Quy hoạch phân khu khu đô thị mở rộng phía nam (khu 1-2) trong quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Phạm vi ranh giới Quy hoạch phân khu 1-2 phía nam Ninh Bình

Khu vực lập Quy hoạch phân khu khu đô thị mở rộng phía nam (khu 1-2) trong quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, có phạm vi ranh giới như sau:

- Phân khu 1-2-A: Diện tích 605,02 ha, gồm một phần thuộc địa giới hành chính các phường Ninh Sơn, Ninh Phong, Bích Đào và Nam Bình của thành phố Ninh Bình. Ranh giới cụ thể: Phía Tây giáp đường Ngô Gia Tự và Lý Nhân Tông; phía Bắc giáp đường QL10 (đường Nguyễn Công Trứ) và sông Đáy; phía Đông giáp đường Trần Nhân Tông; phía Nam giáp đường Hai Bà Trưng và T21. 

- Phân khu 1-2-B: Diện tích 480,20 ha, gồm một phần địa giới hành chính các phường Ninh Phong, Ninh Sơn của thành phố Ninh Bình. Ranh giới cụ thể: Phía Tây giáp đường Ngô Gia Tự và đường 30 tháng 6; phía Bắc giáp đường Hai Bà Trưng và T21; phía Đông giáp đường mở theo quy hoạch; phía Nam giáp sông Vạc. 

- Phân khu 1-2-C: Diện tích 619,07 ha, gồm một phần địa giới hành chính phường Ninh Sơn, xã Ninh Phúc của thành phố Ninh Bình và một phần địa giới hành chính xã Khánh Hòa của huyện Yên Khánh. Ranh giới cụ thể: Phía Tây giáp đường Trần Nhân Tông và đường mở theo quy hoạch; phía Bắc giáp QL.10 (đường Nguyễn Công Trứ), phía Đông giáp đường cao tốc Ninh Bình - Thanh Hóa; phía Nam giáp sông Vạc.

- Phân khu 1-2-D: Diện tích 673,26 ha, gồm một phần địa giới hành chính phường Bích Đào, xã Ninh Phúc của thành phố Ninh Bình và một phần địa giới hành chính các xã Khánh Hòa, Khánh Phủ của huyện Yên Khánh. Ranh giới cụ thể: Phía Tây giáp đường Trần Nhân Tông và Cảng Ninh Phúc; phía Bắc và phía Đông giáp sông Đáy; phía Nam giáp QL.10 (đường Nguyễn Công Trứ).

​ Bản đồ định hướng phát triển không gian Quy hoạch phân khu 1-2 nam Ninh Bình 

Xem thêm: Quy hoạch phân khu các khu vực 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B, 1-3-C, T. Ninh Bình

Quy mô 

Tổng diện tích lập đồ án quy hoạch là 2.377,55 ha. 

Quy mô dân số khu vực lập Quy hoạch phân khu 1-2 phía nam trong quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030 khoảng 98.300 người.

​

​

Bản đồ hiện trạng Quy hoạch phân khu khu đô thị mở rộng

Bản vẽ giao thông của quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Xem thêm: Quy hoạch phân khu Khu vực Bái Đính, T. Ninh Bình đến năm 2030

Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch

Mục tiêu của đồ án Quy hoạch chỉ rõ sự phát triển đô thị bền vững cho khu vực 1-2 nói riêng, và đô thị Ninh Bình nói chung; mở rộng từng bước đô thị gắn liền với tăng trưởng kinh tế, tạo sinh kế cho nhân dân, hội tụ nguồn nhân lực chất lượng cao, đảm bảo chất lượng môi trường sống nhằm đảm bảo các yêu cầu cụ thể như sau: 

- Giải quyết các hạn chế của cấu trúc giao thông đô thị, từ đó khai mở tiềm năng lợi thế vị trí của khu vực lập quy hoạch. 

- Thúc đẩy phát triển công thương, đặc biệt là công nghiệp sạch; tiểu thủ công nghiệp; hệ thống phân phối lưu thông hiện đại, hiệu quả, giá thành hạ. 

- Từng bước hình thành nền thương mại đô thị, phát triển hài hoà với các mô hình kinh tế nhỏ truyền thống. 

- Hỗ trợ phát triển nông nghiệp, nông thôn ngoại thị. 

- Tạo việc làm đa dạng trong đô thị, phát triển an sinh xã hội, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao đến định cư. 

- Kế thừa, củng cố, hoàn thiện các khu vực định cư hiện có. Tạo lập các khu vực định cư mới có sức sống nội tại, không đơn thuần chức năng ở.

- Gìn giữ và phát triển các giá trị sinh thái và văn hoá truyền thống 

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch trên địa bàn.. 

Tính chất, chức năng

Quy hoạch phân khu khu đô thị mở rộng phía nam (khu 1-2) trong quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 có tính chất: 

Tính chất, chức năng của toàn khu 1-2: 

- Là một trong những thành phần chính trong tổng thể đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; đảm nhận chức năng chủ chốt trong phát triển công - thương dựa trên vị thế cửa ngõ giao thông thủy bộ phía Nam của toàn đô thị; cung cấp các trung tâm dịch vụ mới, cấp tỉnh và cấp đô thị về thể dục - thể thao, y tế, giáo dục - đào tạo, và hạ tầng đầu mối.

- Lấy phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ kho vận làm nền tảng phát triển kinh tế - xã hội.

- Có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế nông nghiệp, nông thôn ngoại thị.

Tính chất, chức năng phân khu 1-2-A 

Phát triển khu đô thị trung tâm thương mại, có vai trò mở rộng và hỗ trợ chức năng cho khu trung tâm thành phố Ninh Bình hiện hữu. Lấy thương mại dịch vụ làm nền tảng phát triển kinh tế đô thị. Là cửa ngõ phía Nam đô thị Ninh Bình về đường sắt. Phát triển nhà ở đô thị với mật độ trung bình và cao. 

 Tính chất, chức năng phân khu 1-2-B 

Phát triển khu đô thị trung tâm thương mại, có vai trò mở rộng và hỗ trợ chức năng cho khu trung tâm thành phố Ninh Bình hiện hữu; cung cấp các trung tâm dịch vụ mới, cấp tỉnh và cấp đô thị, về thể dục - thể thao, y tế, giáo dục - đào tạo, công viên, điều hoà thuỷ văn, xử lý nước thải. Lấy công nghiệp nhẹ và tiểu thủ công nghiệp làm nền tảng phát triển kinh tế đô thị. Là cửa ngõ phía Nam đô thị Ninh Bình về đường bộ. Phát triển nhà ở đô thị với mật độ trung bình. 

Tính chất chức năng phân khu 1-2-C 

Là dải đô thị vành đai, tiếp giáp không gian nông nghiệp ngoại thị; cung cấp các chức năng mới, cấp đô thị, về vận tải và thương mại đầu mối. Lấy công nghiệp sạch, công nghệ cao, kho vận, thương mại làm nền tảng phát triển kinh tế đô thị. Là cửa ngõ phía Nam đô thị Ninh Bình về đường bộ, đường sắt cao tốc. Phát triển nhà ở đô thị với mật độ trung bình và thấp. 

Tính chất phân chức năng khu 1-2-D 

Là cửa ngõ phía Nam của đô thị Ninh Bình về đường sông và đường bộ. Lấy công nghiệp và phân phối lưu thông làm nền tảng kinh tế đô thị. Chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, hạn chế phát triển dân cư mới.

Bản vẽ giao thông của Quy hoạch phân khu khu đô thị mở rộng phía nam (khu 1-2) trong quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Xem thêm: Quy hoạch phân khu Khu đô thị hiện hữu 1-1-B, 1-1-C, T. Ninh Bình

Tổng kết

Trên đây là thông tin Quy hoạch phân khu khu đô thị mở rộng phía nam (khu 1-2) trong quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. 

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất vàng cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

​​​​Đất vàng Việt Nam
​​​​​​​​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​​​​​​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
​​​​​​​​Hotline: 0961.85.0990     
​​​​​​​​Email: info@datvangvietnam.net   ​