Quy hoạch chung TX Đông Triều, T. Quảng Ninh đến năm 2030

Thông tin cơ bản & Vị trí địa lý

Cụ thể hoá quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh; Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thị xã Đông Triều; thống nhất với định hướng trong Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và ngoài 2050 đã được phê duyệt.

Xây dựng, phát triển thị xã Đông Triều đảm bảo các tiêu chí là đô thị đô thị loại III vào năm 2020, tương xứng với đô thị loại II vào năm 2030 trong tiểu vùng phía Tây của tỉnh Quảng Ninh, là khu vực cửa ngõ của tỉnh Quảng Ninh với vùng thủ đô Hà Nội, vùng Đồng bằng sông Hồng, vùng duyên hải Bắc Bộ; phát triển công nghiệp khai thác than, công nghiệp điện, sản xuất vật liệu xây dựng bền vững, hài hòa với phát triển nông nghiệp và du lịch văn hóa- lịch sử - tâm linh gắn với các khu di tích Yên Tử - Nhà Trần - Bạch Đằng.

Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất đai, lập các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, triển khai các chương trình phát triển và các dự án đầu tư.

Làm cơ sở để lập các đồ án quy hoạch chi tiết và đầu tư xây dựng.

Ranh giới: Thị xã Đông Triều nằm phía Tây của tỉnh Quảng Ninh, với ranh giới như sau:

- Phía Bắc giáp huyện Sơn Đông và huyện Lục Nam - tỉnh Bắc Giang;

- Phía Tây giáp thị xã Chí Linh - tỉnh Hải Dương;

- Phía Đông giáp thành phố Uông Bí - tỉnh Quảng Ninh;

- Phía Nam giáp huyện Thủy Nguyên - thành phố Hải Phòng và huyện Kinh Môn - tỉnh Hải Dương.

Thời hạn quy hoạch: Quy hoạch ngắn hạn đến năm 2020, dài hạn đến năm 2030, tầm nhìn chiến lược đến năm 2050

Phạm vi lập quy hoạch chung TX Đông Triều

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch trực tiếp theo ranh giới hành chính thị xã Đông Triều gồm 21 đơn vị hành chính (gồm 6 phường và 15 xã) với diện tích tự nhiên khoảng 396,6 km2.

Phạm vi nghiên cứu gián tiếp gồm các khu vực lân cận xung quanh thị xã Đông Triều: Các huyện Sơn Động, Lục Nam và khu vực di tích văn hóa phía Tây Yên Tử - Bắc Giang; thị xã Chí Linh và huyện Kinh Môn - Hải Dương; TP. Uông Bí - Quảng Ninh; huyện Thủy Nguyên - Hải Phòng.

Quy mô đất đai & dân số

Dân số:

Dự báo dân số thị xã Đông Triều đến năm 2020 là 200.000 người, trong đó dân số đô thị là 161.500 người, dân số ngoại thị 38.500 người.

Dự báo dân số thị xã Đông Triều đến năm 2030 là 220.000 người, trong đó dân số đô thị là 181.000 người, dân số ngoại thị 39.000 người.

Xem thêm:​ Quy hoạch phân khu KV Cái Rồng, khu KT Vân Đồn, T. Quảng Ninh​

Giai đoạn tới năm 2020: Tổng diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 4.035,26 ha, tương ứng với 250 m2/người, trong đó: Đất dân dụng 130 m2/người, đất ngoài dân dụng 120 m2/người.

Giai đoạn đến năm 2030: Tổng diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 4..500,52 ha, tương ứng với 249 m2/người, trong đó: Đất dân dụng 126 m2/người, đất ngoài dân dụng 123 m2/người.6. Định hướng phát triển không gian

Quy mô sử dụng & chức năng

Xây dựng không gian đô thị trung tâm mới ở giữa 2 không gian đô thị hiện hữu và lấy đó làm trung tâm, hình thành trục đô thị mới theo phương Bắc Nam.

- Một trung tâm: Phát triển không gian đô thị trung tâm mới ở giữa phường Đông Triều và phường Mạo Khê. Tăng cường mạng lưới giao thông Đông Tây, từ đó kết hợp, giao thoa 3 không gian đô thị thành 1 trung tâm của thị xã Đông Triều.

- Bốn vành đai giao thông: Xây dựng trục đô thị trung tâm mới theo hướng Bắc Nam (tuyến đường trung tâm thị xã), liên kết không gian đô thị phía Nam và khu vực du lịch di tích ở phía Bắc. Đường Quốc lộ 18 hiện tại và đường tránh Quốc lộ 18 (đường vành đai phía Nam) chạy song song, hình thành trục liên kết vững chắc theo phương Đông Tây.

Ngoài ra, xây dựng trục liên kết du lịch mới theo phương Đông Tây, kết nối khu vực công trình văn hóa – dịch vụ tổng hợp gắn với công trình Cổng tỉnh với ở khu vực di tích, đất đồi, góp phần xây dựng hoàn thiện mạng lưới du lịch của thị xã Đông Triều và của tỉnh Quảng Ninh.

- Ba trung tâm phụ: Xây dựng 3 trung tâm phụ trở thành điểm đầu mối trên các tuyến vành đai giao thông. Xây dựng đô thị cửa ngõ ở khu vực giáp ranh với Hải Dương ở phía Tây (Khu trung tâm thương mại - dịch vụ tổng hợp gắn với công trình Cổng tỉnh tại xã Bình Dương), đô thị nông nghiệp mới ở phía Đông (Khu nông nghiệp công nghệ cao tại xã Hồng Thái Tây và xã Hoàng Quế). Phát triển đô thị nông nghiệp mới ở phía Bắc (tại xã Bình Khê, An Sinh).

- Mạng lưới mặt nước và cây xanh Khu vực miền núi phía Bắc và khu vực du lịch di tích nhà Trần được xác định là các khu vực bảo tồn. Các khu vực bảo tồn này kết hợp với hồ sông Cầm (khoảng sông phình to như hồ) tạo thành các điểm đầu mối, từ đó thiết lập mạng lưới mặt nước và cây xanh cho toàn bộ thị xã Đông Triều. Đối với mạng lưới mặt nước và cây xanh khác, việc bảo tồn được định hướng đóng vai trò ưu tiên hơn công tác phát triển.

Xem thêm: Quy hoạch chung TX Quảng Yên, T. Quảng Ninh đến 2030

Định hướng phát triển

Tính chất, chức năng: Du lịch vùng đồi cửa ngõ

Định hướng phát triển: Phát triển công trình resort, khách sạn, thương mại, sân gôn, biệt thự… dọc tuyến đường du lịch; Ưu tiên bảo tồn di tích, không thực hiện phát triển tại đây.

Xây dựng nhà ở văn hóa, công trình thương mại, công trình công ích với quy mô vừa phải; Xây dựng làng xóm nông nghiệp; Ưu tiên bảo tồn di tích, không xây dựng phát triển.

Trong tương lai chủ yếu phát triển nhà ở, tết hợp với việc xây dựng tuyến đường tránh.Hạn chế phát triển cho đến khi lập quy hoạch phân khu và xác định ranh giới rõ ràng.

Chuyển đổi chức năng thành bãi chăn thả gia súc với trọng tâm là đất nông nghiệp năng suất thấp.

Phát triển đô thị du lịch nông nghiệp, bảo tồn di tích và phục hồi khai thác than.

Phát triển với trọng tâm là công nghiệp, bố trí tại đây chức năng hỗ trợ công nghiệp; Lập quy hoạch phân khu, xác định rõ ranh giới phát triển. Hạn chế nghiêm ngặt các hoạt động phát triển bên ngoài ranh giới

Xem thêm: Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Hoành Mô

Trên đây là thông tin về Quy hoạch chung TX Đông Triều, T. Quảng Ninh

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website datvangvietnam.net để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc. 

Đất vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net