Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Việt Đức Legend City

Phạm vi ranh giới quy hoạch

Khu vực nghiên cứu Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Việt Đức Legend City nằm tại xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, được giới hạn như sau:

• Phía Bắc, Đông Bắc giáp Quốc lộ 2

• Phía Nam giáp khu dân cư Yên Lỗ và sông Cà Lồ

• Phía Đông giáp bệnh viện GTVT khu vực phía Bắc và sông Cà Lồ

• Phía Tây giáp khu dân cư Yên Lỗ và Đại Phúc

Xem thêm: Quy hoạch phân khu D1- phát triển đô thị, dịch vụ khu vực hai bên đường tỉnh 310, T. Vĩnh Phúc​

Quy mô đồ án

Tổng diện tích lập quy hoạch đồ án là 620.798m2 bao gồm: đất ở, đất cây xanh mặt nước, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông, đất công trình công cộng. Trong đó:

- Đất công trình công cộng có tổng diện tích 89.291m2 gồm:

• Đất thương mại dịch vụ có tổng diện tích 31.745m2

• Đất văn hóa có tổng diện tích 3.143m2

• Đất y tế có tổng diện tích 2.973m2

• Đất trường học có tổng diện tích 26.265m2

• Đất nhà trẻ có tổng diện tích 10.936m2

• Đất dịch vụ công cộng đô thị có tổng diện tích 14.299m2

- Đất ở có tổng diện tích 235.784m2 gồm:

• Đất chung cư thương mại cao tầng có tổng diện tích 18.252m2

• Đất ở liền kề có tổng diện tích 52.619m2

• Đất ở biệt thự có tổng diện tích 114.775m2

• Đất nhà ở xã hội cao tầng có tổng diện tích 50.138m2

- Đất cây xanh mặt nước có tổng diện tích 100.717m2 gồm:

• Đất cây xanh vườn hoa có tổng diện tích 36.765m2

• Đất cây xanh công viên có tổng diện tích 41.759m2

• Đất cây xanh cảnh quan có tổng diện tích 22.193m2

- Đất hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 4.343m2

- Đất giao thông có tổng diện tích 190.663m2

Xem thêm: Quy hoạch XD Vùng phía Nam đô thị Vĩnh Phúc, T. Vĩnh Phúc đến năm 2030​

Mục tiêu và nhiệm vụ

Mục tiêu

- Cụ thể hóa chủ trương của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Vĩnh Phúc.

- Kế thừa những ưu điểm của Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Việt Đức Legend City tại xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên đã được UBND Tỉnh phê duyệt.

- Phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị, với Quy hoạch phân khu C1 tỷ lệ 1/2000 Phát triển công nghiệp và đô thị phụ trợ Khu vực hai bên Quốc lộ 2, với sự biến động về hiện trạng khu vực quy hoạch, tăng hiệu quả khai thác sử dụng đất, hiệu quả dự án, song vẫn đảm bảo các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chung của khu vực, phù hợp Quy chuẩn xây dựng và Tiêu chuẩn thiết kế.

- Xây dựng khu đô thị sinh thái đẹp, hiện đại, đồng bộ, cân đối hợp lý giữa hiệu quả đầu tư và lợi ích cộng đồng, đóng góp tích cực cho việc phát triển kinh tế xã hội của khu vực nói riêng và tỉnh Vĩnh Phúc nói chung.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu B1- KV xung quanh hồ điều hòa thuộc Bình Xuyên, Yên Lạc và TP Vĩnh Yên, T. Vĩnh Phúc​

Nhiệm vụ

- Xác định các chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và các yêu cầu về thiết kế đô thị cụ thể cho từng ô đất.

- Khớp nối đồng bộ khu vực xây dựng mới, khu vực hiện có và các dự án đầu tư xây dựng trong khu vực, phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn chuyên ngành có liên quan, đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật. 

- Xây dựng quy định quản lý đồ án theo quy hoạch cùng với đồ án quy hoạch chi tiết làm cơ sở pháp lý để các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Tính chất và chức năng

Là cơ sở để đầu tư xây dựng khu chức năng đô thị xanh, đẹp, hiện đại, đồng bộ, cân đối hợp lý giữa hiệu quả đầu tư và lợi ích cộng đồng, đóng góp tích cực cho việc phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Trên đây là thông tin Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Việt Đức Legend City mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. Theo dõi chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin về Quy hoạch tỉnh Vĩnh Phúc.

​​​Đất Vàng Việt Nam

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Hotline: 0961.85.0990     

Email: info@datvangvietnam.net

​