Bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên, Vĩnh Phúc

Tổng quan về huyện Bình Xuyên

Huyện Bình Xuyên là một huyện nằm ở phía Đông của tỉnh Vĩnh Phúc, cách trung tâm thành phố Vĩnh Yên khoảng 12 km về phía Đông, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 50 km theo tuyến giao thông huyết mạch quốc lộ 2. Vị trí địa lý của huyện Bình Xuyên như sau:

• Phía Đông giáp thành phố Phúc Yên và thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

• Phía Tây giáp huyện Yên Lạc, huyện Tam Dương và thành phố Vĩnh Yên

• Phía Nam giáp huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội

• Phía Bắc giáp huyện Tam Đảo và huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên

Theo đó, Bình Xuyên hiện có 5 thị trấn là TT Hương Canh (huyện lỵ), TT Bá Hiến, TT Đạo Đức, TT Gia Khánh, TT Thanh Lãng và 8 xã là: Hương Sơn, Phú Xuân, Quất Lưu, Sơn Lôi, Tam Hợp, Tân Phong, Thiện Kế, Trung Mỹ.

Đồng thời, huyện Bình Xuyên có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, với các ngành công nghiệp chủ lực như ô tô, xe máy, điện tử, cơ khí,... Huyện cũng có nhiều làng nghề truyền thống như gốm Hương Canh, bánh hòn Hương Canh, bún Bảo Đức, tương Nam Viêm,... Cùng với đó là các di tích lịch sử - văn hóa - danh lam thắng cảnh như lăng Bác Hồ, lăng Đại tướng Võ Nguyên Giáp, đền thờ Lý Thường Kiệt, đền thờ Nguyễn Trãi,...

Tham khảo: Bản đồ Vĩnh Phúc và thông tin quy hoạch chi tiết năm 2023​

Các hạng mục quy hoạch huyện Bình Xuyên

Quy hoạch giao thông

Trong giai đoạn ban đầu của quy hoạch, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông của huyện Bình Xuyên sẽ được phát triển với phạm vi ngang tầm các tỉnh trong khu vực. Đặc biệt, sự tập trung sẽ được đặt vào việc nâng cao hệ thống giao thông nội địa và quốc tế trên diện tích của huyện.

Đường bộ: Dự kiến phát triển và cải tạo hệ thống đường giao thông theo kế hoạch tỉnh, tập trung vào vùng huyện Bình Xuyên, với các dự án như sau:

• Nâng cấp tuyến quốc lộ 2A từ Hà Nội – Vĩnh Yên – Việt Trì khi đi qua Bình Xuyên.

• Cải tạo và nâng cấp đoạn đường kết nối thị trấn Hương Canh và Sơn Lôi.

• Nâng cấp tuyến đường Phúc Yên – Bình Xuyên – Vĩnh Yên khi đi qua khu vực huyện.

• Xây dựng đoạn mới của tuyến đường Nam Bình Xuyên – Yên Lạc – Vĩnh Tường qua lãnh thổ huyện.

• Tiếp tục triển khai xây dựng đoạn của tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai qua Bình Xuyên – Vĩnh Phúc, với mỗi phía đường cao tốc có 2 làn xe và mặt cắt 26m.

• Xây dựng tuyến tàu điện nhẹ (MRT) từ TP. Vĩnh Yên, đi qua Bình Xuyên và TX. Phúc Yên, kết nối đến sân bay Nội Bài.

• Hoàn thiện và cải thiện tuyến bus trên khu vực huyện.

Đường sắt: Cải thiện chất lượng và bảo đảm an toàn cho hệ thống đường sắt là một mục tiêu quan trọng. Kế hoạch bao gồm việc di dời ga Hương Canh và xây dựng một cảng thông quan nội địa (ICD) và trung tâm logistic tại vị trí mới tại xã Sơn Lôi.

Ngoài ra, kế hoạch còn đề xuất việc xây dựng một tuyến đường sắt cao tốc mới từ Hà Nội đến Lào Cai, với kích thước đường ray đạt chuẩn quốc tế là 1,435m. Mục tiêu của các dự án này là nâng cao hiệu quả và khả năng vận chuyển của hệ thống đường sắt, đồng thời tạo ra sự thuận lợi cho quá trình thương mại và giao thông.

Tham khảo: Tổng hợp thông tin quy hoạch tỉnh Vĩnh Phúc​

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Hiện nay, UBND huyện Bình Xuyên đã thông qua 5 vị trí địa điểm với tổng diện tích 14,65 ha cho các mục đích sau: Quy hoạch địa điểm cho Trạm Y tế tại xã Quất Lưu; mở rộng hạ tầng khu Miếu Hạ tại thị trấn Hương Canh; khu đất dành cho tái định cư và dịch vụ, đấu giá để đảm bảo GPMB cho dự án đường trục Đông - Tây; khu đất đấu giá và tái định cư tại xã Thiện Kế; cùng với khu đất đấu giá và tái định cư tại thị trấn Gia Khánh.

Ngoài ra, UBND huyện đã phê duyệt quy hoạch chung xây dựng cho xã Phú Xuân và xã Trung Mỹ; thực hiện việc điều chỉnh phần của quy hoạch cho chợ Cánh và vùng phụ cận thị trấn Hương Canh; điều chỉnh mục tiêu sử dụng đất cho khu nhà ở tự xây tại xứ đồng Gò Ngành, xã Tam Hợp.

Các hoạt động liên quan đến quy hoạch phát triển đô thị tại huyện Bình Xuyên đã được triển khai một cách hiệu quả. Hiện tại, hồ sơ quy hoạch chung cho đô thị Bình Xuyên đến năm 2040 đang trong quá trình hoàn thiện. Ngoài ra, UBND huyện đang đề xuất lập dự án để đầu tư xây dựng các công trình khuôn viên cây xanh và hồ Quảng trường tại thị trấn Hương Canh.

Cụ thể, dự án chỉnh trang đô thị cho thị trấn Thanh Lãng, bao gồm hạng mục xây dựng hồ sinh thái và công viên cây xanh tại khu vực Tổ dân phố Hồng Hồ và Công Bình. Ngoài ra, còn dự án chỉnh trang đô thị cho xã Quất Lưu, trong đó có hạng mục xây dựng hồ sinh thái tại thôn Cầu Các.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được hoàn thiện theo quy hoạch chi tiết cho khu vực chợ Hương Canh và vùng phụ cận, với các công việc bao gồm san nền, xây dựng đường giao thông và hệ thống thoát nước. Ngoài ra, còn có dự án chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật cho tuyến đường ĐT.303 (đoạn ĐT.305B cũ) qua thị trấn Hương Canh và xã Quất Lưu,...

Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu công nghiệp Sơn Lôi, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc​

Quy hoạch phát triển công nghiệp

UBND huyện Bình Xuyên đã ban hành tổng cộng 182 Giấy phép xây dựng, bao gồm cả nhà ở đơn lẻ trong khu đô thị và dành cho các doanh nghiệp. Đồng thời, họ đã đưa ra chỉ đạo cho chính quyền các xã bao gồm Hương Sơn, Thiện Kế và thị trấn Bá Hiến, để tiến hành giải phóng hành lang an toàn giao thông. Nhiệm vụ này còn bao gồm việc dỡ bỏ các lán bán hàng tạm thời tại các khu công nghiệp Thăng Long III, Bình Xuyên II và Bá Thiện.

Theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phát triển công nghiệp và hạ tầng đô thị phụ trợ tại huyện Bình Xuyên, được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt theo Quyết định số 3926/QĐ-UBND ngày 30/12/2014, đây là một phần của kế hoạch tổng thể cho sự phát triển của tỉnh Vĩnh Phúc, dự kiến cho đến năm 2030 và có tầm nhìn xa hơn đến năm 2050.

Các chỉ số liên quan đến sử dụng đất dành cho phát triển công nghiệp tại huyện Bình Xuyên đến năm 2030 đã được xác định như sau: Diện tích khu vực dành cho công nghiệp và cụm công nghiệp sẽ là 2.054,83 ha, chiếm 13,84% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó, diện tích cho khu công nghiệp sẽ là 1.947,43 ha, chiếm tỷ lệ 94,77%, và được phân chia cụ thể theo từng vùng như sau: Thị trấn Bá Hiến 314,94 ha; thị trấn Đạo Đức 249,98 ha; thị trấn Gia Khánh 15,23 ha; thị trấn Hương Canh 191,08 ha; thị trấn Thanh Lãng 16,95 ha; xã Hương Sơn 17,16 ha; xã Phú Xuân 37,67 ha; xã Quất Lưu 12,69 ha; xã Sơn Lôi 268,01 ha; xã Tam Hợp 147,00 ha; xã Tân Phong 9,23 ha; xã Thiện Kế 531,89 ha; xã Trung Mỹ 135,62 ha. Đồng thời, diện tích cụm công nghiệp sẽ là 107,40 ha, chiếm tỷ lệ 5,23%, được phân bố cụ thể như sau: Thị trấn Đạo Đức 30,00 ha; thị trấn Hương Canh 10,00 ha; thị trấn Thanh Lãng 57,40 ha; xã Tam Hợp 10,00 ha.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu A5 tỷ lệ 1/2000, phát triển đô thị trung tâm tại thành phố Vĩnh Yên và một phần đất đai huyện Bình Xuyên, huyện Tam Dương​

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên - Kế hoạch sử dụng đất

Kế hoạch sử dụng đất đến 2030

Vào ngày 01/10/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 2739/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất trong thời kỳ 2021-2030 cho huyện Bình Xuyên.

Theo quyết định này, phương án quy hoạch sử dụng đất cho huyện Bình Xuyên đến năm 2030 đã được xác định với diện tích và cơ cấu các loại đất cụ thể: Đất nông nghiệp chiếm 4.804,78 ha; Đất phi nông nghiệp chiếm 9.995,42 ha; Đất chưa sử dụng có diện tích 47,60 ha.

Trong thời kỳ quy hoạch từ 2021 đến 2030, diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp là 5028,58 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp trong nội bộ chiếm 26,18 ha; chuyển đất phi nông nghiệp từ đất không phải là đất ở sang đất ở có diện tích 364,23 ha.

Các vị trí và diện tích của các khu vực đất cần chuyển đổi mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000 và dự án quy hoạch tổng hợp sử dụng đất của huyện Bình Xuyên.

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất cho thời kỳ 2021-2030 của huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc, đã quy hoạch một phần diện tích cho các thị trấn như Hương Canh, Bá Hiến, Đạo Đức, Gia Khánh và Thanh Lãng đến năm 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện việc giao đất, cho thuê đất và đấu gía quyền sử dụng đất trên lãnh thổ huyện Bình Xuyên. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để thực hiện các hoạt động liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai trên khu vực này.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022

Vào ngày 24/3/2022, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 585/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cho huyện Bình Xuyên.

Theo quyết định này, trong năm kế hoạch 2022, diện tích các loại đất trong huyện Bình Xuyên được phân bổ như sau: Đất nông nghiệp chiếm 8.290,05 ha; Đất phi nông nghiệp chiếm 6.506,09 ha; Đất chưa sử dụng không còn diện tích nào.

Kế hoạch thu hồi đất trong năm 2022 bao gồm: Đất nông nghiệp thu hồi diện tích 1.308,69 ha; Đất phi nông nghiệp thu hồi diện tích 148,80 ha.

Trong năm 2022, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất được xác định như sau: Diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 1.307,19 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp chiếm 72,81 ha.

Vị trí và diện tích của các khu vực đất phải thu hồi và chuyển mục đích sử dụng được xác định dựa trên bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 tỷ lệ 1/25.000, với thông tin chi tiết được trình bày trong Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Bình Xuyên.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu A4, TP Vĩnh Yên- H. Bình Xuyên- H. Yên Lạc, T. Vĩnh Phúc​

Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Ngày 14/02/2023, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ra Quyết định số 313/QĐ-UBND để phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cho huyện Bình Xuyên.

Theo kế hoạch này, trong năm 2023, diện tích đất được phân bổ trong huyện Bình Xuyên sẽ tuân theo các chỉ tiêu sau: Đất nông nghiệp chiếm 8.639,88 ha; Đất phi nông nghiệp chiếm 6.153,73 ha; Đất chưa sử dụng có diện tích 54,22 ha.

Kế hoạch thu hồi đất năm 2023 bao gồm các chỉ tiêu cụ thể như sau: Tổng diện tích đất nông nghiệp thu hồi là 996,91 ha; Đất phi nông nghiệp thu hồi diện tích 163,85 ha.

Trong năm 2023, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất của huyện Bình Xuyên sẽ bao gồm các chỉ tiêu sau: Diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 992,20 ha; không có chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sẽ chuyển sang đất ở với diện tích 38,17 ha.

Vị trí và diện tích của các khu đất sẽ được sử dụng trong năm 2023 tại huyện Bình Xuyên sẽ được xác định dựa trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 và Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Bình Xuyên.

Tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên ở đâu?

Để tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên, bạn đọc có thể truy cập những trang web chính thống của địa phương. Một số nguồn cung cấp uy tín và chất lượng như: Website của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc (soxd.vinhphuc.gov.vn), Website của Hội Đồng Nhân Dân huyện Bình Xuyên (binhxuyen.vinhphuc.gov.vn), Website của Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc (banqlkcn.vinhphuc.gov.vn),... và trang web datvangvietnam.net.

Đất Vàng Việt Nam là đơn vị cung cấp thông tin bản đồ chuyên sâu. Khác với các sản phẩm trên thị trường, datvangvietnam.net không chỉ cung cấp thông tin bản đồ địa chính, các hình ảnh, mà còn bao gồm các dữ liệu Quy hoạch, tích hợp Hệ thống cơ sở dữ liệu đô thị liên thông trên nền GIS (hệ thống thông tin địa lý), các thông tin về giá đất, dự án, dữ liệu VR360 nhằm đưa tới người dùng thông tin trực quan và chính xác nhất.

Tính năng nổi bật của datvangvietnam.net:

• Cho phép người dùng tra cứu các thông tin liên quan đến quy hoạch

• Tìm kiếm các tin đăng về giá đất, tin mua bán bất động sản trong khu vực.

• Hỗ trợ các tính năng về thước đo, diện tích, bán kính và độ khoanh vùng của khu vực.

• Tra cứu thông tin các dự án bất động sản trong khu vực, tình trạng các dự án.

• Xem bản đồ 3D, các lớp bản đồ nền khác nhau thuộc khu vực bạn quan tâm

Trên đây là thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch huyện Bình Xuyên, Vĩnh Phúc. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!