến cảng Chùa Vẽ sẽ được dỡ bỏ sau khi xây dựng tuyến đường sắt dọc đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

• Ga hành khách Hải Phòng được giữ nguyên nâng cấp phục vụ cho nhu cầu vận tải hành khách.

Giao thông đường bộ

• Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, lộ giới 54,0m (một đoạn của đường vành đai 1), điểm đầu giao với đường Lạch Tray, điểm cuối giao với tỉnh lộ 356. Mặt cắt ngang gồm 2 phần: phần đường chạy trên cầu cạn có bề rộng 21,0m và phần đường chạy dưới mặt đất gồm: dải đất xây dựng cầu cạn 17,5m;  lòng đường hai bên 2 x 11,25; vỉa hè hai bên 2x7,0m.

Giao thông đô thị

Đường sắt đô thị:

• Quy hoạch 02 tuyến đường sắt đô thị nối Khu đô thị Bắc Sông Cấm với Cảng hàng không quốc tế Cát Bi đi ngầm dọc theo dải phân cách đường Nguyễn Trãi và Lê Hồng Phong; nối trung tâm thành phố với khu vực phía Nam quận dọc theo đường Lê Lợi theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050.

• Quy hoạch ga trung tâm đường sắt đô thị tại khu vực phường Máy Tơ và hệ thống ga dọc tuyến.

• Quy hoạch tuyến cáp treo nối trung tâm thành phố với công viên Vũ Yên tại vị trí Gas Đài Hải hiện tại.

Các tuyến đường trong đô thị:

• Đường trục đô thị Hải Phòng (đường WB): Lộ giới 50,5m.

• Đường Nguyễn Trãi mở rộng với lộ giới 50,5m kết nối với Khu đô thị Bắc Sông Cấm qua Cầu Bính 2.

• Đại lộ 13-5: Lộ giới 100,0m.

• Đường Đà Nẵng: Lộ giới 28,0m.

• Đường An Đà: Lộ giới 25,0m.

• Đường Trần Phú: Lộ giới 21,0m.

• Đường Lương Khánh Thiện: Lộ giới 20,0m.

• Tuyến đường Đông Khê 2: Lộ giới 25,0m.

• Đường song song với tuyến mương Đông Bắc nối đường Lê Hồng Phong với đường Ngô Quyền có Lộ giới 30,0m.

• Quy hoạch tuyến đường cảnh quan ven Sông Cấm: Đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến hết phạm vi của Nhà máy cá hộp Hạ Long, tuyến đường đi trùng với đường Ngô Quyền được mở rộng với lộ giới 40,m (lòng đường  2x11m; dải phân cách 4,0m; vỉa hè 2x7m). 

• Đoạn từ Nhà máy cá hộp Hạ Long đến Bến tàu khách Bến Bính, tuyến đường chạy ven bờ sông Cấm với lộ giới 28,0m (lòng đường 18,0m; vỉa hè 2x5,0m). Khoảng cách từ mép tuyến đường ra phía bờ sông: 25 - 41m, quy hoạch không gian đi bộ phía giáp mép sông.

• Khu vực đô thị cũ, hệ thống giao thông cơ bản giữ nguyên hiện trạng, mở rộng và cải tạo một số hè đường tại các đường phố chính.

Trên đây là thông tin về bản đồ quy hoạch quận Ngô Quyền. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật sớm nhất theo thông tin về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!

​