Quy hoạch phân khu - Khu đô thị Bắc Vũng Tàu, T. Bà Rịa- Vũng Tàu

Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch phân khu - Khu đô thị Bắc Vũng Tàu​

- Phía Tây Bắc giáp sông Dinh;

- Phía Đông Bắc giáp khu vực Hải Đăng; 

- Phía Đông và Đông Nam giáp đường 3/2 và khu vực Chí Linh - Cửa Lấp; 

- Phía Tây Nam giáp sân bay Vũng Tàu hiện hữu và hồ Bàu Trũng 

Quy mô lập đồ án quy hoạch 

Quy mô diện tích khoảng 2.575 ha, trong đó: 

- Đất dân dụng có diện tích 1.741,15ha, chiếm 67,6% 

- Đất ngoài dân dụng có diện tích 817,23 ha, chiếm 31,7%

- Đất khác có diện tích 16,27 ha, chiếm 0,7% 

Quy mô dân số khoảng 180.000 người. 

Tính chất quy hoạch 

Khu vực lập đồ án quy hoạch có tính chất là trung tâm hành chính - chính trị của TP Vũng Tàu; khu đô thị đa chức năng, biểu trưng cho thành phố Vũng Tàu với các chức năng là trung tâm chuyên ngành lớn phục vụ cho thành phố vũng Tàu và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 

Quy hoạch các phân khu chức năng chính (Bao gồm 10 tiểu khu): 

Tiểu khu 1: Khu đô thị và cụm tiểu thủ công nghiệp Phước Thắng: Diện tích khoảng 178,91 ha; dân số khoảng 10.000 người, tính chất là cụm tiểu thủ công nghiệp và khu dân cư, đô thị mới. 

Tiểu khu 2: Khu cửa ngõ đô thị: Diện tích khoảng 229,26 ha; dân số khoảng 23.000 người, tính chất là khu trung tâm hỗn hợp cửa ngõ thành phố Vũng Tàu. 

Tiểu khu 3: Khu cửa ngõ đô thị: Diện tích khoảng 118,77 ha; dân số khoảng 20.000 người, tính chất là khu trung tâm hỗn hợp cửa ngõ thành phố.

Tiểu khu 4: Khu trung tâm cây xanh, văn hóa, thể thao thành phố: Diện tích khoảng 262,06 ha; dân số khoảng 15.900 người, tính chất là khu trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, khu công viên cây xanh kết hợp phát triển các khu nhà ở. 

Tiểu khu 5: Khu trung tâm hành chính thành phố: Diện tích khoảng 223,57 ha; dân số khoảng 19.000 người, tính chất là khu Trung tâm hành chính thành phố Vũng Tàu kết hợp phát triển các khu nhà ở. 

Tiểu khu 6: Khu trung tâm hỗn hợp, y tế, khu ở: Diện tích khoảng 210,94 ha; dân số khoảng 32.400 người tính chất là khu Trung tâm hỗn hợp thành phố, khu y tế kết hợp phát triển các khu nhà ở 

Tiểu khu 7: Khu trung tâm hỗn hợp, công viên cây xanh: Diện tích khoảng 191,23 ha, dân số khoảng 15.700 người, tính chất là khu công viên cây xanh đô thị; khu Trung tâm hỗn hợp thành phố, khu y tế kết hợp phát triển các khu nhà ở. 

Tiểu khu 8: Khu nhà ở hiện trạng cải tạo: Diện tích khoảng 412,86 ha; dân số khoảng 37.000 người. 

Tiểu khu 9: Khu trung tâm công nghiệp: Diện tích khoảng 681,89 ha; dân số khoảng 1.000 người, tính chất là các khu, cụm công nghiệp, kết hợp nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang (khu vực này là một trong số khu vực công nghiệp - cảng khác như lô H142, H143, H144… do thực tế dân cư hiện hữu đang sinh sống nên chỉ được phép cải tạo, xây dựng mới nhà ở trong phạm vi diện tích đất ở đô thị đã được công nhân trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai hợp pháp như các khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang; không cho phép tách thửa dẫn đến tăng dân số hiện trạng khu vực); 

Tiểu khu 10: Khu vực Cù lao Tàu: Diện tích khoảng 65,14 ha, tính chất là các khu, cụm công nghiệp, khu du lịch sinh thái mật độ thấp.

​​Đất vàng Việt Nam
​​​​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
​​​​Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net ​