Tin tức dự án
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa
Một trong những giải pháp được ưu tiên hàng đầu để thu hút đầu tư tại huyện Lập Thạch đó là công tác lập quy hoạch phát triển các khu công nghiệp và các cụm khu công nghiệp để tập trung giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Trong kế hoạch quy hoạch 3 khu công nghiệp và các cụm công nghiệp của huyện Lập Thạch, trong đó dự án Khu công nghiệp Thái Hòa, Liễn Sơn, Liên Hòa là lớn nhất và thu hút nhiều nhà đầu tư nhất với diện tích trên 600ha
Tên của dự án: Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần đầu tư Amane
Địa chỉ: Thị trấn Hoa Sơn, Xã Liên Hòa và xã Liên Sơn, huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc
Tổng diện tích quy hoạch: 600 ha
Mật độ xây dựng (%): 60 (%)
Tổng số vốn đầu tư: 774,8 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 120 tỷ đồng
Giá dự kiến: 100 USD/m2 chưa bao gồm VAT
Công văn được phê duyệt số 1581/TTg-KTN ngày 03/09/2009
Thời gian vận hành 02/2071 - Thời gian thành lập: 02/2021
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa được xây dựng trên địa phận của huyện Lập Thạch, tiếp giáp quốc lộ 2C, đi cầu Liên Sơn với nút giao Văn Quán nối với đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai. Với vị trí trọng điểm như vậy thuận lợi cho việc liên kết giao thông vùng, với:
Cách nút giao Văn Quán khoảng 8 km trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai
Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 64km
Cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên khoảng 25 km
Cách Thủ đô Hà Nội khoảng 70 km
Cách cảng Hải Phòng khoảng 170 km
Ngoài ra, bốn phía của dự án cũng tiếp giáp với nhiều dự án, tuyến đường quan trọng như:
Phía bắc tiếp giáp với KDC thị trấn Hoa Sơn và tuyến đường ĐT.307
Phía nam tiếp giáp với KDC xã Liên Hòa và tuyến đường nối từ đường Hợp Châu - Đồng Tĩnh đến thị trấn Lập Thạch
Phía đông tiếp giáp với KDC xã Liên Hòa, thị trấn Hoa Sơn và tuyến đường vành đai 2 vùng
Phía tây tiếp giáp với KDC xã Liễn Sơn và đất đồi, đất nông nghiệp.
Hạ tầng giao thông ngoài hàng rào của Khu Công Nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa đang được xây dựng. Hạ tầng cấp điện, cấp nước và thông tin liên lạc đều sẵn sàng phục vụ nhà đầu tư khi có nhu cầu.
Các loại hình công nghiệp dự kiến được bố trí trong khu công nghiệp Thái Hòa – Liễn Sơn – Liên Hòa gồm có công nghiệp khai khoáng, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí chính xác… Do vậy, hệ thống điện áp dụng chỉ tiêu cho sản xuất công nghiệp là 250KW/ha để phù hợp với quy định tại bảng 7.3 QCXDVN 01:2008/BXD.
Ngoài ra, nguồn điện sản xuất và chiếu sáng trong khu công nghiệp được cấp từ trạm biến Hệ thống nước:
Hệ thống nước đảm bảo cung cấp đủ nước cho toàn bộ các nhà máy sản xuất và dịch vụ ở trong khu công nghiệp được lấy từ nhà máy nước Đồng Tĩnh, đồng thời lưu ý áp lực nước phải đảm bảo yêu cầu cứu hỏa.
Hệ thống xử lý nước thải vận hành đồng bộ với 2 trạm được xây dựng ở phía Đông và phía Nam của khu công nghiệp, có công suất đạt 8.500 m3/ngày, ngoài ra có bổ sung nội dung sơ bộ về công nghệ áp dụng đối với các trạm xử lý nước thải thuộc dự án để có cơ sở khai toán kinh phí xây dựng
Xem thêm: Quy hoạch XD Vùng phía Tây đô thị Vĩnh Phúc, T. Vĩnh Phúc đến năm 2030
+ Giá cho thuê đất thô của dự án dự kiến là 2.000 - 5.000 VNĐ/m2/năm.
+ Giá cho thuê hạ tầng sẽ do chủ đầu tư hạ tầng quyết định (hiện nay mức giá cho thuê hạ tầng tại địa bàn Vĩnh Phúc là khoảng 45-60 USD/m2/đời dự án)
+Ưu đãi đầu tư:
- Miễn phí thuế doanh nghiệp trong vòng 2 năm đầu cho các nhà đầu tư
- Giảm 50% cho 4 năm tiếp theo.
Bản đồ quy hoạch mặt bằng sử dụng đất
Quy mô lập quy hoạch của dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa (khu vực II - giai đoạn 1) khoảng 145,27 ha, trong đó phần diện tích đất tại thị trấn Hoa Sơn là 64,3 ha với diện tích xã Liễn Sơn là 48,84 ha và xã Liên Hòa là 32,13 ha.
Cụ thể, tổng diện tích đất sản xuất công nghiệp, kho hàng là 108,67 ha; đất công cộng dịch vụ khoảng 1,8 ha; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật gần 3 ha; đất cây xanh khoảng 14,74 ha; đất mặt nước khoảng 0,8 ha và đất giao thông khoảng 16,23 ha.
Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông đồng bộ và thuận tiện, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa hiện đang thu hút rất nhiều những nhà đầu tư. Đây là một dự án đầy tiềm năng và hứa hẹn sẽ là một bước chuyển mình mới cho huyện Lập Thạch nói riêng và Vĩnh Phúc nói chung
Đất vàng Việt Nam
Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990
Email: info@datvangvietnam.net