Đô thị loại 3 là gì? Danh sách các đô thị loại 3 ở Việt Nam

1. Tiêu chí xác định đô thị loại 3 là như thế nào

Đô thị loại 3 có thể là thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, hoặc thị xã. Đô thị loại 3 cần đảm bảo những tiêu chí sau:

1.1. Vị trí, vai trò và chức năng

Vị trí và vai trò, chức năng của đô thị loại 3 là đầu mối tổng hợp, chuyên ngành về kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học, công nghệ, y tế, du lịch, và dịch vụ cấp tỉnh. Đồng thời, đây còn là trung tâm giao thông và giao lưu quan trọng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và vùng liên tỉnh, tạo động lực phát triển cho các lĩnh vực trọng yếu trong khu vực.

Cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội đạt các tiêu chuẩn quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết này.

1.2. Quy mô dân số đô thị loại 3

Quy mô dân số của toàn đô thị phải đạt từ 200.000 người trở lên, trong đó khu vực nội thành và nội thị cần có dân số ít nhất 100.000 người.

1.3. Mật độ dân số đô thị loại 3

Mật độ dân số toàn đô thị phải đạt tối thiểu 1.800 người/km², trong khi khu vực nội thành và nội thị, tính trên diện tích đất xây dựng đô thị, cần đạt ít nhất 8.000 người/km².

1.4. Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp

Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp trong toàn đô thị cần đạt tối thiểu 65%, riêng khu vực nội thành và nội thị yêu cầu đạt từ 80% trở lên.

1.5. Trình độ phát triển kinh tế xã hội, cơ sở hạ tầng, kiến trúc và cảnh quan

Trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc, cảnh quan đô thị đạt các tiêu chuẩn quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết này.

Đô thị loại 3 cần đạt các tiêu chuẩn phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc theo quy định. Khu vực nội thành phải được xây dựng đồng bộ và cơ bản hoàn chỉnh, đảm bảo 100% cơ sở sản xuất mới áp dụng công nghệ sạch và thiết bị giảm thiểu ô nhiễm. Khu vực ngoại thành cần được đầu tư xây dựng hạ tầng cơ bản, bảo vệ các khu đất nông nghiệp và vùng xanh, đồng thời hạn chế các dự án gây ô nhiễm. Các công trình hạ tầng tại các điểm cư dân cần được duy trì và bảo vệ bền vững.

Về kiến trúc và cảnh quan, đô thị loại 3 cần phát triển theo quy chế quản lý chung, với các khu đô thị mới đạt tiêu chuẩn kiểu mẫu. Hơn 40% các trục chính cần đạt tiêu chuẩn tuyến phố văn minh đô thị. Đồng thời, các không gian công cộng phục vụ đời sống tinh thần của cư dân cũng phải được đầu tư. Đặc biệt, đô thị loại 3 cần có ít nhất một công trình kiến trúc tiêu biểu mang ý nghĩa đặc trưng của vùng hoặc quốc gia, góp phần nâng cao giá trị văn hóa và bản sắc đô thị.

2. Các đô thị loại 3 ở Việt Nam hiện nay

Tính đến năm 2023, cả nước có tổng cộng 45 đô thị được phân loại là đô thị loại 3, bao gồm 27 thành phố và 18 thị xã:

Danh sách 27 thành phố đô thị loại 3 bao gồm: Điện Biên Phủ, Hòa Bình, Hội An, Hưng Yên, Đông Hà, Bảo Lộc, Hà Giang, Cam Ranh, Cao Bằng, Lai Châu, Tây Ninh, Bắc Kạn, Tam Điệp, Sông Công, Sầm Sơn, Phúc Yên, Hà Tiên, Đồng Xoài, Chí Linh, Long Khánh, Gia Nghĩa, Ngã Bảy, Thuận An, Hồng Ngự, Từ Sơn, Phổ Yên và Tân Uyên.

18 thị xã thuộc đô thị loại 3 gồm: Sơn Tây, Cửa Lò, Phú Thọ, Bỉm Sơn, Gò Công, La Gi, Bến Cát, Sông Cầu, Long Mỹ, Tân Châu, Cai Lậy, Quảng Yên, Kỳ Anh, Bình Minh, Đông Triều, Phú Mỹ, An Nhơn và Kiến Tường.

Thông qua những thông tin trên, bạn đã có cái nhìn rõ ràng về đô thị loại 3 và các đặc điểm nhận diện của nó. Hy vọng bài viết này của Đất Vàng Việt Nam sẽ mang đến cho bạn những kiến thức hữu ích về loại hình đô thị này.

Xem thêm: Đô thị loại 2 là gì? Danh sách các đô thị loại 2 ở Việt Nam

Trên đây là thông tin mà Bất động sản cao cấp mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. 

Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

Đất vàng Việt Nam

• ​​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
• ​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
• ​​Hotline: 0961.85.0990

​