Đồng Nai chuyển hơn 140 ha đất xây lúa để xây dựng khu đô thị Hiệp Hòa với vốn tư tư trên 72.000 tỷ đồng

Ảnh minh họa

Cụ thể hơn 163 ha đất trồng lúa trên địa bàn các huyện Sơn Trạch, Long Thành, Vĩnh Cửu và TP Biên Hòa sẽ được chuyển đổi để phát triển 6 dự án. Trong đó, Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa là dự án có diện tích đất trồng lúa được chuyển đổi lớn nhất.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có quy mô hơn 290 ha, nằm tại vị trí chiến lược trên cù lao Phố giữa sông Đồng Nai, kết nối trực tiếp với trung tâm TP Biên Hòa qua cây cầu. Tổng tài sản của dự án lên tới 72.290 tỷ đồng, trong đó phần vốn góp của các nhà tư vấn đạt hơn 10.800 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động. Đặc biệt, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái sinh cho dự án này.

Trước đó, vào tháng 9, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận liên danh 5 nhà đầu tư để phát triển dự án siêu dự án này. Các doanh nghiệp trong liên danh bao gồm Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp.

Khu đô thị Hiệp Hòa được quy hoạch với hai loại hình nhà ở chính: nhà ở tầng thấp (liên tiếp và biệt thự) và nhà ở cao tầng (chung cư thương mại và nhà ở xã hội). Diện tích xây dựng nhà ở sử dụng khoảng 20% diện tích của dự án. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và dự án kiến trúc hoàn thành trong vòng 12 năm, từ 2023 đến 2035, chia thành 6 giai đoạn với các dự án.

Với vai trò là một trong những trung tâm công nghiệp phía Nam, Đồng Nai đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển nóng trong lĩnh vực bất động sản. Thị trường này chủ yếu tập trung vào các loại hình nền, biệt thự và nhà phố. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, khu vực này chứng kiến sự suy giảm thanh tài khoản ở nhiều phân khúc, phản ánh tình hình chung.

Việc phát triển Khu đô thị Hiệp Hòa hứa hẹn sẽ tạo ra một động lực mới, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và tăng trưởng mạnh mẽ cho khu vực này trong tương lai.

Theo Vnexpress​