Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai, H. Chương Mỹ, TP Hà Nội

Vị trí Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai, H. Chương Mỹ, TP Hà Nội

Nằm tại phía Tây Nam thành phố Hà Nội, tiếp giáp tỉnh Hòa Bình, quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai, H. Chương Mỹ bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính của thị trấn Xuân Mai và 4 xã Thủy Xuân Tiên, Nam Phương Tiến, Tân Tiến và Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ

Phạm vi ranh giới lập đồ án Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai

Phạm vị lập đồ án Quy hoạch chung đô thị Xuân Mai có tứ cận:

• Phía Tây Bắc - Tây Nam: giáp tỉnh Hòa Bình;
• Phía Đông Bắc: giáp xã Đông Yên, huyện Quốc Oai, các xã Đông Sơn, Thanh Bình, Trung Hòa, Tốt Động, huyện Chương Mỹ;
• Phía Đông Nam: giáp xã Hữu Văn, Mỹ Lương, huyện Chương Mỹ

Xem thêm: Quy hoạch chung xây dựng TX Sơn Tây, TP. Hà Nội đến năm 2030

Quy mô Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai

Quy mô dân số

- Đến năm 2020 khoảng: 100.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 42.420 người, dân số nông thôn khoảng 57.580 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 42,4%.

- Đến năm 2030 khoảng 220.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 171.820 người, dân số nông thôn khoảng 48.180 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 78%.

Quy mô đất đai

Diện tích tự nhiên khu vực lập quy hoạch chung khu đô thị Xuân Mai khoảng 6.537,66 ha, trong đó:

Diện tích đất khu vực nội thị khoảng 3.585,76 ha. Trong đó: đất dân dụng đô thị khoảng 2.191,72 ha, chiếm 33,52% diện tích tự nhiên; Chỉ tiêu bình quân 94,54 m2/người. Đất khác trong phạm vi dân dụng khoảng 798,23 ha, chiếm 12,21% diện tích tự nhiên. Đất xây dựng ngoài phạm vi dân dụng khoảng 595,81 ha, chiếm 9,11% diện tích tự nhiên.

Diện tích đất khu vực ngoại thị khoảng 2.951,9 ha.

Xem thêm: Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030

Tính chất

Các mục tiêu mà quy hoạch hướng đến:

• Là một trong những đô thị vệ tinh phía Tây Nam của đô thị trung tâm Hà Nội.
• Là đô thị dịch vụ - công nghiệp hỗ trợ phát triển tiểu thủ công nghiệp, hệ thống làng nghề của địa phương.
• Là cửa ngõ giao thông phía Tây Hà Nội giao thương với các tỉnh phía Tây Bắc.
• Là đô thị đại học với trung tâm giáo dục đào tạo cấp vùng.
• Là đô thị sinh thái dựa trên cảnh quan thiên nhiên hiện có.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, thành phố Hà Nội đến năm 2030

Mục tiêu

Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011, Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Chương Mỹ đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 và các Quy hoạch chuyên ngành có liên quan.

Tạo lập hình ảnh đô thị, cải thiện chất lượng cuộc sống cho tất cả người dân, đáp ứng nhu cầu phát triển mới, bền vững, hội nhập với sự phát triển của vùng và khu vực, tạo đà thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế.

Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất đai; Tổ chức lập các Quy hoạch phân khu, Quy hoạch chi tiết; Làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung và các dự án đầu tư trong khu vực; Đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược; Kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; Hướng dẫn, giải quyết các dự án đầu tư xây dựng đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước khi hợp nhất mở rộng Thủ đô Hà Nội để phù hợp với định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội được duyệt.

Các dự án ưu tiên đầu tư trong giai đoạn đầu

Các dự án ưu tiên đầu tư của quy hoạch là:

• Cải tạo nâng cấp mở rộng Quốc lộ 6; cải tạo đường Hồ Chí Minh.
• Xây dựng tuyến trục trung tâm mới đô thị kết nối 2 cực phát triển đô thị
• Xây dựng dự án tái định cư phục vụ nhu cầu giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị.
• Xây dựng mạng lưới đường đô thị trong các khu vực được hoạch định phát triển trong giai đoạn đầu.
• Nâng cấp hệ thống đường giao thông nông thôn theo đề án phát triển nông thôn mới.
• Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu trường đại học tập trung, tạo quỹ đất sạch thu hút các trường đại học trong khu vực nội đô.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị S1, thành phố Hà Nội đến năm 2030

Tổng kết 

Trên đây là thông tin quy hoạch chung khu đô thị Xuân Mai, H. Chương Mỹ. Hãy theo dõi chúng tôi để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc. 

Đất Vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990     
Email: info@datvangvietnam.net