Đất vàng Việt Nam - Quy hoạch chung đô thị Bắc Hà, T. Lào Cai định hướng đến năm 2035

Vị trí lập đồ án quy hoạch đô thị Bắc Hà

Thuộc toàn bộ địa giới hành chính thị trấn Bắc Hà và xã Tà Chải; một phần diện tích xã Na Hối, xã Bản Phố, xã Thải Giàng Phố, xã Lùng Phình, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.

Phạm vi ranh giới

- Phía Đông giáp phần còn lại của xã Thải Giàng Phố, xã Lùng Phình;

- Phía Tây giáp phần còn lại xã Na Hối, xã Bản Phố;

- Phía Nam giáp phần còn lại xã Na Hối;

- Phía Bắc giáp phần còn lại xã Bản Phố, Lùng Phình.

Quy mô lập đồ án

Diện tích lập điều chỉnh và mở rộng quy hoạch từ 810ha lên 1.500ha, trong đó: 

Mở rộng thêm một phần xã Tà Chải 152,79ha, một phần xã Na Hối 39,38ha, một phần xã Bản Phố 380,93ha, một phần xã Thải Giàng Phố 109,10ha và một phần xã Lùng Phình 7,8ha.

Xem thêm: Quy hoạch chung TP Lào Cai và vùng phụ cận, T. Lào Cai đến năm 2040​

- Cụ thể hóa mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai. Hướng tới việc nâng tầm đô thị, mở rộng ranh giới phù hợp với tốc độ tăng trưởng đô thị giai đoạn đến năm 2035.

- Hoạch định kế hoạch cụ thể phát triển đô thị giai đoạn đến năm 2035 nhằm khai thác tốt đa tiềm năng, lợi thế phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế xã hội; Đảm bảo mục tiêu phát triển đô thị và du lịch bền vững gắn với bảo vệ môi trường thiên nhiên và củng cố an ninh quốc phòng. Đồng thời xây dựng một trung tâm đô thị, kinh tế và du lịch dựa trên tinh thần phát huy, bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống dân tộc và bảo tồn, phát triển các giá trị môi trường, cảnh quan thiên nhiên.

- Tổ chức không gian và bố trí các khu chức năng đô thị, khắc phục những điểm yếu, thiếu sót, hoàn thiện các tiêu chí, tiêu chuẩn để đủ điều kiện trở thành đô thị loại IV và là trung tâm của thị xã trong tương lai.

- Làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết xây dựng các khu chức năng, xác định các dự án đầu tư xây dựng, đề xuất các chương trình ưu tiên đầu tư, các quy định kiểm soát phát triển đô thị, các điểm dân cư và các khu du lịch trong tương lai.

Tính chất, chức năng của đô thị

- Là đô thị trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế - văn hóa xã hội của huyện Bắc Hà.

- Là trung tâm đô thị du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái và khám phá bốn mùa gắn với phát huy, bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống dân tộc và bảo tồn, phát triển các giá trị môi trường, cảnh quan thiên nhiên.

- Là cầu nối giao thương, giao lưu văn hóa giữa các dân tộc của tỉnh và vùng núi Tây Bắc.

Dự báo quy mô dân số và quy mô đất xây dựng

Quy mô dân số

Hiện trạng năm 2020: Dân số khoảng 11.928 người. Đến năm 2025: Quy mô dân số khoảng 15.000 người, trong đó lao động khoảng 6.500 người. Đến năm 2035: Quy mô dân số khoảng 25.000 người, trong đó lao động khoảng 12.000 người.

Quy mô đất xây dựng

Dự kiến đến năm 2035: Nhu cầu sử dụng đất xây dựng tại đô thị Bắc Hà là 906,94 ha, trong đó: Đất dân dụng 580,39ha; đất ngoài dân dụng 326,55ha.

Định hướng phát triển không gian

Phát triển không gian đô thị Bắc Hà theo cấu trúc đô thị hướng tâm kết hợp với dạng chuỗi, lấy trung tâm thị trấn Bắc Hà hiện hữu làm hạt nhân đô thị là động lực thúc đẩy phát triển mở rộng. Đô thị được mở rộng về các phía, các trung tâm đô thị vệ tinh (làng đô thị) sẽ phát triển theo dạng chuỗi dựa trên sức lan tỏa của hạt nhân đô thị trung tâm.

Phát triển hệ thống mạng lưới giao thông trục chính dạng vòng khép kín kết hợp với các trục đường ngang mới, các trục đường giao thông hiện hữu chạy dọc, xuyên tâm đô thị.

Từ định hướng về phát triển không gian đô thị và mạng lưới giao thông chính, đô thị Bắc Hà được phân thành 2 phân khu, gồm:

Phân khu số 1 - Đô thị hạt nhân trung tâm: Quy mô diện tích khoảng 574,0ha. Quy mô dân số đến năm 2025 khoảng 9.750 người và đến năm 2035 khoảng 16.250 người. Với chức năng chính:

- Là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế - văn hóa, xã hội của huyện Bắc Hà;

- Là trung tâm tổ hợp dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch, khách sạn, khu vui chơi giải trí, ẩm thực….

- Là khu dân cư đô thị mật độ cao, mật độ trung bình.

Phân khu số 2 - Các làng đô thị vệ tinh: Quy mô diện tích khoảng 926,0ha. Quy mô dân số đến năm 2025 khoảng 5.250 người và đến năm 2035 khoảng 8.750 người. Với chức năng chính:

- Là khu phát triển về du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, thể thao mạo hiểm gắn với phát huy, bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống dân tộc.

- Là khu phát triển nông, lâm nghiệp tập trung, kết hợp với bảo tồn các giá trị về môi trường cảnh quan thiên nhiên và khai thác các yếu tố du lịch.

- Là khu phát triển, bảo tồn làng nghề truyền thống, hoạt động tiểu thủ công nghiệp.

- Là khu dân cư đô thị mật độ thấp, mật độ trung bình.

Giao thông

Giao thông trục chính dọc phía Tây thị trấn đường vành đai 2 kết nối với giao thông trục chính dọc phía Đông thị trấn đường Pặc Kha; với trục đường chính dọc trung tâm thị trấn, Tỉnh lộ 153 - đường Ngọc Uyển và giao thông trục kết nối ngang, hình thành nên các cửa ngõ mới cho thị trấn Bắc Hà. 

Ngoài ra, hệ thống cây xanh đô thị, cây xanh cảnh quan, mặt nước tại các khu vực điểm nhấn gần suối sẽ được khai thác, tạo không gian mở cho khu đô thị và tạo lên một đô thị xanh.

Trên đây là thông tin về Quy hoạch chung đô thị Bắc Hà T. Lào Cai. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc. 

Đất vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net