Quy hoạch phân khu 6, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa

Vị trí lập Quy hoạch phân khu 6, thành phố Thanh Hoá 

Khu vực lập Quy hoạch phân khu 6 thành phố Thanh Hoá

Huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.

Huyện Hoằng Hóa: một phần xã Hoằng Lộc 

Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch 

Ranh giới lập quy hoạch phân khu:

Phía Bắc: giáp khu công nghiệp Hoàng Long 

Phía Đông: giáp đường vành đai phía Đông số 3, xã Hoằng Thịnh 

Phía Nam: giáp sông Mã, xã Hoằng Trạch 

Phía Tây: giáp sông Mã. 

Quy mô 

Diện tích lập quy hoạch: 1.165 ha 

- Diện tích thị trấn Cẩm Thủy: 370,68ha 

- Diện tích xã Cẩm Phong: 793,35ha

- Diện tích xã Cẩm Sơn: 2.277,95ha. 

Quy mô dân số quy hoạch khoảng: 32.000 ng­ười. 

- Dân cư hiện hữu: 11.213 người. 

- Dân cư phát triển: 20.787 người 

Xem thêm: Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, T. Thanh Hóa đến năm 2040

Tính chất, chức năng của đồ án 

Tính chất: Là khu đô thị mới ven sông Mã, trục cảnh quan ven sông Mã và là cửa ngõ phía Đông Bắc thành phố Thanh Hóa. 

Chức năng: 

+ Trung tâm DVTM cấp đô thị; 

+ Công viên cây xanh cảnh quan ven sông Mã với điểm nhấn là công viên “Tháng Tư”. 

Xem thêm: Quy hoạch phân khu 4, TP Thanh Hoá tỉnh Thanh Hoá​

Mục tiêu của đồ án quy hoạch

 - Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc: Hình thành tuyến giao thông - cảnh quan Bắc sông mã (đại lộ Bắc sông Mã) theo định hướng quy hoạch chung chạy xuyên suốt từ Đông sang Tây khu vực. Tạo lập hình ảnh khu đô thị hiện đại – sinh thái gắn với cảnh quan thiên nhiên ven bờ sông Mã và lõi xanh là công viên tháng 4 với điểm nhấn là cầu Nguyệt Viên tại cửa ngõ phía Bắc thành phố Thanh Hóa. 

Dọc theo tuyến đường vành đai 3 và đại lộ Bắc sông Mã, bố trí các công trình cao tầng, dịch vụ thương mại hoặc toà nhà hỗn hợp (ở kết hợp dịch vụ thương mại). Xây dựng công viên cây xanh, tạo thành quần thể công viên dọc tuyến đê sông Mã. Đảm bảo tầm nhìn thông thoáng từ các hướng và ven bờ sông Mã. 

- Đối với khu ở cải tạo : 

+ Cải tạo chỉnh trang về hình thức kiến trúc, hệ thống hạ tầng kỹ thuật ( giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước...) từng bước đạt chỉ tiêu như khu dân cư đô thị loại I, trước mắt đạt các tiêu chí Nông thôn mới (đối với các xã Hoằng Quang, Hoằng Đại). Nhà ở tuỳ thuộc từng khu vực sẽ nâng cấp cải tạo với tầng cao từ 2 đến 3 tầng, bố trí cây xanh, sân vườn phù hợp với đặc điểm sống của người dân. 

+ Hạn chế tăng mật độ xây dựng cao quá đối với các khu hiện hữu. Tăng diện tích cây xanh trong mỗi lô đất ở. 

+ Khu nhà ở áp dụng các hình thức kiến trúc đơn giản, hiện đại, chú trọng tới công năng sử dụng và hiệu quả sử dụng đất. Bố trí chỗ để xe và có thể bố trí không gian công cộng như: nhà trẻ, dịch vụ... Nhà ở dạng biệt thự, nhà vườn, nhà liên kế thấp tầng, áp dụng các hình thức kiến trúc mang bản sắc dân tộc, kết hợp nhẹ nhàng, hài hoà với sân vườn và cảnh quan thiên nhiên, hình thức thiết kế nhẹ nhàng, phong phú tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều đối tượng sử dụng khác nhau. 

- Các công trình công cộng: trung tâm hành chính, văn hoá, giáo dục, y tế cấp đơn vị ở: thiết kế hợp khối, hình thức kiến trúc hiện đại và phù hợp với tính chất công năng sử dụng của công trình và hài hoà với khung cảnh chung. 

- Các công trình dịch vụ công cộng - thương mại cấp đô thị: thiết kế hình thức kiến trúc hiện đại, đẹp và phong phú, màu sắc tươi sáng, phối hợp cao tầng, không gian sử dụng thiết kế phù hợp với từng chức năng cụ thể. Tạo nhiều không gian rỗng thoáng bên trong các tòa nhà. Có biện pháp xử lý không gian vỉa hè và hoảng lùi tạo không gian rộng ngoài trời cho khách bộ hành.

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Bắc cầu Hạc, TP Thanh Hóa, T. Thanh Hóa

Trên đây là thông tin về Quy hoạch phân khu 6, thành phố Thanh Hoá tỉnh Thanh Hoá

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc. 

Đất vàng Việt Nam
Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net