Quy hoạch chung quận 2, thành phố Hồ Chí Minh

Thông tin cơ bản

Quận 2 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Q.2 là quận mới thành phố hóa, nơi có Khu thành phố mới Thủ Thiêm trong tương lai gần, là trung tâm tài chính thương mại mới của Thành phố Hồ Chí Minh. Q.2 là quận ít nhất thành phố, nhưng trong tương lai, dân số của quận có thể ở mức cần thiết 400 ngàn lúc khu thành phố Thủ Thiêm làm xong.

Vị trí địa lý

Quận 2 là 1 trong quận 5 nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh:

+ Quận Bắc quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)

+ Sông Nam giáp Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

+ Đưa Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn.

+ Họp Đông quận 9.

Toàn bộ các phường của Quận 2

Xem bản đồ chi tiết ​Quy hoạch chung quận 2, thành phố Hồ Chí Minh​

Quy mô dân số:

- Hiện trạng (năm 1997) : 95.219 người;

- Quy hoạch đợt đầu (năm 2005) 200.000 người; dài hạn (năm 2020) 600.000 người;

- Dự kiến khách vãng lai (năm 2020) khoảng 300.000 người.

Quy mô đất đai:

- Đất quy hoạch xây dựng khu ở : 1.200 ha (hiện hữu cải tạo và xây dựng mới)

- Đất công trình phục vụ công ích và công viên cây xanh công cộng: 940 ha.

- Đất giao thông (đường xá, bến bãi đậu  xe, ga đường sắt, nút giao thông...): 1.250 ha.

- Đất công nghiệp, kho tàng, cảng bến: 850 ha.

- Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hành lang kỹ thuật (cấp điện, cấp - thoát nước) : 60 ha.

- Đất dự trữ và các chức năng khác (sông, rạch) :   720 ha

                                                           Tổng cộng : 5.020 ha

Xem thêm: Quy hoạch chung huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh đến năm 2025

Tính chất, chức năng :

- Tính chất quy hoạch: Quận 2 có vị trí ở cửa ngõ thành phố; có lợi thế giao thông đường bộ, đường sắt, có ga đường sắt và trung tâm mới của thành phố tại bán đảo Thủ Thiêm đối diện với khu trung tâm cũ thành phố qua sông Saigon;

- Chức năng và động lực phát triển chủ yếu của quận là trung tâm dịch vụ - thương mại - công nghiệp, văn hóa - thể dục thể thao;

Định hướng phát triển

Hướng bố cục không gian :

- Quận 2 với vị trí cửa ngõ thành phố tiếp cận với các quận trung tâm qua sông Saigon, tổ chức không gian kiến trúc của quận phải thể hiện được tính chất bộ mặt, mang tính thẩm mỹ cao, hiện đại và gắn kết hài hòa với khu vực trung tâm thành phố cũ;

- Công trình kiến trúc có chiều cao chủ yếu tập trung ở khu vực dọc đường Hà Nội, Thủ Thiêm và trung tâm quận. Phần lớn công trình là thấp tầng, mật độ thưa thoáng, có nhiều khoảng xanh, trải ra phía sông Saigon, sông Đồng Nai và phía giáp với quận 9.

Khu dân cư: Toàn quận chia làm 5 khu dân cư, bố trí như sau :

- Khu 1 : vị trí quy hoạch nằm ở phía Bắc của quận bao gồm phường Thảo Điền và một phần phường An Phú; diện tích tự nhiên 532 ha, có số dân dự trù khoảng 50.000 người, mật độ xây dựng trong khu ở bình quân 25%, công trình phục vụ công cộng lớn có trường phổ thông trung học, cụm thương mại - chợ....

- Khu 2 : vị trí nằm ở phía Nam xa lộ Hà Nội đến rạch Giồng Ông Tố bao gồm các phường Bình An, Bình Khánh và An Phú; diện tích tự nhiên 726 ha, có số dân dự trù khoảng 150.000 người, mật độ xây dựng trong khu ở bình quân 35%, công trình phục vụ công cộng lớn có trường phổ thông trung học, bệnh viện đa khoa, cụm thương mại - chợ....

- Khu 3 : vị trí nằm ở bán đảo Thủ Thiêm bao gồm các phường An Khánh, Bình An, An Lợi Đông, Bình Khánh và Thủ Thiêm; diện tích tự nhiên 748 ha, số dân dự trù khoảng 200.000 người, mật độ xây dựng trong khu ở bình quân 35%, công trình phục vụ công cộng lớn có trường phổ thông trung học, bệnh viện đa khoa, cụm thương mại - chợ....

- Khu 4 : vị trí nằm ở phía Tây Nam của quận bao gồm một phần phường Bình Trưng Tây và phường Thạnh Mỹ Lợi; diện tích tự nhiên 653 ha, số dân dự trù khoảng 100.000 người, mật độ xây dựng trong khu ở bình quân 32%, công trình phục vụ công cộng lớn có trường phổ thông trung học, bệnh viện đa khoa, cụm thương mại - chợ....

- Khu 5 : vị trí nằm ở phía Đông Nam của quận bao gồm các phường Bình Trưng Đông và một phần phường Cát Lái; diện tích tự nhiên 542 ha, số dân dự trù khoảng 100.000 người, mật độ xây dựng trong khu ở bình quân 28%, các công trình phục vụ công cộng lớn có trường phổ thông trung học, bệnh viện đa khoa, cụm thương mại - chợ....

Trung tâm quận và hệ thống công trình phục vụ công cộng :

-  Khu trung tâm quận bố trí tại khu đất giáp sông Saigon và rạch Giồng Ông Tố thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, gồm các công trình hành chánh, thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa - giải trí, công viên... với diện tích trên 50 ha.

- Bán đảo Thủ Thiêm với diện tích quy hoạch hơn 600 ha - là trung tâm mới của thành phố được xây dựng tập trung các công trình công cộng : dịch vụ - thương mại, ngân hàng, văn phòng, khách sạn, công viên tháp truyền hình thành phố... có qui mô lớn, hiện đại, đảm bảo hài hòa với xung quanh và khu trung tâm cũ của thành phố tại quận 1.

- Trung tâm liên hợp thể dục thể thao cấp quốc gia và thành phố bố trí tại khu Rạch Chiếc, thuộc phường An Phú với diện tích 460 ha.

- Mỗi cụm dân cư liên phường và tại từng phường bố trí hệ thống các công trình phục vụ công cộng theo cấp gồm : giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao và dịch vụ thương mại - chợ, đáp ứng nhu cầu theo qui mô số dân.

Trên đây là thông tin Quy hoạch chung quận 2, thành phố Hồ Chí Minh

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất Vàng Việt Nam cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc

Đất vàng Việt Nam
​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
​Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net