Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu công nghiệp Sơn Lôi, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc

Phạm vi ranh giới quy hoạch

KCN Sơn Lôi nằm ở khu vực trung tâm huyện Bình Xuyên. Có tuyến đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai đi qua và có nút lên xuống giao với đường 36m tại đây. Ranh giới của KCN như sau:

+ Phía Đông giáp đất nông nghiệp đất dân cư xã Sơn Lôi

+ Phía Tây giáp ĐT302B

+ Phía Nam giáp đường sắt Hà Nội - Lào Cai

+ Phía Bắc giáp đường Nguyễn Tất Thành.

Quy mô

Tổng diện tích quy hoạch là 276,47 ha, trong đó:

• Đất nông nghiệp: 270,21 ha

• Đất phi nông nghiệp:6,26

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu vực phát triển đô thị mới tại thị trấn Hương Canh, xã Tân Phong và xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc​

Mục tiêu

- Cụ thể hóa chiến lược phát triển KT- XH của tỉnh Vĩnh Phúc trên địa bàn huyện Bình Xuyên và quy hoạch phân khu C4.

- Hình thành được một khu công nghiệp sạch đáp ứng nhu cầu tiếp nhận các cơ sở sản xuất công nghiệp, xí nghiệp, nhà máy và dịch vụ công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường.

- Quy hoạch cơ cấu sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các chức năng khác của cụm công nghiệp cho phù hợp các tiêu chuẩn, quy chuẩn.

- Xác định cơ cấu sử dụng đất, tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.

- Làm cơ sở cho việc thiết kế hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp gần với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

- Làm cơ sở để quản lý xây dựng theo quy hoạch.

- Góp phần xây dựng cơ sở HTKT, áp dụng tiến bộ KHKT hiện đại và quản lý tiên tiến vào sản xuất.

- Có kế hoạch chỉnh trang lại một số cơ sở sản xuất đã có nhằm bảo đảm điều kiện sản xuất và bảo vệ môi trường sinh thái trong khu vực.

- Tăng thêm nguồn thu cho ngân sách, góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, tăng trưởng kinh tế - xã hội cho khu vực và đất nước nói chung.

- Làm cơ sở và tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện thắng lợi chương trình công nghiệp hóa hiện đại hóa trong mục tiêu phát triển kinh tế của Tỉnh, tạo điều kiện thu hút đầu tư nhằm phát triển sản xuất và phát triển kinh tế- xã hội.

Xem thêm: ​

Nhiệm vụ

- Đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và cơ sở hạ tầng kỹ thuật như: giao thông, san nền, cấp điện, cấp thoát nước và VSMT.

- Lập các căn cứ pháp lý để quản lý xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.

- Xác định tính chất, chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất, quy mô diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất.

- Hoạch định mạng lưới giao thông chính, các tuyến giao thông phụ, xác định chỉ giới xây dựng cho từng lô đất.

- Xác định nhu cầu sử dụng điện năng, mạng lưới đường dây hạ thế và chiếu sáng trong cụm công nghiệp.

- Xác định nhu cầu dùng nước trong khu công nghiệp nguồn nước cung cấp, các thông số kỹ thuật chủ yếu.

- Xác định hệ thống thoát nước, nước thải công nghiệp, khu vực xử lý nước thải công nghiệp.

- Đánh giá tác động môi trường, đề xuất các giải pháp làm  giảm thiểu ô nhiễm môi trường 

- Phân kỳ đầu tư xây dựng

- Xác định kinh phí đầu tư

- Đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng. Nội dung chi tiết cần được nghiên cứu và cụ thể hóa tại hồ sơ quy hoạch tỷ lệ 1/500.

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 3 tại thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc​

Tính chất

- Là khu công nghiệp được tập trung đầu tư có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại đáp ứng nhu cầu thu hút đầu tư trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp thuộc các loại hình công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác, máy móc thiết bị y tế, thiết bị điện,…có công nghệ hiện đại, tiên tiến, ít ô nhiễm môi trường nhằm phát triển kinh tế xã hội của Tỉnh.

Trên đây là thông tin Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu công nghiệp Sơn Lôi, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. Theo dõi chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin về Quy hoạch tỉnh Vĩnh Phúc.

​​​Đất Vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Hotline: 0961.85.0990     

Email: info@datvangvietnam.net

​