GELEX và Frasers Property Vietnam: Hợp tác chiến lược, cung cấp thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc

Industrial Centre Yen My có phạm vi phủ xanh đáng kể với mô hình 4 công viên độc đáo.

Hợp tác chiến lược và bước phát triển mới

Titan Corporation, công ty hợp tác giữa GELEX và Frasers Property Vietnam, được thành lập để khai thác các khu công nghiệp tại miền Bắc. Đầu tư giai đoạn đầu của liên doanh này đạt khoảng 6.000 tỷ đồng. Ngày 21/8 vừa qua, GELEX cũng đã phê duyệt công việc góp vốn bổ sung điều kiện cho Titan Corporation, cố gắng củng cố nguồn lực phát triển dự án. Trước đó, vào đầu năm 2023, GELEX đã tiếp nhận 49% cổ phần Titan từ Frasers Property Investments (Việt Nam).

Frasers Property Vietnam, doanh nghiệp đến từ Singapore với kinh nghiệm quốc tế trong phát triển bất động sản nhà ở, đã mở rộng danh mục đầu tư sang phân khúc công nghiệp tại Việt Nam gần bốn năm qua. Sự hợp tác với GELEX, một tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, mang đến các sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu yêu thích của khách hàng và tạo ra sức hút đặc biệt cho thị trường.

Danh mục biểu tượng dự án

Từ đầu năm 2024 đến nay, liên doanh này đã khởi công Bốn dự án đạt tiêu chuẩn công trình xanh:

• Khu công nghiệp Yên Mỹ
• Khu công nghiệp Đông Mai
• Khu công nghiệp Yên Phong mở rộng
• Trung tâm công nghiệp Yên Phong 2C (giai đoạn 2) 

Trong đó, Trung tâm công nghiệp Đông Mai đã hoàn thành 95% giai đoạn 1 diện tích 12,5 ha và dự án xây dựng hoạt động vào quý IV/2024. Dự án sẽ cung cấp 22.140 m2 nhà xưởng hiện đại, đáp ứng mọi tiêu chuẩn công nghiệp tiên tiến.

Một điểm sáng khác là Trung tâm công nghiệp Yên Phong Expansion (YPE) . Giai đoạn 1, với tổng diện tích nhà xây dựng sẵn (RBF) đạt 48.048 m2, hiện đã hoàn thành thành công 57% tiến độ và sẽ hoàn thành vào quý I/2025. YPE mang đến nhiều loại linh hoạt lựa chọn, từ nhà xưởng tiêu chuẩn, nhà xưởng cao cấp đến các giải pháp "Built-to-Suit" theo yêu cầu riêng của doanh nghiệp.

Xu hướng bền vững và phát triển bền vững: Các trung tâm công nghiệp mới không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất của khách hàng mà còn tích hợp tiện ích phục vụ cuộc sống, giải trí và nghỉ ngơi. Đặc biệt, tất cả đều đóng góp theo tiêu chuẩn quốc tế về công trình xanh (LEED), sử dụng nguyên liệu thân thiện với môi trường và tận dụng tối đa ánh sáng, gió tự nhiên nhằm giảm thiểu lượng tiêu thụ.

Hiện nay, nhu cầu thuê nhà sẵn có đang gia tăng mạnh, thay vì đầu tư xây dựng mới để tiết kiệm thời gian. Các chuyên gia dự đoán, phân khúc kho xưởng xây dựng sẵn, đặc biệt là những công trình đạt tiêu chuẩn xanh, sẽ là điểm nóng trên thị trường bất động sản công nghiệp trong vài năm tới.

Sự hợp tác giữa GELEX và Frasers Property Vietnam không chỉ nâng cao vị trí của hai bên mà vẫn có thể xác định định hướng thời hạn đầu tư của GELEX trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và hậu cần – các ngành mang lại dòng tiền ổn định và có tiềm năng phát triển lớn. Những bước tiến vượt bậc này đang góp phần định hình thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam theo hướng hiện đại và bền vững.

Theo nhịp sống kinh tế​​