Dự báo sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường đất nền giai đoạn 2025-2026

Dự báo mới từ ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Mảng dịch vụ tư vấn & Phát triển dự án tại DKRA Group, chỉ ra rằng thị trường đất nền, sau một thời gian dài ổn định, dự kiến sẽ trải qua một đợt tăng giá vào khoảng 2025-2026. Ông Thắng phân tích, dù có biến động, sức hấp dẫn của đất nền trong dài hạn khó có thể suy giảm do sự ưa chuộng của nhà đầu tư đối với tài sản gắn liền với đất và khả năng sinh lời ổn định.

Theo ông Thắng, nghiên cứu dài hạn cho thấy, thị trường bất động sản đang ở giai đoạn đầu của một chu kỳ phục hồi và tăng trưởng, kéo dài từ thời điểm hiện tại đến nửa đầu năm 2024, sẽ tiếp tục tăng tốc trong giai đoạn 2025-2026.

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc Chiến lược tại Batdongsan.com.vn, cũng bày tỏ quan điểm tương tự, nhấn mạnh đất nền vùng ven đô là phân khúc được quan tâm nhất trong năm 2024. Kết quả khảo sát từ trang này cho thấy, phân khúc dưới 2 tỷ đồng/nền thu hút lượng quan tâm lớn nhất, chiếm 42%, tiếp theo là các khoảng giá 2-4 tỷ đồng và 4-6 tỷ đồng với 24% và 10% mức độ quan tâm tương ứng.

Ông Long dự đoán, từ nửa cuối năm 2024, phân khúc đất nền sẽ hồi phục và mạnh mẽ trở lại trong giai đoạn 2025-2026. Tuy nhiên, ông cũng lưu ý rằng sự nóng sốt của thị trường sẽ không diễn ra ồ ạt như trước, mà chỉ tập trung ở một số khu vực nhất định, không lan rộng cho đến năm 2025, khi thị trường bước vào chu kỳ tăng giá mới.

Nguồn: Tổng hợp