Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Ỷ La, thành phố Tuyên Quang

Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch

Khu đô thị mới Ỷ La nằm trên địa bàn xã Kim Phú và phường Ỷ La, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang. Tổng diện tích lập quy hoạch 25,69ha, với quy mô dân số khoảng 3.960 người.

Vị trí, phạm vi ranh giới khu đất:

+ Phía Bắc giáp đất nông nghiệp.

+ Phía Nam giáp đất nông nghiệp và trục đường từ trung tâm thành phố Tuyên Quang đi Khu du lịch Suối khoáng Mỹ Lâm.

+ Phía Đông giáp đất nông nghiệp và trục đường Nguyễn Tất Thành (Quốc lộ 2 đoạn tránh thành phố).

+ Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu và tuyến đường bê tông.

Xem thêm: Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng huyện Nghi Xuân đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050

Mục tiêu lập quy hoạch

Là khu đô thị, dịch vụ hỗn hợp, đầu tư đầy đủ và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và nhà ở xã hội; phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn khu, khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực lập quy hoạch và các khu vực lân cận, đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả và bền vững.

Phân khu chức năng:

- Đô thị được phân chia thành 03 khu vực:

+ Khu vực 1: Khu nhà ở thấp tầng và tiện ích cảnh quan, thể dục thể thao (vườn hoa, hồ nước, sân thể thao, bãi đỗ xe,…).

+ Khu vực 2: Khu nhà ở cao tầng (nhà ở xã hội, công trình cao tầng hỗn hợp có ở) và các công trình công cộng dịch vụ thương mại nhóm ở (trường học, y tế, trung tâm thương mại/chợ, dịch vụ khu ở, bãi đỗ xe,…).

+ Khu vực 3: Khu dịch vụ thương mại thấp tầng và các tiện ích cảnh quan đô thị (vườn hoa, công trình văn hóa, công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, bãi đỗ xe,…)

Công trình điểm nhấn

- Công trình hỗn hợp cao tối đa 22 tầng là công trình điểm nhấn tầng cao, nhận diện từ xa cho khu đô thị. Khuyến khích không bố trí hàng rào bao che cứng.

- Tổ hợp không gian cây xanh mặt nước là điểm nhấn không gian cảnh quan mở của khu. Không được bố trí hàng rào bao che (hàng rào nếu có phải sử dụng các hình thức cây trồng cắt tỉa – hàng rào mềm, chiều cao hàng rào tối đa 1,2m tạo mỹ quan đô thị và thân thiện với hoạt động con người).

Ưu tiên đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở; khu thương mại dịch vụ, cây xanh vườn hoa, đất hỗn hợp, nhà ở xã hội

Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, cấp điện, cấp nước, hệ thống thông tin liên lạc, thoát nước mặt, thoát nước thải,...), hệ thống hạ tầng xã hội, các khu chức năng (văn hóa, y tế, giáo dục, công viên mặt nước, hồ cảnh quan,...) trong khu vực dự án và đồng bộ với hệ thống chung hiện có tại khu vực.

Xem thêm: Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Púng Luông, huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái đến năm 2045

Trên đây là thông tin Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Ỷ La, thành phố Tuyên Quang mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. 

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất Vàng Việt Nam cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

​Đất vàng Việt Nam
​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng.