18 dự án nhà ở thương mại được hoàn thành trong 6 tháng đầu năm 2024

Ảnh minh họa

Dưới đây là những điểm nổi bật trong báo cáo của Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2024:

Nguồn cung và dự án:

• Có 18 dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành và 23 dự án nhà ở thương mại mới được cấp phép.
• Tổng cộng có 984 dự án nhà ở thương mại đang triển khai.
• Về dự án hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, có 32 dự án đã hoàn thành, 16 dự án mới được cấp phép và 519 dự án đang triển khai.

Giao dịch và giá cả:

• Trong 6 tháng đầu năm, đã có hơn 253.000 giao dịch thành công, tăng 10,26% so với 6 tháng cuối năm 2023, chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền.
• Giá chào bán căn hộ chung cư bình quân toàn thị trường có xu hướng tăng từ cuối năm 2023, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. Giá giao dịch của nhà ở riêng lẻ và đất nền cũng có xu hướng tăng do nguồn cung khan hiếm.

Lãi suất và chính sách:

• Việc điều chỉnh giảm lãi suất ngân hàng và các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư đã gia tăng niềm tin của khách hàng, cải thiện thanh khoản trên thị trường.
• Thị trường ghi nhận sự quay trở lại của hàng loạt dự án cũ được tái khởi động và các dự án mới mở bán, giúp nguồn cung bất động sản chuyển biến theo chiều hướng tích cực.

Tín dụng và phát hành trái phiếu:

• Tính đến ngày 28/02/2024, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.113.673 tỷ đồng.
• Khối lượng phát hành trái phiếu trong quý I/2024 giảm 36% so với cùng kỳ năm trước, với 14 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 13.060 tỷ đồng và 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 2.650 tỷ đồng.

Những số liệu này cho thấy sự phục hồi và phát triển tích cực của thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2024, với lượng giao dịch tăng cao và nguồn cung được cải thiện. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm bất động sản phù hợp.

Theo Báo xây dựng.