Bạn cần biết

Trang chủ > Bạn cần biết

Chi tiết bảng giá đất Hà Nội mới nhất 2022

calendar7 tháng 1, 2022

Bảng giá đất các quận/huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội được ban hành ngày 31/12/2019 với quyết định 30/2019/QĐ-UBND quy định chính xác rõ ràng về giá các loại đất trên địa bàn. Hãy cùng datvangvietnam.net tham khảo chi tiết bảng giá đất Hà Nội mới nhất 2022 để nắm bắt được những nội dung chính và chọn cho mình được những khu đất với giá đất phù hợp với yêu cầu của bạn nhé!

news

Bảng giá đất Hà Nội được quy định như thế nào?

Mỗi giai đoạn, thời điểm khác nhau bảng giá đất Hà Nội đều có sự thay đổi về mức giá quy định. Thông thường việc thay đổi nhằm mục đích điều chỉnh, cân bằng làm căn cứ, cơ sở xác định lại giá các loại đất cụ thể như sau:

  • Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;

  •  Tính thuế sử dụng đất;

  • Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất;

  • Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

  •  Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;

  • Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

  • Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (xác định theo giá trong Bảng giá đất) dưới 30 tỷ đồng;

Chi tiết bảng giá đất Hà Nội

Theo điều 4 dựa theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND của thành phố đất các loại được chia thành 6 nhóm chính là:

  • Giá đất nông nghiệp

  • Giá đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị

  • Giá đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (gồm khu vực giáp ranh đô thị, khu vực ven trục đường giao thông chính và các xã nông thôn)

  • Giá đất tại các khu đô thị mới, khu đấu giá, khu tái định cư, khu công nghệ cao (đã xây dựng đường giao thông)

  • Giá đất phi nông nghiệp khác

  •  Giá đất chưa sử dụng

Trong đó, đặc biệt đất nông nghiệp thì sẽ được áp dụng với 3 mục đích sử dụng đất riêng đó là:

  • Giá đất nông nghiệp trồng lúa nước và trồng cây lâu năm

  • Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm

  • Giá đất nuôi trồng thuỷ sản; giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất.

Giá đất sẽ thay đổi, áp dụng mức giá quy định khác nhau giữa các quận, huyện. Được chia theo khu vực đất thuộc vị trí đồng bằng, trung du hay miền núi.

Dưới đây là những ví dụ chi tiết bảng giá đất Hà Nội mới nhất năm 2022 mời các bạn cùng tham khảo.

  1. Bảng giá đất nông nghiệp trồng lúa nước và trồng cây lâu năm


  1. Bảng giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm


  1. Bảng giá đất nội thành Hà Nội 2022

  2. Bảng giá đất khu dân cư nông thôn

  3. Bảng giá đất Thị trấn

  4. Bảng giá đất khu vực giáp ranh

  5. Bảng giá đất ven trục giao thông chính

  6. Giá đất khu đô thị mới, khu đấu giá và tái định cư

Tổng kết

Vừa rồi là một số chia sẻ của chúng tôi về Chi tiết bảng giá đất Hà Nội mới nhất 2022 các bạn hãy cùng tra cứu và tham khảo nếu bạn có thắc mắc hay có những vấn đề cần làm rõ hãy liên hệ ngay tới datvangvietnam để được hỗ trợ.


Đất vàng Việt Nam
Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net