Quy hoạch phân khu đô thị N4 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000

Phạm vi ranh giới quy hoạch phân khu đô thị N4

- Khu vực nghiên cứu phân khu đô thị N4 nằm phía Tây Bắc đô thị trung tâm, thuộc địa giới hành chính các xã Đại Mạch, Võng La, Kim Chung, Kim Nỗ, Hải Bối, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

- Giới hạn cụ thể như sau:

+ Phía Bắc và Đông là nêm xanh sông Thiếp - đầm Vân trì.

+ Phía Tây và Nam là đê sông Hồng.

Quy mô

- Tổng quy mô dân số khoảng: 79.119 người 

- Tổng số hộ khoảng: 18.652 hộ

- Tổng diện tích trong ranh giới nghiên cứu khoảng: 2.085,64 ha. Trong đó:

• Đất công trình công cộng: 47,09ha

• Đất trường học: 12,57ha

• Đất ở: 359,88ha

• Đất công trình di tích, tôn giáo – tín ngưỡng 3,24ha

• Đất công nghiệp, kho tàng: 312,96ha

• Đất an ninh, quốc phòng: 3,71ha

• Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 20,19ha

• Đất giao thông: 26,99ha

• Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 12,44ha

• Dự án đang triển khai xây dựng: 47,53ha

• Đất nông nghiệp, đất cây xanh cách ly, đất không sử dụng: 1.099,97ha

• Mặt nước rộng: 134,54ha

• Đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo: 4,53ha

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H1-3

Mục tiêu quy hoạch phân khu đô thị N4

- Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050.

- Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư có liên quan. Nghiên cứu đề xuất giải pháp đối với các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục triển khai và đang được nghiên cứu rà soát (theo hướng: giữ nguyên cập nhật vào quy hoạch phân khu, được điều chỉnh tổng thể hoặc điều chỉnh cục bộ,...).

- Phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng và các quy định của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội có liên quan đến phân khu đô thị. Xác định cụ thể hóa phạm vi ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới phù hợp với: Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành, Quy hoạch màng lưới,...và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và tiêu chuẩn thiết kế.

- Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng và các không gian đặc trưng tại khu vực lập quy hoạch phân khu.

- Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.

- Đề xuất Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở lập: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc; các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định và để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H1-4

Tính chất

- Là một phần đô thị trung tâm, trong chuỗi đô thị phía Bắc sông Hồng.

- Là khu vực đô thị phát triển mới của thành phố trung tâm kết hợp cải tạo chỉnh trang khu vực hiện có.

- Là trung tâm thương mại khu vực Bắc Hà Nội, khu dịch vụ Logistic.

- Khu công nghiệp sạch, đa ngành, kỹ thuật cao.

- Khu làng xóm đô thị hóa, khu đô thị mới, khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp.

- Đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đầu mối giao thông của Thành phố.

Xem thêm: Điều chỉnh quy hoạch phân khu đo thị N3

Trên đây là thông tin Quy hoạch phân khu đô thị N4 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000, mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. Theo dõi chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin về Quy hoạch thành phố Hà Nội.

Đất Vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Hotline: 0961.85.0990     

Email: info@datvangvietnam.net