Quy hoạch Phân khu đô thị GN(B), tỷ lệ 1/5000

Phạm vi quy hoạch phân khu đô thị GN(B)

Phân khu đô thị GN(B) thuộc địa giới hành chính các xã: Xuân Nộn, Uy Nỗ, Việt Hùng, Liên Hà và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

2.2. Ranh giới:

+ Phía Bắc giáp ranh giới Phân khu đô thị N6.

+ Phía Nam giáp đường Vành đai 3 và các phân khu đô thị N7 và phân khu đô thị GN.

+ Phía Tây giáp ranh giới Phân khu đô thị N5.

+ Phía Đông giáp Hành lang xanh khu vực Đông Anh.

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị GN(C), thành phố Hà Nội đến năm 2030​

Quy mô

- Diện tích khoảng: 621,79ha. Trong đó:

• Đất dân dụng: 323,37ha

• Đất cây xanh đô thị: 163,18ha

• Đường đô thị: 75,05ha

• Đất đơn vị ở: 76,38ha

• Đất cơ quan, viện nghiên: 10,25ha

• Đất di tích, tôn giáo - tín ngưỡng: 2,30ha

• Đất an ninh, quốc phòng: 21,00ha

• Đất đầu mối hạ tầng kỹ: 2,68ha

• Đất giao thông đối ngoại: 14,44ha

• Đất nông nghiệp công nghệ: 200,89ha

• Đất hành lang cách ly, cây xanh cách ly vệ sinh, cây: 46,86ha

- Dân số dự báo đến năm 2050 khoảng: 8,150 người

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà tại xã Uy Nỗ H. Đông Anh, TP. Hà Nội​

Mục tiêu quy hoạch phân khu đô thị GN(B)

- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

- Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư có liên quan.

- Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và các nguyên tắc, yêu cầu về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng và các không gian đặc trưng tại khu vực lập quy hoạch; đề xuất các dự án ưu tiên và nguồn lực thực hiện.

- Làm cơ sở tổ chức lập các quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị và dự án đầu tư xây dựng; đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược; kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; cập nhật, hướng dẫn, giải quyết các đồ án, dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội.

- Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết, thiết kế độ thị, dự án đầu tư xây dựng và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương tổ chức quản lý theo quy hoạch được duyệt và quy định của pháp luật.

Xem thêm: Thông tin quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030​

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

- Phát triển không gian đô thị trên cơ sở cảnh quan thiên nhiên hiện có tại khu vực, bao gồm hệ thống mặt nước, sông, đầm, hồ hiện có, kết nối không gian xanh với khu vực nêm xanh và Hành lang xanh nông nghiệp khu vực huyện Đông Anh.

- Tổ chức không gian đô thị được xác lập chủ yếu là không gian cây xanh, mặt nước các công trình thấp tầng và các không gian mở.

- Tổ chức cấu trúc không gian khu vực đô thị trên cơ sở hiện trạng các khu dân cư, làng xóm, các khu chức năng đô thị. Phát triển mới (hạn chế) một số khu chức năng để hoàn thiện đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, dành quỹ đất bảo tồn không gian nông nghiệp theo hướng áp dụng công nghệ cao, năng suất cao.

- Đối với các công trình làng xóm cũ cải tạo theo hướng tăng cường hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, đảm bảo các công trình hạ tầng xã hội, giữ cấu trúc làng xóm cũ, khoanh vùng các khu vực còn quỹ đất trống để tổ chức thành các khu cây xanh, khu sân chơi cho trẻ em, bảo tồn mặt nước hiện có trong làng xóm; khuyến khích người dân giữ lại vườn cây gia đình nhằm bảo tồn hình thức kiến trúc truyền thống.

- Đối với các khu chức năng khác tổ chức không gian thấp tầng, tăng cường hệ thống sân vườn, cây xanh hài hòa với cảnh quan khu vực nêm xanh, Hành lang xanh.

Trên đây là thông tin Quy hoạch Phân khu đô thị GN(B), tỷ lệ 1/5000 mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. Theo dõi chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin về Quy hoạch thành phố Hà Nội.

​​​Đất Vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Hotline: 0961.85.0990     

Email: info@datvangvietnam.net