Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4)

Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch

Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4), tỷ lệ 1/2000 thuộc các xã: Tiến Xuân, Thạch Hòa, huyện Thạch Thất và các xã Đông Xuân, Phú Mãn, Phú Cát, huyện Quốc Oai. Phía Bắc là cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình (tỉnh lộ 84 hiện có); phía Tây giáp Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL3); phía Nam giáp đường Hồ Chí Minh và Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL5); phía Đông giáp Quốc lộ 21 (hiện tại) và Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL6).

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL6)

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 1.879,83 ha. Quy mô dân số khoảng 145.000 người. Quy hoạch phân khu đô thị Hoà Lạc (HL4) là một trong ba phân khu đô thị thuộc đô thị sinh thái theo định hướng của đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc với tính chất là khu vực trung tâm của đô thị Hòa Lạc, phát triển đô thị mới. Xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 5 dọc theo Đại lộ Thăng Long kéo dài và các nhà ga trên tuyến. Xây dựng tuyến đường sắt kết nối các đô thị vệ tinh Sơn Tây - Hòa Lạc - Xuân Mai dọc theo Quốc lộ 21 và các nhà ga trên tuyến.

Tính chất, chức năng phân khu đô thị Hoà Lạc (HL4)

Quy hoạch phân khu đô thị Hoà Lạc (HL4) là một trong ba phân khu đô thị thuộc đô thị sinh thái theo định hướng của đồ án Quy hoạch chung đô thị Hoà Lạc với tính chất là khu vực trung tâm của đô thị Hoà Lạc, phát triển đô thị mới.

Chức năng: Dự kiến các chức năng sử dụng đất chính bao gồm: Trung tâm y tế cấp vùng (Dành cho các cơ sở y tế, khám chữa bệnh, nghiên cứu, đào tạo trong lĩnh vực y tế cấp Trung ương). Đất công cộng hỗn hợp (công động đô thị, cơ quan, văn phòng giao dịch, trung tâm hành chính, tài chính, thương mại dịch vụ, nhà ở hạn chế,...), công cộng khu vực. Đất cây xanh cảnh quan (Đất cây xanh đô thị, tiện ích công cộng, nhà ở sinh thái, dân cư hiện có); Công viên đô thị, TDTT; Mặt nước (sông hồ, suối,...). Đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo. Đất đơn vị ở (Đất đơn vị ở mới, làng xóm đô thị hoá). Đất quốc phòng - an ninh. Đất lâm nghiệp/lâm nghiệp kết hợp du lịch. Đất đường giao thông; đầu mối hạ tầng kỹ thuật.

Mục tiêu quy hoạch

Quy hoạch xác định cấu trúc đô thị lõi trung tâm khu vực Hoà Lạc, định hướng phát triển thành phố phía Tây. Phát triển đô thị bền vững theo hướng sinh thái, thân thiện với môi trường, giữ gìn không gian cảnh quan sông suối, rừng núi tự nhiên, bảo tồn phát huy các giá trị văn hoá, lịch sử địa phương (xứ mường, xứ Đoài,...), nâng cao điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khớp nối đồng bộ quy hoạch khu vực đô thị và nông thôn.

Đường cấp đô thị

Đường Hồ Chí Minh là tuyến giao thông đối ngoại của toàn thành phố Hà Nội và đô thị Hòa Lạc, đoạn qua thành phố Hà Nội còn đóng vai trò là đường vành đai 5 của Thủ đô, hành lang tuyến có bề rộng điển hình B=120m (6 làn cao tốc và đường gom song hành hai bên) và thực hiện theo dự án đầu tư xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt. Đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình là đường cao tốc kéo dài từ đại lộ Thăng Long đến thành phố Hòa Bình với hành lang tuyến có bề rộng điển hình B=120-180m (6 làn cao tốc và đường gom song hành hai bên).

Đoạn đường 21 đi qua đô thị Hòa Lạc được cải tạo mở rộng và là đường trục chính đô thị, mặt cắt ngang rộng 80m, 12 làn xe trong đó có 4 làn đường gom, song hành hai bên.

Đường cao tốc Hoà Lạc - Hoà Bình là đường cao tốc kéo dài từ đại lộ Thăng Long đến thành phố Hoà Bình với hành lang tuyến có bề rộng điển hình B=120-180m (6 làn cao tốc và đường gom song hành hai bên). Giữ nguyên vị trí, hướng tuyến, quy mô... theo hồ sơ Chỉ giới đường đỏ được UBND Thành phố phê duyệt. 

Xem thêm: Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Trên đây là thông tin Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4) mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. 

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất Vàng Việt Nam cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

​Đất vàng Việt Nam
​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng.