Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc

Ảnh minh họa

Báo cáo của Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2024 cho thấy, nguồn cung mới từ các khách sạn và khu nghỉ dưỡng trên cả nước có sự gia tăng với một số dự án nổi bật đã đi vào hoạt động. Điển hình là Khách sạn Charmant Suite & Boutique Hotel 5 sao tại Cần Thơ, The HUB by Hotel Academy Việt Nam 4 sao tại Thành phố Hồ Chí Minh, và Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Van Don tại Quảng Ninh.

Trong quý II, một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng mới cũng được giới thiệu, dự kiến sẽ bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường. Tại Quảng Ninh, dự án Beverly Hills Hạ Long nằm tại đồi Hải Quân, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long có quy mô 10,8ha và bao gồm nhiều loại hình sản phẩm như biệt thự, liền kề, căn hộ khách sạn, và chung cư cao cấp. Dự án này có 138 căn biệt thự với diện tích từ 250-450m², 22 căn liền kề từ 80-100m², 160 căn hộ khách sạn từ 35-62m², và 92 căn chung cư từ 62-128m².

Tại Đà Nẵng, dự án Sun Symphony Residence nổi bật với vị trí dọc bờ sông Hàn trên tuyến đường Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt, quận Sơn Trà. Quần thể này bao gồm hai phân khu: The Sonata (thấp tầng) và The Symphony (cao tầng).

Thanh Hóa cũng có sự góp mặt của dự án The Pathway, thuộc Sun Grand Boulevard, tọa lạc tại quảng trường biển Sầm Sơn. Dự án này gồm 9 tòa chung cư cao 20 tầng với các loại căn hộ đa dạng từ studio đến 3 phòng ngủ, Dual key, và Penthouse, với diện tích từ 35m² đến 79m².

Đặc biệt, Phú Quốc (Kiên Giang) chào đón thêm dự án mới mang tên Lagom Phu Quoc, với quy mô 1,1ha bao gồm 81 sản phẩm thấp tầng, chia thành hai loại hình là biệt thự tứ lập và biệt thự song lập, thiết kế 2 tầng.

Giá bán của một số dự án nổi bật trong quý II được Bộ Xây dựng ghi nhận. Đơn cử, dự án L'Aurora Phú Yên có giá dao động từ 85-130 triệu đồng/m², trong khi dự án Vlasta Sầm Sơn tại xã Quảng Hùng, Sầm Sơn, Thanh Hóa có giá từ 70-80 triệu đồng/m². Về loại hình condotel, dự án A La Carte Hạ Long có sổ đỏ lâu dài với giá từ 45-65 triệu đồng/m², dự án The Sóng 5 Sao Plus Vũng Tàu có đất thuê 50 năm với giá từ 35-45 triệu đồng/m², và dự án Flamingo Cát Bà, Hải Phòng đã có sổ đỏ với giá khoảng 60 triệu đồng/m².

Bộ Xây dựng cho rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản phục hồi còn chậm, nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang lên kế hoạch mở rộng quỹ đất để phát triển dự án. Các tiêu chí như pháp lý, tính thanh khoản, và tiền sử dụng đất là những yếu tố hàng đầu mà doanh nghiệp ưu tiên khi đầu tư. Ngoài ra, các doanh nghiệp trong lĩnh vực cho thuê văn phòng và nghỉ dưỡng cũng đang tìm kiếm các quỹ đất phù hợp với hoạt động kinh doanh của mình trong thời gian tới.

Theo Báo xây dựng.​