Cơ hội đầu tư vào dự án khu đô thị đông an tây tại Bình Dương

Ảnh Minh họa

Mục tiêu của dự án: Dự án nhằm phát triển một khu đô thị mới hiện đại và đồng bộ, bao gồm các loại hình nhà ở như nhà liền kề, biệt thự, nhà tái định cư, và nhà ở xã hội kết hợp với các công trình thương mại dịch vụ. Mục tiêu chính là khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của phường An Tây, xã Phú An và thành phố Bến Cát nói chung.

Quy mô và sản phẩm: Dự án dự kiến cung cấp ra thị trường 7.100 sản phẩm nhà ở, giải quyết nhu cầu an cư cho khoảng 14.300 người. Các loại hình sản phẩm bao gồm:

• Nhà ở thương mại: Nhà ở biệt thự cao 3 tầng, nhà liền kề cao 5 tầng.
• Nhà ở xã hội: Nhà ở xã hội cao 3 tầng.
• Nhà ở tái định cư: Nhà ở tái định cư cao 5 tầng.

Nhà ở thấp tầng, như nhà ở biệt thự, sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài để kinh doanh theo quy định của pháp luật về nhà ở và xây dựng. Nhà liền kề sẽ được xây dựng kết cấu hạ tầng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại các khu vực được pháp luật cho phép.

Đối với nhà ở xã hội, nhà đầu tư sẽ xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và bàn giao khu đất cho Nhà nước quản lý. Nhà tái định cư sẽ được hoàn thiện hạ tầng và bàn giao cho Nhà nước để bố trí cho người dân theo phương án bồi thường và giải phóng mặt bằng đã được phê duyệt.

Các công trình thương mại dịch vụ, bao gồm đơn vị ở, thương mại liền kề và dịch vụ thương mại, sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài để kinh doanh theo quy định.

Thông tin tài chính: Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 13.564 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án được xác định dựa trên tổng mức đầu tư, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (dự kiến hơn 9.913 tỷ đồng). Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự kiến gần 3.651 tỷ đồng.

Lựa chọn nhà đầu tư và thời gian thực hiện: Nhà đầu tư cho dự án sẽ được lựa chọn qua hình thức đấu thầu theo quy định. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, thời hạn hoạt động sẽ được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến độ thực hiện: Dự án dự kiến sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ trong thời gian không quá 12 năm, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư.

Kết luận: Dự án Khu đô thị Đông An Tây là cơ hội đầu tư hấp dẫn, không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của thành phố Bến Cát và tỉnh Bình Dương. Nhà đầu tư có thể tận dụng cơ hội này để khẳng định vị thế và tạo nên một không gian sống đẳng cấp cho cư dân địa phương.

Theo Báo xây dựng.​