Bản đồ quy hoạch quận Tân Phú, TPHCM mới nhất 2023

Giới thiệu về quận Tân Phú

Vị trí địa lý

Tân Phú là một quận nội thành nằm ở phía bắc trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có diện tích 15,97 km2, dân số năm 2019 là 485.348 người, mật độ dân số đạt 30.391 người/km2. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa tiếp giáp:

• Phía đông giáp quận Tân Bình

• Phía tây giáp quận Bình Tân

• Phía nam giáp Quận 6 và Quận 11

• Phía bắc giáp Quận 12

Đơn vị hành chính

Theo bản đồ quy hoạch huyện Tân Phú, huyện hiện có 10 phường trực thuộc, bao gồm: Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa, Tây Thạnh, Sơn Kỳ.

Bản đồ quy hoạch quận Tân Phú - Các hạng mục quy hoạch

Quy hoạch giao thông

Quy hoạch quận Tân Phú tập trung vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng để biến quận này thành một trong những quận phát triển toàn diện nhất ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh. Quy hoạch giao thông của quận Tân Phú bao gồm các hạng mục quan trọng sau:

• Phát triển xe điện ngầm: Quận Tân Phú đang tích cực phát triển và xây dựng các tuyến xe điện ngầm như tuyến số 6 từ Lũy Bán Bích đến Âu Cơ và tuyến số 2 từ Trường Chinh. Điều này giúp cải thiện giao thông công cộng và giảm ùn tắc.

• Mở rộng và cải tạo đường và hệ thống giao thông: Quy hoạch bao gồm việc mở rộng đường và cải tạo hệ thống giao thông để tạo mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và thuận tiện cho người dân.

• Xây dựng và cải tạo nút giao thông chính: Điều này giúp giảm thiểu sự cản trở của giao thông và đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông.

• Phát triển hệ thống giao thông công cộng: Quy hoạch bao gồm việc thúc đẩy xây dựng hệ thống giao thông công cộng như xe buýt và tàu điện ngầm, giúp giảm áp lực giao thông cá nhân và bảo vệ môi trường.

• Xây dựng bãi giữ xe: Để đảm bảo tiện lợi cho người dân và du khách, quận Tân Phú sẽ xây dựng những bãi giữ xe phức hợp như công viên Tân Thắng.

Tất cả những quy hoạch giao thông và hạ tầng của quận Tân Phú hứa hẹn sẽ tạo ra một môi trường đô thị hiện đại và thuận tiện, phù hợp với sự phát triển nhanh chóng của quận và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Quy hoạch đô thị

Quận Tân Phú đang tiến hành quy hoạch và phát triển nhiều dự án đô thị mới để đáp ứng nhu cầu sinh sống của dân cư ngày càng tăng. Đô thị trong quận đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống hiện đại và cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân, phù hợp với sự phát triển của quận và thành phố.

Chức năng đô thị của quận Tân Phú:

• Khu ở đô thị: Quận Tân Phú đang phát triển các khu dân cư hiện đại và thực hiện chỉnh trang cũng như xây dựng khu dân cư mới. Điều này giúp cung cấp nơi ở cho dân cư trong một môi trường thuận tiện và hiện đại.

• Trung tâm cung cấp dịch vụ cấp vùng: Quận Tân Phú sẽ là trung tâm cung cấp các dịch vụ cấp vùng, cấp thành phố và cấp quận. Điều này bao gồm các công trình công cộng thuộc cấp thành phố, quận và khu nhà ở, đảm bảo rằng người dân có sự tiện lợi trong việc tiếp cận các dịch vụ quan trọng.

Một số dự án nổi bật trong quy hoạch quận Tân Phú:

• Căn hộ BMC Lũy Bán Bích

• Diamond Brilliant tại phường Sơn Kỳ

• Căn hộ Res Green Tower Tân Phú

• Chung cư Carillon 5 và Carillon 7

• Khu căn hộ Tecco Đầm Sen Complex

• Khuông Việt

• IDICO Tân Phú

• Valeo Đầm Sen

• Diamond Lotus Lakeview

• RichStar

• Khang Gia Tân Hương

• Cao ốc An Bình

• Âu Cơ Tower

• TaniBuilding Sơn Kỳ

Bản đồ quy hoạch quận Tân Phú năm 2023

Bản đồ quy hoạch quận Tân Phú là nguồn thông tin pháp lý quan trọng và chính xác nhất về những thay đổi và phát triển của quận cũng như các phường trong quận. Phân chia mục tiêu phát triển kinh tế của quận Tân Phú:

• Giai đoạn đầu (4 ngành nghề): Quận tập trung vào phát triển bốn ngành công nghiệp, bao gồm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại và dịch vụ.

• Giai đoạn lâu dài (4 ngành chính): Phát triển tập trung vào bốn ngành chính, bao gồm thương mại, dịch vụ, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

Theo quy hoạch Quận Tân Phú và được chia thành bốn cụm dân cư khác nhau như sau:

Cụm dân cư 1 (Tây Thạnh và Sơn Kỳ):

• Diện tích: 568,73ha.

• Tầng cao được phép xây dựng: 1 - 12 tầng.

• Mật độ xây dựng: 35%.

• Chức năng: Trung tâm thương mại và dịch vụ, công trình dịch vụ tiện ích, khu cây xanh và giải trí.

Cụm dân cư 2 (Tân Sơn Nhì, Tân Quý, và Tân Thành):

• Diện tích: 390,8ha.

• Tầng cao được phép xây dựng: 3 - 12 tầng.

• Mật độ xây dựng: 45%.

• Chức năng: Trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại.

Cụm dân cư 3 (Phú Thọ Hòa và Phú Thạnh):

• Diện tích: 237,32ha.

• Tầng cao được phép xây dựng: 3 - 18 tầng.

• Mật độ xây dựng: 40%.

• Chức năng: Trung tâm thương mại, dịch vụ, cải tạo khu dân cư hiện hữu.

Cụm dân cư 4 (Hòa Thạnh, Hiệp Tân, Phú Trung, và Tân Thới Hòa):

• Diện tích: 410,3ha.

• Tầng cao được phép xây dựng: 3 - 18 tầng.

• Mật độ xây dựng: 40%.

• Chức năng: Khu trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ, và khu dân cư.

Trên đây là những thông tin về bản đồ quy hoạch quận Tân Phú , hy vọng thông tin bổ ích này sẽ giúp bạn trong kế hoạch mua bán, đầu tư bất động sản sắp tới. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật sớm nhất theo thông tin về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!