Khu đô thị - dịch vụ Long Thành: Dự án chiến lược phát triển đô thị mới tại Đồng Nai

Theo quy hoạch thì khu Khu đô thị - dịch vụ Long Thành sẽ nằm cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 20km thuộc địa bàn xã Tam An và An Phước.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2843/QĐ-UBND, chính thức phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho Khu đô thị - dịch vụ Long Thành. Quyết định này là cơ sở quan trọng để tiến hành lập quy hoạch chi tiết cho khu đô thị có diện tích lên tới 2.082ha. Theo phân chia địa lý, gần 86% diện tích dự án nằm tại xã Tam An (1.795ha) và phần còn lại tại xã An Phước (287ha).

Dự án có vị trí chiến lược khi phía Đông tiếp giáp với Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành, phía Bắc kết nối với phường Tam Phước của thành phố Biên Hòa và Khu công nghiệp Long Thành, phía Tây là ranh giới với sông Đồng Nai và TP.HCM, tại tuyến Nam liền kề với huyện Nhơn Trạch. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế trong khu vực.

Với quy hoạch mới, khu đô thị - dịch vụ Long Thành sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp, hiện đại với các khu chức năng như khu thương mại dịch vụ, khu phức hợp giáo dục - nghiên cứu, khu văn hóa - thể thao, du lịch và giải trí. Dự kiến, dân số hiện nay của khu vực khoảng 15.500 người sẽ tăng 70.000 người vào năm 2030 và đạt khoảng 150.000 người vào năm 2050.

Quy hoạch đô thị này không chỉ định hướng đến việc phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại mà còn chú ý đến việc tiết kiệm năng lượng, gần gũi với thiên nhiên và kết nối không gian với TP.HCM, Biên Hòa , cũng như các đô thị lân cận như Nhơn Trạch,...

Hiện tại, huyện Long Thành đã được giao nhiệm vụ lập kế hoạch chi tiết, bao gồm việc xác định sơ đồ nguồn vốn và gọi đầu tư. Huyện cũng sẽ đảm nhận trách nhiệm xác định vị trí và quy định các khu nhà ở xã hội và nhà dành cho công nhân. Theo kế hoạch tổng thể, đến năm 2030, Long Thành sẽ trở thành một trong những đô thị quan trọng của khu vực Đông Nam Bộ, gắn kết với sân bay quốc tế Long Thành, đồng thời đóng vai trò là một trong những cửa ngõ quốc gia hướng ra quốc tế.

Theo Báo xây dựng​

​