Ý nghĩa quy hoạch 1/500, Cách xem bản đồ 1/500 chi tiết

Không phải ai cũng biết ý nghĩa quy hoạch 1/500 là gì, nhất là những người mới đang quan tâm đến Bất động sản. Theo dõi ngay bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách xem bản đồ 1/500 chi tiết nhất cũng như ý nghĩa quy hoạch 1/500 mà bạn nhất định phải biết.

Theo dõi ngay bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách xem bản đồ 1/500 chi tiết nhất cũng như ý nghĩa quy hoạch 1/500 mà bạn nhất định phải biết.

 Quy hoạch 1/500 là gì?

Quy hoạch 1/500 được gọi là bản đồ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Bản đồ quy hoạch 1/500 này là hình thức triển khai hóa một cách cụ thể về quy hoạch tỷ lệ 1/2000 và bản đồ này cũng được coi là một cơ sở để lập nên được các dự án đầu tư xây dựng khác khi đã có đầy đủ giấy tờ cấp phép cũng như được cấp phép bởi các nhà quản lý đầu tư xây dựng. Bản đồ quy hoạch 1/500 cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. 

Nói một cách khác, bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 chính là quy hoạch tổng mặt bằng của các dự án đầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình, thiết kế cơ sở và thực hiện xây dựng.

Ý nghĩa của bản đồ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 là gì?

Bản đồ quy hoạch 1/500 thể hiện tổng thể mặt bằng của các dự án xây dựng. Đây là cơ sở quan trọng giúp xác định chính xác được ranh giới, vị trí của những công trình xây dựng. Ngoài ra, nó cũng giúp cho quá trình thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật được dễ dàng hơn.

Các chỉ tiêu cần phải có để đưa ra tổng thể của bản quy hoạch chi tiết  tỉ lệ 1/500 bao gồm: dân số, vị trí đất, hạ tầng, không gian kiến trúc, … Đặc biệt, bản vẽ cần phải thể hiện được sự liên kết giữa các chỉ tiêu đó với nhau. Người vẽ có thể thể hiện qua đường đi, lối ra vào, hàng rào,…

Cách xem bản đồ 1/500 chi tiết nhất

Bản đồ quy hoạch là loại bản đồ có tính chuyên môn cao. Vì vậy, các dữ liệu có trên bản đồ hầu hết đều là những từ ngữ mang tính chuyên ngành mà không phải ai cũng có thể hiểu được. Do đó, nếu là người mới đang tìm hiểu lĩnh vực bất động sản, không thực sự nắm rõ chuyên môn cũng như các yếu tố trên đất đai, bạn sẽ không thể nào hiểu được hết giá trị của bản đồ và cũng rất khó để đánh giá về khu đất mà mình muốn để đưa ra quyết định chính xác.

Với những chú thích ký hiệu dưới đây, Nhà Đất Vàng tin rằng sẽ giúp bạn được phần nào trong việc xem và phân tích bản đồ quy hoạch 1/500:

Đất xây dựng:

• DTS: Có nghĩa là đất dùng cho xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp

• DVH: Có nghĩa là đất dùng cho xây dựng cơ sở văn hóa

• DYT: Có nghĩa là đất dùng cho biểu thị xây dựng cơ sở y tế

• DGD: Có nghĩa là đất dùng cho xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo

• DTT: Có nghĩa là đất dùng cho xây dựng cơ sở thể dục thể thao

• DKH: Có nghĩa là đất dùng cho xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ

• DXH: Có nghĩa là đất dùng cho xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội

• DNG: Có nghĩa là đất dùng cho xây dựng cơ sở ngoại giao

• DSK: Có nghĩa là đất dùng cho xây dựng công trình sự nghiệp khác

• TSC: Có nghĩa là đất dùng cho xây dựng trụ sở cơ quan

Đất trồng nông nghiệp:

• LUC: Có nghĩa là đất chuyên trồng lúa nước

• LUK: Có nghĩa là đất trồng lúa nước còn lại

• LUN: Có nghĩa là đất trồng lúa nương

• BHK: Có nghĩa là đất bằng trồng cây hàng năm khác

• NHK: Có nghĩa là đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác

• CLN: Có nghĩa là đất trồng cây lâu năm

• RSX: Có nghĩa là đất rừng sản xuất

• NTS: Có nghĩa là đất nuôi trồng thủy sản

• LMU: Có nghĩa là đất làm muối

Đất rừng, an ninh:

• RSX: Có nghĩa là đất rừng sản xuất

• RPH: Có nghĩa là đất rừng phòng hộ

• RDD: Có nghĩa là đất rừng đặc dụng

• CQP: Có nghĩa là đất quốc phòng

• CAN: Có nghĩa là đất an ninh

Đất công trình, hạ tầng kỹ thuật:

• DDT: Có nghĩa là đất có di tích lịch sử – văn hóa

• DDL: Có nghĩa là đất có danh lam thắng cảnh

• DSH: Có nghĩa là đất sinh hoạt cộng đồng

• DKV:  Có nghĩa là đất khu vui chơi, giải trí công cộng

• DNL: Có nghĩa là đất công trình năng lượng

• DBV: Có nghĩa là đất công trình bưu chính, viễn thông

• DCH: Có nghĩa là đất chợ

• DRA: Có nghĩa là đất bãi thải, xử lý chất thải

• DCK: Có nghĩa là đất công trình công cộng khác

• TON: Có nghĩa là đất cơ sở tôn giáo

• TIN: Có nghĩa là đất cơ sở tín ngưỡng

• NTD: Có nghĩa là đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

Các ký hiệu đất khác:

• SKK: Có nghĩa là đất khu công nghiệp

• SKN: Có nghĩa là đất cụm công nghiệp

• SKT: Có nghĩa là đất khu chế xuất

• TMD: Có nghĩa là đất thương mại, dịch vụ

• SKC: Có nghĩa là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

• SKS: Có nghĩa là đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

• SKX: Có nghĩa là đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm

• DGT: Có nghĩa là đất giao thông

• DTL: Có nghĩa là đất thủy lợi

• SON: Có nghĩa là đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối

• MNC: Có nghĩa là đất có mặt nước chuyên dùng

• PNK: Có nghĩa là đất phi nông nghiệp khác

• BCS: Có nghĩa là đất bằng chưa sử dụng

• DCS: Có nghĩa là đất đồi núi chưa sử dụng

• NCS : Có nghĩa là Núi đá không có rừng cây

Tổng kết

Trên đây là cách xem bản đồ 1/500 chi tiết nhất cũng như ý nghĩa quy hoạch 1/500 mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ đến các bạn. Hy vọng rằng những thông tin hữu ích trong bài viết này sẽ giúp bạn ứng dụng hiệu quả trong các giao dịch nhà đất.

Đất vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

Hotline: 0961.85.0990     

Email: info@datvangvietnam.net