Quy hoạch phân khu đô thị N5 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000

Phạm vi quy hoạch phân khu đô thị N5

- Khu vực nghiên cứu phân khu đô thị N5 nằm về phía Bắc huyện Đông Anh, thuộc địa giới hành chính các xã: Nguyên Khê, Bắc Hồng, Tiên DươngXuân Nộn, Uy Nỗ và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

- Giới hạn cụ thể như sau:

+ Phía Bắc là nêm xanh sông Cà Lồ. 

+ Phía Nam là đường vành đai 3.

+ Phía Đông là đường sắt Hà Nội Thái Nguyên và nêm xanh.

+ Phía Tây là nêm xanh đầm Vân Trì - sông Cà Lồ.

Quy mô

- Tổng quy mô dân số khoảng: 22.972 người 

- Tổng số hộ khoảng: 6497 hộ

- Tổng diện tích trong ranh giới nghiên cứu khoảng: 1.063,14 ha. Trong đó:

• Đất công trình công cộng: 5.36ha

• Đất trường học: 6.35ha

• Đất ở: 194.69ha

• Đất cơ quan, viện nghiên cứu, trường đào tạo: 21.99ha

• Đất công trình di tích, tôn giáo – tín ngưỡng: 1.27ha

• Đất công nghiệp, kho tàng: 90.06ha

• Đất an ninh, quốc phòng: 5.72ha

• Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 18.02ha

• Đất giao thông: 20.47ha

• Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 5.50ha

• Dự án đang triển khai xây dựng: 22.65ha

• Đất nông nghiệp, đất cây xanh cách ly, đất không sử dụng: 608.66ha

• Mặt nước rộng: 62.40ha

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị N4, thành phố Hà Nội

Mục tiêu quy hoạch phân khu đô thị N5

- Nghiên cứu đồng thời, lồng ghép với quá trình thẩm định Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 trình Hội đồng Thẩm định Nhà nước lần 3 (ngày 07/9/2010), theo đó cụ thể hóa các định hướng của hồ sơ này đáp ứng thời gian, yêu cầu quản lý nhà nước và theo chỉ đạo của Chính phủ, UBND Thành phố.

- Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư có liên quan. Nghiên cứu đề xuất giải pháp đối với các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục triển khai và đang được nghiên cứu rà soát (theo hướng: giữ nguyên cập nhật vào quy hoạch phân khu, được điều chỉnh tổng thể hoặc điều chỉnh cục bộ,...).

Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị N1, thành phố Hà Nội

- Phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng và các quy định của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội có liên quan đến phân khu đô thị. Xác định cụ thể hóa phạm vi ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới phù hợp với: Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành, Quy hoạch màng lưới,...và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và tiêu chuẩn thiết kế.

- Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng và các không gian đặc trưng tại khu vực lập quy hoạch phân khu.

- Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.

- Đề xuất Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở lập: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc; các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định và để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Tính chất

- Là Trung tâm thương mại, giao dịch quốc tế.

- Là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị phía Bắc sông Hồng.

- Là khu vực Đô thị phát triển mới của Thành phố trung tâm kết hợp cải tạo chỉnh trang đồng bộ các cơ sở hạ tầng đô thị.

- Khu làng xóm đô thị hóa, khu nhà ở mới, khu nhà ở phục vụ khu công nghiệp.

- Khu công nghiệp vừa và nhỏ.

- Kết nối sân bay Nội Bài, gắn với dịch vụ công cộng, logicstic;

- Đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đầu mối giao thông quốc gia và thành phố: đường bộ, đường sắt.

Trên đây là thông tin Quy hoạch phân khu đô thị N5 thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/5000, mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. Theo dõi chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin về Quy hoạch thành phố Hà Nội.

​​​Đất Vàng Việt Nam

Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Hotline: 0961.85.0990     

Email: info@datvangvietnam.net

​