Điều chỉnh cục bộ ô đất TH-01 nằm trong Khu đô thị mới Việt Hưng

Phạm vi ranh giới quy hoạch 

Ô đất TH-01 nằm trong Khu đô thị mới Việt Hưng, thuộc phường Đức Giang, quận Long Biên, có các phía giáp đường theo quy hoạch. Quy mô nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 11.261m2. 

Xem thêm: 

Mục tiêu, tính chất quy hoạch 

Mục tiêu điều chỉnh nhằm triển khai cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt. Làm cơ sở pháp lý lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt và làm cơ sở để các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy định của Pháp luật. 

Kế hoạch, mục tiêu phát triển 

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch, về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, theo đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến phố Ngô Gia Tự và Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng - tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5443/QĐ-UBND ngày 01/10/2019, ô đất ký hiệu TH-01 được xác định chức năng là đất trường Tiểu học với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như sau: Diện tích khu đất 11.261m2, mật độ xây dựng 35%, hệ số sử dụng đất 1,05, tầng cao 3 tầng. Nay giữ nguyên phạm vi, ranh giới, chức năng sử dụng và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của ô đất TH-01 theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bổ sung 1 tầng hầm và điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tại ô đất. 

Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, giữ nguyên hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu đất theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến phố Ngô Gia Tự và quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hưng - tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5443/QĐ-UBND ngày 01/10/2019. 

Bố trí chỗ đỗ xe cho ô đất TH-01 tại 01 tầng hầm diện tích khoảng 1.390m2 xây dựng dưới khối nhà A (giải pháp bố trí đỗ xe cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng). Về không gian ngầm đô thị, xây dựng 1 tầng hầm dưới Khối nhà A. Ranh giới xây dựng tầng hầm đảm bảo không vượt chỉ giới xây dựng công trình nổi và ranh giới ô đất TH-01. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật (thoát nước, cấp nước, cấp điện...) sẽ được xác định cụ thể theo dự án đầu tư xây dựng được duyệt.

Xem thêm: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H1-4 tại quận Hai Bà Trưng

Trên đây là thông tin Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H1-4 tại quận Hai Bà Trưng mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. 

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất Vàng Việt Nam cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

​Đất vàng Việt Nam
​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng.