Sổ hồng riêng là gì? Sổ hồng chung và sổ hồng riêng khác gì nhau?

Để biết thêm thông tin chi tiết hơn về các thông tin về sổ hổng riêng, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của Đất Vàng Việt Nam!

1. Sổ hồng riêng là gì?  

Sổ hồng riêng, hay còn được biết đến với tên gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất, là một văn bản pháp lý quan trọng xác nhận quyền sở hữu đối với một mảnh đất cụ thể. Trên sổ này, chủ sở hữu sẽ được ghi kèm số lô, số thửa bản đồ riêng, cùng với tên của người đứng tên trực tiếp. Điều này đồng nghĩa với việc họ có toàn quyền quyết định về mục đích sử dụng đất và các tài sản liên quan.

Sổ hồng riêng được cấp bởi Cơ quan chứng nhận có thẩm quyền từ cấp huyện trở lên, và được Nhà nước công nhận quyền sở hữu theo hình thức sở hữu riêng. Điều này có nghĩa là chủ sở hữu có toàn quyền quyết định về mảnh đất đó, bao gồm quyền mua bán, cho tặng, chuyển nhượng, thế chấp, thừa kế, ủy quyền, mà không cần phải xin phép hay có sự đồng ý từ bất kỳ ai khác. Đây là một trong những hình thức sở hữu phổ biến và linh hoạt nhất hiện nay.

2. Phân biệt Sổ hồng riêng và Sổ hồng đồng sở hữu

3. Nên mua nhà đất có sổ hồng chung hay riêng?

Nếu mua nhà đất được cấp Sổ hồng với hình thức sử dụng riêng, chủ sở hữu sẽ có toàn quyền quản lý tài sản của mình mà không phụ thuộc vào người khác bên cạnh đó, các thủ tục pháp lý đi kèm cũng đơn giản hơn. Tuy nhiên hiện nay, giá nhà đất có sổ hồng riêng thường rất cao, khiến nhiều người thu nhập thấp không thể mua được. Ngược lại, sổ hồng chung rất phù hợp cho những người có thu nhập thấp, nhưng có quyền hạn hạn chế hơn khi liên quan đến quyền sở hữu và các vấn đề pháp lý phức tạp.

Nhờ nội dung trước đó, ta đã nắm vững khái niệm về sổ hồng chung và sổ hồng riêng.  Vì vậy, khi đối diện với quyết định nên chọn nhà có sổ hồng riêng hay sổ hồng đồng sở hữu, điều quan trọng là phải xem xét kỹ về nhu cầu và mục đích sử dụng của mỗi cá nhân.

Tóm lại, sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là tài liệu quan trọng bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu theo luật pháp. Do đó, trước khi quyết định, bạn cần hiểu rõ về các quy định pháp lý liên quan để tránh các rủi ro tiềm ẩn.

Trên đây là thông tin cơ bản về Sổ hồng riêng và những đặc điểm khác biệt giữa sổ hồng riêng và sổ hồng đồng sở hữu mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. 

Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

Đất vàng Việt Nam

​​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​Hotline: 0961.85.0990