Bản đồ quy hoạch phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Giới thiệu chung về phường Định Công

Định Công là một phường nằm trong quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Phường có diện tích tổng cộng là 2,7 km2, dân số năm 2022 là 59.897 người, mật độ dân số đạt khoảng 22.184 người/km2.

Vị trí địa lý

Phường Định Công có giao thông thuận tiện, là cửa ngõ kết nối giữa trung tâm thành phố và các tỉnh phía nam. Địa giới hành chính phường Định Công như sau:

• Phía đông giáp phường Thịnh Liệt

• Phía tây bắc giáp phường Khương Đình thuộc quận Thanh Xuân

• Phía bắc giáp phường Khương Trung thuộc quận Thanh Xuân

• Phía đông bắc giáp phường Khương Mai và phường Phương Liệt thuộc quận Thanh Xuân

• Phía nam giáp phường Đại Kim

Cơ sở hạ tầng

Ngoài việc sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, phường Định Công còn có nhiều hệ thống tiện ích như trường học các cấp từ mầm non đến đại học, bệnh viện lớn như, Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương, Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương,...

Hơn thế, phường Định Công cũng có nhiều chợ truyền thống như chợ Định Công, chợ Vĩnh Tuy, chợ Giáp Nhất,... và các siêu thị hiện đại như Big C Lê Trọng Tấn, Coopmart Nguyễn Xiển, Vinmart Nguyễn Lân,...

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Hoàng Mai, Hà Nội mới nhất 2023

Bản đồ quy hoạch phường Định Công

Bản đồ quy hoạch phường Định Công được thực hiện theo bản đồ quy hoạch Phân khu H2-3 TP. Hà Nội. Theo đó, phường Định Công có các hạng mục quy hoạch như sau:

Quy hoạch sử dụng đất

• Đất công cộng đô thị: Trong khu đô thị hiện hữu, khi không còn quỹ đất dự trữ phát triển, chỉ tiêu quỹ đất công cộng chủ yếu được tính cho khu vực này. Các chỉ tiêu còn thiếu sẽ được cân đối sử dụng chung với các phân khu lân cận và quỹ đất công cộng, hỗn hợp trong khu vực, có thể chuyển đổi thành diện tích sàn sử dụng.

• Đất cây xanh đô thị: Diện tích đất cây xanh đô thị bao gồm cả hồ điều hòa và mương thoát nước. Chỉ tiêu mặt nước khi quy đổi được tính bằng 50% diện tích đất cây xanh mỗi người. Các hộ dân đang sinh sống tạm thời được phép tồn tại trong các khu vực hiện có như Khu công viên Đầm Hồng, Hạ Đình, Định Công. Trong tương lai, sẽ thực hiện theo các dự án cụ thể.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân, Hà Nội mới nhất 2023

• Đất giao thông đô thị: Các khu vực bao gồm đất đường và các công trình giao thông như bãi đỗ xe, điểm trung chuyển xe bus sẽ tuân thủ Quy hoạch giao thông Thành phố đã được phê duyệt. Khuyến khích xây dựng bãi đỗ xe cao tầng, có thể kết hợp với chức năng nhà điều hành để cung cấp nhiều chỗ đỗ xe hơn cho khu vực. Các quy định cụ thể về kiến trúc sẽ được quyết định bởi cấp có thẩm quyền, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn chuyên ngành.

• Đất trường học, nhà trẻ: Khi quỹ đất cho Nhà trẻ và các trường học không đủ theo Quy hoạch mạng lưới trường học Thành phố, có thể xem xét xây cao hơn quy định, nhưng phải đảm bảo an toàn, thuận tiện cho học sinh và có sự chấp thuận từ cấp có thẩm quyền.

• Đất công cộng, hỗn hợp: Ưu tiên xây dựng các công trình công cộng trong khu đô thị. Dân số tại các khu đất công cộng và hỗn hợp sẽ được tính vào quy hoạch, đảm bảo tuân thủ nguyên tắc quy định tại các khu đất này. Quy mô dân số tại các khu quy hoạch không được vượt quá, và điều này sẽ được xác định cụ thể ở giai đoạn sau.

Quy hoạch giao thông

Theo bản đồ quy hoạch phường Định Công các tuyến đường hiện hữu và sẽ mở rộng hoặc xây mới như sau:

• Tuyến đường từ ngõ 192 Lê Trọng Tấn đến đường Trịnh Đình Cửu: Tuyến đường sẽ được mở theo quy hoạch, nối từ ngõ 192 Lê Trọng Tấn đến đường Trịnh Đình Cửu, với chiều dài khoảng 1,45 km.

• Tuyến đường từ dự án BV Đa khoa Thanh Xuân đến ngõ 274 Định Công: Đường sẽ mở từ dự án BV Đa khoa Thanh Xuân đến ngõ 274 Định Công, dài khoảng 1,430 km.

• Đường nối Vành đai 2,5 với Vành đai 3: Đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Định Công, đường nối Vành đai 2,5 với Vành đai 3 dài khoảng 1,7 km.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, thành phố Hà Nội đến năm 2030

Trên đây là thông tin về bản đồ quy hoạch phường Định Công, hy vọng những thông tin bổ ích trên sẽ giúp ích cho bạn trong những kế hoạch đầu tư sắp tới. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật sớm nhất thông tin về quy hoạch thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!