Bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ, TP HCM mới nhất 2023

Tổng quan huyện Cần Giờ

Vị trí địa lý

Cần Giờ là huyện duy nhất giáp biển ở Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía đông nam, cách trung tâm thành phố khoảng 50km đường bộ. Huyện có diện tích 704,45 km2, dân số năm 2019 là 71.526 người, mật độ dân số đạt 102 người/km, và nằm tách biệt với các địa phương lân cận, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

• Phía tây giáp huyện Cần Giuộc và huyện Cần Đước, tỉnh Long An và huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang

• Phía nam giáp Biển Đông

• Phía bắc giáp huyện Nhà Bè và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Đơn vị hành chính

Theo bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ, huyện hiện có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Cần Thạnh và 6 xã: An Thới Đông, Bình Khánh, Long Hòa, Lý Nhơn, Tam Thôn Hiệp, Thạnh An.

Các hạng mục trong bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ

Để thúc đẩy sự phát triển kinh tế của huyện Cần Giờ, UBND TP. Hồ Chí Minh đã thông qua việc điều chỉnh nhiều dự án quan trọng. Các hạng mục trong bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ bao gồm:

Quy hoạch giao thông

Giao thông đường bộ đối ngoại

Theo kế hoạch của Bộ Giao thông Vận tải dự án xây dựng đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, được biết đến như đường cao tốc Liên Vùng phía Nam, sẽ được triển khai theo đúng lịch trình.

Hơn nữa, Rừng Sác sẽ được chuyển đổi thành một trục đường chính, nhằm đảm bảo sự cân bằng giữa hai mục tiêu quan trọng: không gian đô thị và mạng lưới giao thông. Điều này cũng sẽ giúp tạo điểm nối liên kết khu vực và các khu đô thị trên diện rộng của địa phương.

Giao thông đường bộ đối nội

Với các tuyến đường hiện có trong bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ, sẽ tiếp tục thực hiện việc nâng cấp và mở rộng lộ trình để đảm bảo sự tối ưu trong việc sử dụng các tuyến đường. Mục tiêu chính là đảm bảo hiệu quả tối đa trong việc quản lý giao thông, đồng thời đáp ứng đủ các chỉ tiêu về tỷ lệ và mật độ giao thông theo quy định.

Về những tuyến đường được dự tính trong quy hoạch, chú trọng sẽ được đặt vào việc quản lý cẩn thận và tiếp tục đầu tư xây dựng. Mục tiêu là hoàn thiện mạng lưới giao thông đô thị, đảm bảo rằng việc khai thác giao thông trên toàn bộ địa bàn diễn ra một cách hiệu quả.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch huyện Nhà Bè, TP HCM mới nhất 2023

Giao thông đường thủy

Các dòng sông, rạch trên địa bàn sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ giao thông thủy và sẽ được phân loại theo các hạng kỹ thuật tương ứng. Đồng thời, việc bảo vệ hành lang ven sông và rạch vẫn được thực hiện nghiêm ngặt, theo quyết định đã được UBND thành phố thông qua.

Giao thông công cộng

UBND huyện Cần Giờ đã lập kế hoạch mở rộng hệ thống bến phà để cung cấp dịch vụ giao thông thủy thuận tiện. Các bến phà dự kiến bao gồm:

• Bến phà Cần Thạnh - Vũng Tàu.

• Bến phà Bình Khánh 1 - Phú Xuân – Nhà Bè.

• Bến phà Bình Khánh 2 - Hiệp Phước – Nhà Bè.

• Bến phà Bình Khánh 3 - Nhơn Trạch – Đồng Nai.

• Bến phà Lý Nhơn.

• Bến phà An Thới Đông - Cần Giuộc – Long An.

• Bến phà Thạnh An.

Hệ thống giao thông công cộng theo quy hoạch sẽ sử dụng xe buýt cho tuyến đường bộ và các phương tiện phà cũng như canô cho giao thông thủy.

Trong bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ, UBND huyện đã xác định diện tích đất dành cho các bến bãi, bao gồm:

• Diện tích dự kiến cho bến phà và sân bãi là 10,5 ha.

• Diện tích dự kiến cho bến và bãi xe là 20,8 ha, trong đó bao gồm các dự án bãi đậu xe Bình Khánh (5 ha), bãi xe Cần Thạnh (8 ha), cảng khách Cần Giờ (7 ha) và bến xe buýt Cần Giờ (0,8 ha).

Trong quy hoạch Cần Giờ, việc tạo các nút giao thông hiệu quả cũng được tập trung. Huyện sẽ tìm kiếm giải pháp thay thế nút giao thông hiện tại giữa đường Rừng Sác và đường cao tốc liên vùng phía Nam. Đồng thời, cũng sẽ chú trọng đến việc quản lý giao thông trên Rừng Sác và các tuyến đường chính khác để đảm bảo tối đa hiệu suất giao thông trên tuyến đường lớn Rừng Sác.

Quy hoạch đô thị

Khu dân cư đô thị

Khu vực 1: Đô thị Bình Khánh - Nằm ở phía Bắc của xã Bình Khánh.

• Diện tích: 1.162,0 ha.

• Dự kiến dân số: 70.000 người.

• Tỷ lệ xây dựng: 30% - 45%.

• Số tầng cao tối đa: 2 - 5 tầng.

• Chức năng: Khu dân cư với các tiện ích công cộng như bệnh viện, khu văn hóa, thể thao, trường trung học, trung tâm dạy nghề, và khu thương mại dịch vụ.

Khu vực 2: Đô thị An Nghĩa - Nằm tại ấp An Nghĩa trong xã An Thới Đông.

• Diện tích: 360,5 ha.

• Dự kiến dân số: 20.000 người.

• Tỷ lệ xây dựng: 30% - 35%.

• Số tầng cao tối đa: 2 - 5 tầng.

• Chức năng: Khu dân cư và các tiện ích công cộng như khu thể thao, thương mại dịch vụ, trường trung học, và khu văn hóa.

Khu vực 3: Đô thị Long Hòa - Bao gồm xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh.

• Diện tích: 2.340,6 ha.

• Dự kiến dân số: 140.000 người.

• Tỷ lệ xây dựng: 30% - 45%.

• Số tầng cao tối đa: 1 - 5 tầng.

• Chức năng: Khu dân cư, trung tâm huyện và các tiện ích công cộng như bệnh viện, khu du lịch, khu văn hóa, trường trung học, trường nghề, khu thể thao, và thương mại dịch vụ.

Công viên và cây xanh

Các khu vườn công trong huyện sẽ đảm nhận vai trò chính trong việc thể thao, nghỉ ngơi, văn hóa và giải trí. Những khu vườn này sẽ trở thành trung tâm giao lưu và cộng đồng cho từng khu vực, được đặt tại các vị trí thuận lợi để phục vụ cư dân địa phương và du khách. Các khu vườn theo quy hoạch Cần Giờ bao gồm:

• Khu du lịch và dã ngoại kết hợp nghỉ dưỡng, tọa lạc tại xã Long Hòa với diện tích sử dụng dự kiến là 46,8 ha.

• Công viên văn hóa Cần Thạnh có diện tích xây dựng lên đến 5 ha.

• Các khu vườn tập trung tại các xã Long Hòa, Bình Khánh và An Thới Đông, mỗi khu vườn có diện tích khoảng 5 ha.

• Dọc theo dải biên bên biển Đông và các dòng sông lớn, khu dân cư sẽ được bảo vệ bằng dải lùi cây xanh với mức ít nhất 25m. Mục đích là hạn chế hiện tượng xói mòn và ngăn ngừa nước ngọt bị nhiễm mặn.

Ngoài ra, công tác bảo tồn và phát triển vùng đất trồng cây ăn quả dọc theo bờ biển ở các xã Cần Thạnh và Long Hòa cũng sẽ kết hợp với các khu dân cư. Điều này nhằm ngăn chặn hiện tượng xói mòn và bảo vệ đất đai.

Cuối cùng, kế hoạch còn bao gồm việc bảo tồn và tái tạo khu rừng lịch sử bên bờ sông Đồng Tranh. Diện tích đất dự kiến sẽ sử dụng là 1.800 ha, và việc này sẽ kết hợp với xây dựng các cơ sở du lịch, giáo dục về truyền thống, văn hóa và giải trí.

Quy hoạch sử dụng đất

Với mục tiêu phát triển thành một thành phố nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái chất lượng cao, có khả năng cạnh tranh trong khu vực. Bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ giai đoạn 2021-2030, huyện đã đặt ra mục tiêu tăng tổng giá trị sản xuất bình quân 20,7% mỗi năm; dịch vụ chiếm 74,7% tổng giá trị sản xuất; thu nhập bình quân đầu người đạt 182 triệu đồng/năm; đạt 100% đèn đường đô thị;...

Để đạt được những mục tiêu này, thành phố sẽ triển khai hiệu quả Chiến lược phát triển bền vững cho Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ giai đoạn 2021-2030 và tầm nhìn 2030-2040.

Mục tiêu là biến Cần Giờ thành một mô hình sáng giá về sự cân bằng giữa bảo tồn đa dạng sinh học, các hệ sinh thái tự nhiên và việc tăng cường sinh kế và chất lượng cuộc sống cho cộng đồng địa phương. Đồng thời, huyện cũng sẽ thúc đẩy giá trị văn hóa truyền thống và kinh tế xanh, bền vững.

Các bước quan trọng còn bao gồm việc đề cử vùng đất ngập nước ven biển huyện Cần Giờ để trở thành khu Ramsar với tầm quan trọng quốc tế, trong việc bảo vệ hệ sinh thái biển và ven biển.

Huyện cũng sẽ thực hiện các chương trình ứng phó với biến đổi khí hậu, chống xâm thực, xói lở bờ biển, ngập lụt và xâm nhập mặn, dựa trên khoa học và công nghệ tiên tiến. Đặc biệt, huyện sẽ áp dụng các mô hình thông minh, có khả năng thích ứng và chống chịu với thiên tai.

Trên đây là thông tin chính về bản đồ quy hoạch huyện Cần Giờ. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật sớm nhất theo thông tin về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!