Quy hoạch chung thành phố Tuy Hòa, khu vực lân cận, tỉnh Phú Yên đến năm 2040

Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch

Phạm vi lập quy hoạch thuộc ranh giới hành chính TP Tuy Hòa gồm 12 phường nội thành và 4 xã ngoại thành.

Quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 17.436 ha; trong đó gồm: quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 11.126ha và khu vực phụ cận khoảng 6.310ha. Phạm vi nghiên cứu gồm: phía Bắc giáp với xã An Hòa Hải, xã An Thọ (huyện Tuy An); phía Nam giáp với xã Hòa Tân Đông, phường Hòa Hiệp Bắc, phường Hòa Vinh (thị xã Đông Hòa); phía Tây giáp xã Hòa Trị, xã Hòa An, xã Hòa Quang Bắc (huyện Phú Hòa); phía Đông giáp với Biển Đông.

Xem thêm: Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Cam Ranh đến năm 2024

Mục tiêu lập quy hoạch

Đồ án quy hoạch nhằm mục tiêu cụ thể hoá tiêu chí phát triển theo định hướng Quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; đáp ứng yêu cầu phát triển và chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá, tạo đà thúc đẩy quá trình đô thị hoá, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; Nâng cao vai trò, vị thế của đô thị thành phố Tuy Hoà - Trung tâm tỉnh lỵ, phát triển theo hướng bền vững, phù hợp với yêu cầu tăng trưởng xanh và thích ứng với biến đổi khí hậu. Xây dựng, phát triển thành phố Tuy Hoà trở thành hình mẫu theo hướng hiện đại, xanh, bền vững; đẩy mạnh phát triển du lịch - dịch vụ - thương mại; phát triển kinh tế biển. Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, theo hướng đô thị thông minh, hiện đại; phát huy vai trò là hạt nhân, đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh và vùng.

Đồ án quy hoạch là cơ sở để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu vực và lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung trong đô thị.

Quy mô dân số

Đến năm 2030: Dân số thành phố Tuy Hoà và khu vực phụ cận khoảng 360.000 - 400.000 người; dân số thành phố Tuy Hoà khoảng 260.000 - 280.000 người. 

Đến năm 2040: Dân số thành phố Tuy Hoà và khu vực phụ cận khoảng 500.000 người; dân số thành phố Tuy Hoà khoảng 360.000 người. 

Quy mô đất đai

Về quy mô đất đai, đến năm 2030, đất xây dựng đô thị khu vực TP Tuy Hòa là khoảng 5.230ha, đất dân dụng bình quân toàn đô thị khoảng 2.591ha, đất ngoài dân dụng khoảng 2.639ha. Đến năm 2040, đất xây dựng đô thị khoảng 6.767ha; đất dân dụng bình quân toàn đô thị khoảng 3.570ha, đất ngoài dân dụng khoảng 3.197ha. Đối với các vùng phụ cận, đến năm 2030, đất xây dựng khoảng 2.984ha. Đến năm 2040, đất xây dựng khoảng 4.437ha.

Mô hình, cấu trúc phát triển

Mô hình phát triển không gian đô thị thành phố Tuy Hoà và khu vực phụ cận theo mô hình đô thị đa trung tâm, tạo thành từ các khu chức năng tập trung, được kiểm soát phát triển theo dạng vành đai từ khung giao thông đối ngoại của đô thị kết hợp với các điều kiện địa hình tự nhiên.

Trong đó, đối với thành phố Tuy Hoà, định hướng phát triển theo 5 khu vực, gồm: Khu vực phía Bắc, khu vực trung tâm, khu vực phía Nam, khu vực phía Tây và khu vực hành lang dọc sông Đà Rằng, sông Chùa. 

 Đối với khu vực phụ cận, định hướng phát triển theo 3 vực: Khu vực An Chấn, An Mỹ; Khu vực Hoà An; Khu vực Hoà Thanh.

Định hướng phát triển không gian tổng thể xác định: Mở rộng không gian phát triển thành phố Tuy Hoà về phía Bắc, phía Tây và phía Nam để tiếp cận với các trục giao thông đối ngoại đô thị và cửa ngõ vào thành phố Tuy Hoà từ tuyến đường bộ Cao tốc Bắc - Nam. Hình thành các trục không gian rõ nét theo hướng Đông - Tây gắn với các trung tâm chuyên ngành như du lịch biển, hành chính, văn hoá, giáo dục, dịch vụ hỗn hợp và công nghiệp.

Xem thêm: Quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Trên đây là thông tin Quy hoạch chung thành phố Tuy Hòa, khu vực lân cận, tỉnh Phú Yên đến năm 2040 mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. 

Ngoài ra, tại chuyên mục Thông tin quy hoạch của Đất Vàng Việt Nam cũng thường xuyên cập nhật những thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác nhất. Truy cập website để cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch chung và tin tức nóng hổi từ thị trường bất động sản toàn quốc.

​Đất vàng Việt Nam
​Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng.