Quy hoạch phân khu Khu đô thị hiện hữu 1-1-B, 1-1-C, T. Ninh Bình

Vị trí, phạm vi ranh giới lập quy hoạch phân khu Khu đô thị hiện hữu 1-1-B, 1-1-C, T. Ninh Bình

Vị trí lập Quy hoạch phân khu Khu đô thị hiện hữu 1-1-B, 1-1-C, T. Ninh Bình gồm: Phân khu đô thị 1-1-B, Phân khu đô thị 1-1-C

- Phân khu đô thị 1-1-B có diện tích là 753,28 ha, thuộc địa giới hành chính phường Nam Thành, P. Phúc Thành, P. Vân Giang, P. Thanh Bình và một phần của các phường Đông Thành, Tân Thành, Nam Bình, Bích Đào, Ninh Phong ( Thành phố Ninh Bình), có giới hạn như sau: 

Phía Đông: Giáp Đường Lý Nhân Tông và đường sắt Bắc Nam; 

Phía Tây: Giáp kênh Đô Thiên; 

Phía Bắc: Giáp đường Xuân Thành, đường Lương Văn Thăng; 

Phía Nam: Giáp QL1A và đường sắt Bắc Nam.

- Phân khu đô thị 1-1-C có diện tích là 494,24 ha, thuộc địa giới hành chính xã Ninh Tiến và 1 phần địa giới của các xã Ninh Nhất,  phường Ninh Phong và phường Nam Thành, có giới hạn như sau: 

Phía Đông: Giáp Kênh Đô Thiên; 

Phía Tây: Giáp đường Nguyễn Minh Không (đường QL1A tránh thành phố Ninh Bình); 

Phía Nam: Giáp sông Chanh; 

Phía Bắc: Giáp đường Xuân Thành.

Minh hoạ không gian Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phía Bắc thị trấn Thiên Tôn tiểu khu V-02, V-03 và XI-06 thuộc quy hoạch phân khu các khu vực 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B, 1-3-C trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Quy mô

Quy mô dân số đến 2030 khoảng 85.000 người.

Diện tích lập quy hoạch: 1247.52, trong đó:

Đất đơn vị ở: 534,48 ha, chiếm 43,16% diện tích khu quy hoạch. Các đơn vị ở với quy mô dân số từ 5.000 – 12.000.

Đất ngoài đơn vị ở: khoảng 677,36 ha, chiếm 54,3% diện tích khu quy hoạch.

Các loại đất khác: khoảng 31,68 ha, chiếm 2,5% diện tích khu quy hoạch, bao gồm các loại đất An ninh quốc phòng: 11,6ha; đất nghĩa trang: 7,06 ha; đất cây xanh cách ly: 4,02ha; đất công nghiệp: 8,95ha.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu các khu vực 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B, 1-3-C, T. Ninh Bình​

Mục tiêu

Mục tiêu chung

Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng đô thị Ninh Bình đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Cải tạo, chỉnh trang nâng cấp đô thị, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Đáp ứng các yêu cầu: ”Hiện đại, bản sắc, thân thiện, đậm đà bản sắc dân tộc và có hiệu quả kinh tế cao” góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Đô thị Ninh Bình.

Là cơ sở pháp lý để triển khai lập quy hoạch chi tiếttỷ lệ 1/500, lập dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch trên địa bàn.

Mục tiêu cụ thể

Đối với phân khu đô thị 1-1-B:

Cải tạo chỉnh trang, thiết kế đô thị, tạo lập khu đô thị hiện hữu đầy màu sắc, hiện đại văn minh, giữ gìn bản sắc văn hóa, lấy sông Vân làm trục cảnh quan chính, kết nối các không gian xanh, tính toán hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo nhu cầu sử dụng của phân khu, đạt chỉ tiêu theo đô thị loại 1.

Đối với phân khu đô thị 1-1-C:

Cải tạo chỉnh trang khu vực ở nông thôn xã Ninh Tiến, đồng thời tạo lập khu ở đô thị mới, với đầy đủ các hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thiết lập kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030, không gian kiến trúc cảnh quan theo định hướng Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đã được phê duyệt.

Xem thêm: Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình, T. Ninh Bình đến năm 2030​

Tính chất chức năng của đồ án quy hoạch

Tính chất chức năng toàn khu:

Đồ án quy hoạch định hướng Khu đô thị hiện hữu 1-1-B, 1-1-C, T. Ninh Bình là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, du lịch và dịch vụ của Tỉnh và thành phố Ninh Bình.

Khu nội thị hiện hữu được nghiên cứu đến ven bờ sông Đáy, nhà ở đô thị, khu công viên cây xanh, trọng điểm văn hóa nhằm tiến hành hiện đại hóa khu đô thị trung tâm.

Sông Vân đóng vai trò là trọng điểm giao thông đường thủy kết nối khu vực đô thị và quần thể danh thắng Tràng An. Tiến hành xây dựng bến thuyền và công trình thương mại dọc bờ sông.

Tính chất chức năng phân khu khu đô thị 1-1b:

Là trung tâm hành chính chính trị, kinh tế, y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, du lịch và dịch vụ của Tỉnh và Thành phố.

Là khu vực đô thị hiện hữu, cần được đầu tư cải tạo chỉnh trang, tập trung thiết kê đô thị trên tổng thể, nhằm hướng đến hình ảnh đô thị hiện hữu văn minh, hiện đại, nhưng vẫn giữ được bản sắc, hài hòa với thiên nhiên.

Tính chất chức năng phân khu khu đô thị 1-1c:

Là đô thị cửa ngõ phía Tây của Thành phố Ninh Bình, chuyển tiếp với khu Du lịch sinh thái Tràng An.

Là khu ở làng xóm hiện hữu được cải tạo chỉnh trang, nâng cấp thành những khu ở đô thị;

Là khu đô thị mới sinh thái xây dựng mật độ thấp, được đầu tư mới hiện đại, đồng bộ với không gian đô thị đa dạng, hài hòa với các cảnh quan tự nhiên hiện có như sông Vân, sông Chanh.

Tổng kết 

Trên đây là thông tin Quy hoạch phân khu Khu đô thị hiện hữu 1-1-B, 1-1-C, T. Ninh Bình

Ngoài ra, tại chuyên mục thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc

​Đất vàng Việt Nam
​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
​Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net​​